A DoubleDragon és a Jollibee 482 millió dolláros raktárportfóliót emel a tőzsdei bevezetés előtt, az e-kereskedelem fellendülése miatt

A CentralHub Industrial Centers – az Edgar Sia ingatlanmágnás DoubleDragon Corp. és a milliárdos Tony Tan Caktiong Jollibee Foods vegyesvállalata – a Fülöp-szigeteken felgyorsítja a raktárak építését, hogy kielégítse az e-kereskedelmi vállalatok növekvő keresletét.

A cég 24.8 milliárd peso (482 millió dollár) összértékű raktárlízing-portfóliót épít fel, miközben az év második felében egy első nyilvános ajánlattételre készül. Ez lesz az első ipari központú ingatlanbefektetési alap, amelyet a Fülöp-szigeteki tőzsdére vezetnek.

„Jelenleg felpörgetik a CentralHub különböző ipari komplexumainak egyidejű építését országszerte, mivel a modern ipari raktárak iránti kereslet folyamatosan növekszik” – nyilatkozta hétfőn Sia, a DoubleDragon elnöke.  

A 43.8 hektárnyi ipari ingatlannal rendelkező CentralHub bejelentette, hogy befejezte egy 6.2 hektáros raktárkomplexum építését Tarlacban, mintegy 130 kilométerre északra az ország fővárosától, Manilától. Logisztikai létesítményeket is épít a Fülöp-szigetek központi városaiban, Iloiloban és Cebuban, valamint Davaóban, Mindanao déli szigetén.

A raktárterületek iránti kereslet megnőtt az e-kereskedelmi cégek részéről, amelyek üzletáguk gyors növekedését tapasztalta, mivel a világjárvány okozta bezárások miatt otthonra maradt fogyasztók az online vásárlás és élelmiszer-kiszállítás felé fordultak.

Sia és Tan Caktiong régi üzleti partnerek. Sia 2012-ben eladta Mang Inasal grillcsirke étteremláncát a Jollibee-nek, és két évvel később nyilvánosságra hozta a DoubleDragont. 675 millió dolláros nettó vagyonával Sia a 28. helyen állt, amikor szeptemberben közzétették a Fülöp-szigetek 50 leggazdagabb listáját.

A DoubleDrgaonban részesedéssel rendelkező Tan Caktiong nettó vagyona 2.7 milliárd dollár, és a 7. helyen áll a listán. Vagyonuk fő forrása a Jollibee gyorséttermi óriás, amely jelenleg csaknem 3,200 üzletet üzemeltet a Fülöp-szigeteken és több mint 2,600-at a tengerentúlon – köztük az egyesült államokbeli Smashburger és Coffee Bean láncokat.

A Jollibee augusztusban vásárolt részesedést a CentralHubban, miután 16.4 hektárnyi ipari ingatlant adott be, amelyet az étteremlánc megbízottként hasznosít. „A CentralHub esetleges IPO-jából származó bevételt új üzleteink és üzleteink ingatlanbefektetéseinek finanszírozására fogjuk felhasználni, amelyeket ismét további befektetésekké és a REIT-részvényekké alakítunk át” – mondta akkor Tan Caktiong. „A REIT alapvetően segíti a jövőbeni terjeszkedésünk folyamatos finanszírozását.”