A Milo Credit, a miami székhelyű vállalkozás Bitcoin-fedezetű jelzáloghiteleket kínál, hogy a fogyasztók pénzérmékkel való kereskedés nélkül vásárolhassanak lakást.
A kriptovaluta fiat valutáért való értékesítése adóköteles esemény az Egyesült Államokban, akárcsak a legtöbb más országban.
Ez azt jelenti, hogy a vásárlás óta elért nyereséget vagy veszteséget az értékesítés időpontjában megadóztatják, az illetékes kormány előírásai szerint. Ha a kriptotulajdonos nyereséget termelt az eladásból, akkor az adófizetési kötelezettség jelentős lehet.
A felhasználóknak meg kell őrizniük az ingatlan értékét
A jelentések szerint egy Vincent Burniske nevű floridai férfi „30 éves fix kamatozású jelzálogkölcsönt kapott, amelyet Bitcoin és Ethereum eszközeinek egy része fedezett”.
A Milo Credit jelzálogkölcsöne azt ígéri, hogy lehetővé teszi a lakástulajdonosok számára, hogy „a kriptovalutát ingatlanokba fektessenek”. A mi tervünk hasonló az önéhez – tartsa meg a HODL-t.”
A honlapja szerint az árfolyamok 3.95 százalékosak, miközben a kriptovalutát a Gemini és a Coinbase őrizte.
A kriptojelzálog-ajánlat maximális hitelösszege 5 millió dollár, de ahhoz, hogy a kölcsön értékének legalább 100 százalékát kriptovalutában biztosítsák a kölcsön ellen.
Ellentétben a szokásos jelzáloghitelekkel, amelyek akár a kölcsön értékének 3.5 százalékát is elérhetik, ez a kriptojelzálog megköveteli, hogy a megszerzett ingatlan teljes értékét kriptovalutában tartsa.
A kriptovalutát ezután külön alszámlákon tárolják a Gemini és a Coinbase oldalán, hogy garantálják, hogy az összes érmét elkülönítve tárolják.
Nincs szükség hitelképességre
A Milo Creditnek azonban nincs szüksége FICO hitelpontszámra a jelzáloghitel megszerzéséhez. A kriptovaluta értéke elegendőnek tekinthető a hitelképesség biztosításához.
Ez az apró betűs betű pusztító lehet sok olyan ember számára, akik nehezen jutnak fel az ingatlanlétrára.
A 6ix9ine készített egy videót, amely bemutatja, hogyan lehet gazdag anélkül, hogy jelzáloghitel-jogosultnak tekintenék a mai kultúrában.
Később elárulta, hogy a videóban szereplő pénz színlelt volt, de az üzenet továbbra is sok alternatív befektetőt és koncertgazdasági alkalmazottat érint.
A jelzáloghitel engedélyezéséhez az önálló vállalkozóknak először egy sor akadályt kell leküzdeniük. A legtöbb jelzáloghitelhez jó hitelképesség szükséges.
A megfelelő hitelképesség azonban nem az egyetlen követelmény; akkor is visszautasíthatják, ha nincs ilyen.
A felhasználóknak aggódniuk kell valami miatt?
A normál jelzáloghitel problémákat okozhat, ha a lakáspiac visszaesik, aminek következtében elveszítheti saját tőkéjét.
Ez az a helyzet, amikor többel tartozol, mint az otthonod értéke. Ha van egy 100,000 120,000 dolláros jelzáloghitele egy 20 96,000 dolláros házra, és a lakáspiac 100,000%-kal esik vissza, az otthona XNUMX XNUMX dollárt ér, de még mindig tartozik XNUMX XNUMX dollárral.
Más esetekben a bank további biztosítékot kérhet, vagy a legrosszabb esetben elzárhatja az Ön otthonát.
A 2008-as jelzáloghitel-válság idején több százezer házat birtokoltak vissza.
A kripto jelzáloghitellel viszont a Bitcoin árára támaszkodhat otthona biztonsága érdekében.
OLVASSA FEL: Az EKB és az eurorendszer megkezdte a digitális európrojekt prototípusának kísérletezését
Andrew egy blokklánc-fejlesztő, aki a diploma megszerzése után kezdett el érdeklődni a kriptovaluták iránt. Szívesen figyeli a részleteket, és osztozik az írás iránti szenvedélyében, valamint a fejlesztői pályán. A blokkláncról szerzett háttértudása segít neki egyedi perspektívát adni írásainak
Forrás: https://www.thecoinrepublic.com/2022/04/30/breaking-bitcoin-backed-mortgage-to-allow-home-purchasing-without-a-credit-score/