Mindannyian láttuk az e-mailes csalásokat: "Ez egy valódi kérés." – A hitelezője kifizetetlen összeget észlelt. – Herceg vagyok, és szükségem van a segítségedre. A digitális csalás rendkívül kifinomulttá vált, és az Egyesült Államok Szövetségi Nyomozó Iroda jelentése szerint több mint 100%-kal nőtt a COVID-járvány kezdete óta.
Ezek a csalások mindenféle formában jelentkeznek – egyesek banki képviselőnek adják ki magukat, vagy állami lakástámogatási programokhoz kapcsolódnak. Míg a csalók hajlamosak a kiszolgáltatott fogyasztókat, például az idős lakosságot megcélozni, senki sem védett. Íme a csalások gyakori típusai, amelyekkel a leendő és jelenlegi lakástulajdonosoknak tisztában kell lenniük, és hogyan védekezhet:
Átverések, amelyekre figyelni kell lakásvásárlás előtt
A jövőbeli lakásvásárlók, akik jelzáloghitel-igénylés előtt szeretnék megerősíteni hiteltörténetüket, gyors megoldásokat kereshetnek a legjobb ajánlat megszerzése érdekében. A ragadozó hiteljavító vállalkozások azonban felszaporodnak, és elcsalhatják Öntől a pénzt, amelyet előlegre fordíthat.
Egyes hiteljavító cégek szolgáltatásaik megvásárlására csábítják a fogyasztókat azzal, hogy hamisan azt állítják, hogy akkor is eltávolíthatják a negatív információkat a fogyasztók hiteljelentéseiből, ha ezek az információk pontosak. Ezek a csalók gyakran nagy előzetes díjat számítanak fel a fogyasztóknak, de nem segítenek nekik rendezni vagy csökkenteni adósságaikat – ha egyáltalán nyújtanak szolgáltatást.
" Egy hiteljavító szolgáltatás törvényesen nem tud Ön helyett olyat tenni, amit Ön ne tehetne meg."
Bár csábító lehet, hogy a hitelbehajtással kapcsolatos munkát egy hiteljavító cégre bízza, fontos tudni, hogy mit tehetnek és mit nem. Egy hiteljavító szolgáltatás törvényesen nem tud Ön helyett olyat megtenni, amit Ön kis költséggel vagy költség nélkül meg ne tehetne magának. Kezdésként 2023 végéig minden héten ingyenesen hozzáférhet mindhárom országos hitelirodától származó hiteljelentéseihez. www.annualcreditreport.com.
Átverések, amelyekre figyelni kell lakásvásárláskor
Az egyik leggyakoribb csalás, amellyel a leendő lakástulajdonosok szembesülnek a bezárási folyamat során, az úgynevezett jelzáloghitel-csalás vagy letéti csalás. Ezek az adathalász csalások a bekötési utasítások megerősítésével vagy változtatási javaslataival a bezárási költségeket és az előleget egy olyan számlára próbálják átirányítani, amelyhez a csaló hozzáfér.
Egyes fogyasztók arról számoltak be, hogy hamis e-maileket kaptak, amelyek úgy néznek ki, mintha az ingatlanügynöküktől érkeztek volna, jogosnak tűnő dokumentumokkal és új utasításokkal a betét befizetésére vonatkozóan. Azon fogyasztók számára, akik megtakarítottuk jelentős részét előlegre fordítják, ezek a rendszerek pusztító hatásúak lehetnek. Valójában annyira átjárják az FBI-t becslések hogy csak 2017-ben közel 1 milliárd dollárnyi ingatlantranzakciós veszteség keletkezett ezeknek a csalóknak köszönhetően.
Egy másik gyakori átverés, amely a jelzáloghitel-vásárlási folyamat során fordul elő, a csali- és váltócsalás. A csaló hitelezők kedvező feltételekkel és alacsony jelzálogkamatokkal csábítják a leendő vevőket. Miután a fogyasztó megkezdte a folyamatot és bejelentkezett, ezek a csalók azt állítják, hogy a lakásvásárló már nem jogosult az eredeti ügyletre, és átállítják az ajánlatot egy rosszabb feltételekkel vagy magasabb árakkal.
A csalással és váltással történő csalások különösen fontosak, mert a jelzáloghitel-kamatláb változásai törvényes körülmények között fordulnak elő, és ezért nehéz bizonyítani. A hitelezési folyamat szakaszától függően előfordulhat, hogy egyes vásárlók nehezen tudnak kihátrálni a folyamatból anélkül, hogy elveszítenék a lehetőséget, hogy megvásárolják azt a lakást, amelyért dolgoztak.
Átverések, amelyekre figyelni kell lakásvásárlás után
A legtöbb csaló a kiszolgáltatott fogyasztókat célozza meg, és méltányos azt mondani, hogy valaki, akit az otthona elvesztésének veszélye fenyeget, nagyon sebezhető.
Az otthoni vásárlást követő gyakori átverésre úgy hivatkozunk, mint letiltási kedvezmény vagy jelzáloghitel-könnyítés. Mivel az előzetes letiltás alatt álló lakások megtalálhatók a nyilvános nyilvántartásokban, egyes csalók lehetőséget kínálnak a pénzügyi nehézségekkel küzdő lakástulajdonosoknak a jelzáloghitel-törlesztés csökkentésére előzetes díj ellenében.
" Az „először nekünk fizessen” kérés a legnyilvánvalóbb jele annak, hogy egy nyüzsgő megkeresi Önt "
A „fizessen nekünk először” kérés a legnyilvánvalóbb jele annak, hogy egy huszár keresi meg Önt – törvénybe ütközik, ha egy vállalat előzetes díjat számít fel olyan szolgáltatásokért, amelyek segítik a fogyasztókat a jelzáloghitelek fizetése esetén.
Lezárás-mentés vagy „fehér lovag” csalás, egy másik gyakori lakásvásárlás utáni átverés, amikor egy csaló leendő vevő ajánlatot tesz egy lakástulajdonosnak, akinél fennáll a kizárás veszélye. Cserébe a háztulajdonos aláírja az okiratot egy „ideiglenes” időszakra. Egyes esetekben a csaló eladhatja az otthont, és akár meg is kísérelheti a volt háztulajdonos kilakoltatását.
Hogyan kerüljük el, hogy áldozattá váljunk
Bár túlzottnak tűnhet a baljós csalók után kutatni a lakásszerzési folyamat minden szakaszában, a fogyasztók egyszerű lépéseket tehetnek saját maguk védelmére:
1. Ügyeljen arra, hogy milyen telefonszámok vagy e-mail-címek fordulnak Önhöz személyes adatokért – csak egy betű vagy szám egy ismerős ismerőstől, aki nem néz ki, kétszeresen ellenőrizheti.
2. Ha ajánlatot kap valakitől, akivel kapcsolatba szeretne lépni, szánjon időt a cég hírnevének ellenőrzésére. Ha kétségei vannak, a Fogyasztói pénzügyi védelmi iroda (CFPB) együttműködik az FBI-val a trendek és a csalók azonosításában, és hatékony forrás lehet.
Eric J. Ellman a Consumer Data Industry Association közpolitikai és jogi ügyekért felelős vezető alelnöke.
További részletek: Ezek az online csalások, amelyek célja a pénz ellopása, sokkolni fogják – még akkor is, ha úgy gondolja, hogy mindegyiket látta
Lásd még: Egyes lakásépítők akár 3%-os jelzáloghitel-kamatokat is kínálnak. Íme, miért.
A csalók arra törekednek, hogy megszerezzék a jelzáloghitel-pénzét, és még az otthonát is. Íme, hogyan lehet leküzdeni őket.
Mindannyian láttuk az e-mailes csalásokat: "Ez egy valódi kérés." – A hitelezője kifizetetlen összeget észlelt. – Herceg vagyok, és szükségem van a segítségedre. A digitális csalás rendkívül kifinomulttá vált, és az Egyesült Államok Szövetségi Nyomozó Iroda jelentése szerint több mint 100%-kal nőtt a COVID-járvány kezdete óta.
Ezek a csalások mindenféle formában jelentkeznek – egyesek banki képviselőnek adják ki magukat, vagy állami lakástámogatási programokhoz kapcsolódnak. Míg a csalók hajlamosak a kiszolgáltatott fogyasztókat, például az idős lakosságot megcélozni, senki sem védett. Íme a csalások gyakori típusai, amelyekkel a leendő és jelenlegi lakástulajdonosoknak tisztában kell lenniük, és hogyan védekezhet:
Átverések, amelyekre figyelni kell lakásvásárlás előtt
A jövőbeli lakásvásárlók, akik jelzáloghitel-igénylés előtt szeretnék megerősíteni hiteltörténetüket, gyors megoldásokat kereshetnek a legjobb ajánlat megszerzése érdekében. A ragadozó hiteljavító vállalkozások azonban felszaporodnak, és elcsalhatják Öntől a pénzt, amelyet előlegre fordíthat.
Egyes hiteljavító cégek szolgáltatásaik megvásárlására csábítják a fogyasztókat azzal, hogy hamisan azt állítják, hogy akkor is eltávolíthatják a negatív információkat a fogyasztók hiteljelentéseiből, ha ezek az információk pontosak. Ezek a csalók gyakran nagy előzetes díjat számítanak fel a fogyasztóknak, de nem segítenek nekik rendezni vagy csökkenteni adósságaikat – ha egyáltalán nyújtanak szolgáltatást.
" Egy hiteljavító szolgáltatás törvényesen nem tud Ön helyett olyat tenni, amit Ön ne tehetne meg."
Bár csábító lehet, hogy a hitelbehajtással kapcsolatos munkát egy hiteljavító cégre bízza, fontos tudni, hogy mit tehetnek és mit nem. Egy hiteljavító szolgáltatás törvényesen nem tud Ön helyett olyat megtenni, amit Ön kis költséggel vagy költség nélkül meg ne tehetne magának. Kezdésként 2023 végéig minden héten ingyenesen hozzáférhet mindhárom országos hitelirodától származó hiteljelentéseihez. www.annualcreditreport.com.
Átverések, amelyekre figyelni kell lakásvásárláskor
Az egyik leggyakoribb csalás, amellyel a leendő lakástulajdonosok szembesülnek a bezárási folyamat során, az úgynevezett jelzáloghitel-csalás vagy letéti csalás. Ezek az adathalász csalások a bekötési utasítások megerősítésével vagy változtatási javaslataival a bezárási költségeket és az előleget egy olyan számlára próbálják átirányítani, amelyhez a csaló hozzáfér.
Egyes fogyasztók arról számoltak be, hogy hamis e-maileket kaptak, amelyek úgy néznek ki, mintha az ingatlanügynöküktől érkeztek volna, jogosnak tűnő dokumentumokkal és új utasításokkal a betét befizetésére vonatkozóan. Azon fogyasztók számára, akik megtakarítottuk jelentős részét előlegre fordítják, ezek a rendszerek pusztító hatásúak lehetnek. Valójában annyira átjárják az FBI-t becslések hogy csak 2017-ben közel 1 milliárd dollárnyi ingatlantranzakciós veszteség keletkezett ezeknek a csalóknak köszönhetően.
Egy másik gyakori átverés, amely a jelzáloghitel-vásárlási folyamat során fordul elő, a csali- és váltócsalás. A csaló hitelezők kedvező feltételekkel és alacsony jelzálogkamatokkal csábítják a leendő vevőket. Miután a fogyasztó megkezdte a folyamatot és bejelentkezett, ezek a csalók azt állítják, hogy a lakásvásárló már nem jogosult az eredeti ügyletre, és átállítják az ajánlatot egy rosszabb feltételekkel vagy magasabb árakkal.
A csalással és váltással történő csalások különösen fontosak, mert a jelzáloghitel-kamatláb változásai törvényes körülmények között fordulnak elő, és ezért nehéz bizonyítani. A hitelezési folyamat szakaszától függően előfordulhat, hogy egyes vásárlók nehezen tudnak kihátrálni a folyamatból anélkül, hogy elveszítenék a lehetőséget, hogy megvásárolják azt a lakást, amelyért dolgoztak.
Átverések, amelyekre figyelni kell lakásvásárlás után
A legtöbb csaló a kiszolgáltatott fogyasztókat célozza meg, és méltányos azt mondani, hogy valaki, akit az otthona elvesztésének veszélye fenyeget, nagyon sebezhető.
Az otthoni vásárlást követő gyakori átverésre úgy hivatkozunk, mint letiltási kedvezmény vagy jelzáloghitel-könnyítés. Mivel az előzetes letiltás alatt álló lakások megtalálhatók a nyilvános nyilvántartásokban, egyes csalók lehetőséget kínálnak a pénzügyi nehézségekkel küzdő lakástulajdonosoknak a jelzáloghitel-törlesztés csökkentésére előzetes díj ellenében.
" Az „először nekünk fizessen” kérés a legnyilvánvalóbb jele annak, hogy egy nyüzsgő megkeresi Önt "
A „fizessen nekünk először” kérés a legnyilvánvalóbb jele annak, hogy egy huszár keresi meg Önt – törvénybe ütközik, ha egy vállalat előzetes díjat számít fel olyan szolgáltatásokért, amelyek segítik a fogyasztókat a jelzáloghitelek fizetése esetén.
Lezárás-mentés vagy „fehér lovag” csalás, egy másik gyakori lakásvásárlás utáni átverés, amikor egy csaló leendő vevő ajánlatot tesz egy lakástulajdonosnak, akinél fennáll a kizárás veszélye. Cserébe a háztulajdonos aláírja az okiratot egy „ideiglenes” időszakra. Egyes esetekben a csaló eladhatja az otthont, és akár meg is kísérelheti a volt háztulajdonos kilakoltatását.
Hogyan kerüljük el, hogy áldozattá váljunk
Bár túlzottnak tűnhet a baljós csalók után kutatni a lakásszerzési folyamat minden szakaszában, a fogyasztók egyszerű lépéseket tehetnek saját maguk védelmére:
1. Ügyeljen arra, hogy milyen telefonszámok vagy e-mail-címek fordulnak Önhöz személyes adatokért – csak egy betű vagy szám egy ismerős ismerőstől, aki nem néz ki, kétszeresen ellenőrizheti.
2. Ha ajánlatot kap valakitől, akivel kapcsolatba szeretne lépni, szánjon időt a cég hírnevének ellenőrzésére. Ha kétségei vannak, a Fogyasztói pénzügyi védelmi iroda (CFPB) együttműködik az FBI-val a trendek és a csalók azonosításában, és hatékony forrás lehet.
Eric J. Ellman a Consumer Data Industry Association közpolitikai és jogi ügyekért felelős vezető alelnöke.
További részletek: Ezek az online csalások, amelyek célja a pénz ellopása, sokkolni fogják – még akkor is, ha úgy gondolja, hogy mindegyiket látta
Lásd még: Egyes lakásépítők akár 3%-os jelzáloghitel-kamatokat is kínálnak. Íme, miért.
Forrás: https://www.marketwatch.com/story/scammers-are-out-to-get-your-mortgage-money-and-even-your-home-heres-how-to-fight-them-off- 11674495129?siteid=yhoof2&yptr=yahoo