Sok bérlő úgy gondolja, hogy Amerika nagyvárosaiban megélhetési válság van kialakulóban.
New York városa a bérleti díjak inflációjának forró pontjaként jelenik meg. Az 1 hálószobás apartmanok átlagos bérleti díja Manhattanben 3,995 májusában havi 2022 dollárra emelkedett, ami 41%-os növekedés az egy évvel ezelőttihez képest a Zumper szerint.
A hirtelen, kétszámjegyű bérleti díj kiugrások más csomópontokat is elérnek, beleértve Chicago-t, Los Angeles-t és Austin-t, Texas államot. A Zumper adatai azt mutatják, hogy a növekedés különösen erős a Sun Belt városokban, például Miamiban, ahol a bérleti díjak havi 2,700 dollárra emelkedtek 2022 májusában, ami 64%-os növekedés az előző évhez képest.
A járvány idején a munkások elhagyták az Egyesült Államok legnagyobb városait. Két év elteltével a bérlők visszatértek, de sok ingázó nem tárgyalt az irodába való visszatérés részleteiről. Az állami tisztviselőket aggasztják az olyan városokban, mint New York, lemaradó tranzitforgalom.
Ed Glaeser, a Harvard Egyetem közgazdásza szerint a városok egyre fontosabbak – nem kevésbé – a távmunka korában. „Amikor nagyítással dolgozik, elszalasztja a lehetőséget, hogy figyelje az idősebb embereket, hogy megnézze, mit csináltak, és tanuljon tőlük” – mondta a CNBC-nek adott interjúban.
A bérlők számára azonban nyers üzletnek tűnhet az egyre drágább városokba való visszatérés, különösen, ha otthonról végezhetik munkájukat.
A kutatók szerint a távmunka korlátozza a cégek azon képességét, hogy új munkavállalókat képezzenek. A Microsoft munkatársai által előállított adatok azt sugallja, hogy bonyolultabb a mélyreható információk távoli megosztása, ami silókat eredményezhet a vállalatok rangján belül.
„Sok technológiai vállalat azt mondja, hogy lehet távolról is dolgozni” – mondta Andra Ghent, a Utah Egyetem pénzügyi professzora. – De tudod, sok esetben azt is mondják, hogy nem fogunk ugyanannyit fizetni.
Nézze meg a fenti videót, hogy megtudja, megéri-e még mindig a nagyvárosok.
Forrás: https://www.cnbc.com/2022/05/24/the-benefits-of-major-cities-amid-remote-work-and-rent-inflation.html