Az ingatlan a következő jelentős iparág, amelyet az NFT-k érintenek. A nem helyettesíthető tokenek (NFT-k) egyre nagyobb teret hódítottak a digitális térben csereeszközként, és az NFT-ingatlanok sem különböznek egymástól. Lehetővé teszi a befektetők számára, hogy megvásároljanak egy ingatlant vagy valós ingatlanok töredékrészeit, és hasznot húzzanak azok értékének idővel történő növekedéséből.
Az NFT-ingatlanok sem korlátozódnak csupán a fizikai tulajdonra. Az olyan cégek, mint a Decentraland és a The Sandbox, utat nyitnak a virtuális világok felé, új típusú metaverzumokat hoznak létre, miközben integrálják a blokklánc-technológiát.
Ebben a cikkben kitérünk arra, hogy miért lehet a következő nagy trend az ingatlanbefektetéssel kevert kriptovaluta, a digitális ingatlanok mögött álló vállalatok egy része, más cégek pedig a fizikai ingatlanra összpontosítanak, töredékes tulajdont és tagságot használva.
Miért az NFT ingatlan a következő nagy trend?
Először is, az NFT-k biztonságos és átlátható tranzakciókat biztosítanak, így a vásárlók biztosak lehetnek abban, hogy azt kapják, amiért fizetnek. Ezeknek az eszközöknek a digitális jellege megkönnyíti a tulajdonjog gyors és hatékony átruházását anélkül, hogy papírmunka vagy bonyolult jogi folyamatok miatt kellene aggódnia. Ráadásul az NFT ingatlanokra nem vonatkoznak ugyanazok az adókötelezettségek, mint a hagyományos ingatlanokra, így a befektetők számára vonzóbb lehetőség nyílik pénzük befektetésére.
Másodszor, az NFT-n keresztüli ingatlanbefektetés nagyszerű módja annak, hogy diverzifikálja portfólióját a frakcionált tulajdonjog révén – vagyis megvásárolhatja a teljes ingatlan egy részét anélkül, hogy az egészet meg kellene vásárolnia. Ezen túlmenően az NFT-ingatlan birtoklása lehetővé teszi a befektetők számára, hogy felértékeljék, ha az ingatlan értéke idővel növekszik, lehetővé téve számukra az értéknövekedés előnyeit anélkül, hogy az összes tojást egy kosárban tárolnák.
Végül pedig lényegesen alacsonyabbak a belépési korlátok a hagyományos ingatlanbefektetésekhez képest. Mivel nincs fizikai infrastruktúra vagy magas költségek ház- vagy földvásárlással járnak, a befektetőknek lehetőségük van portfóliójuk diverzifikálására anélkül, hogy a bank megtörné. Mindezek az előnyök az NFT-ket az ingatlanbefektetések következő nagy trendjévé teszik, lehetővé téve bárki számára, hogy változatos portfóliót építsen fel, és potenciálisan jelentős haszonra tegyen szert.
Példák innovatív cégekre
Az NFT-alapú ingatlanbefektetések körüli vita gyorsan összetetté és árnyalttá válhat. Az egyszerűség kedvéért osszuk fel őket kétféle eszközre: egyrészt tisztán digitálisra, másrészt pedig digitális eszközökkel kevert fizikai eszközökre.
Például a The Sandbox egy olyan cég, amely létrehozta az NFT-ket játékelemekkel kombináló metaverzumát. A játékosok olyan NFT tokeneket vásárolnak, amelyek a játékon belüli eszközöket, például fegyvereket, járműveket vagy páncélokat képviselnek – ezek az NFT-k pénznemként működnek a játék gazdaságán belül. A The Sandboxon használt NFT tokenek szintén részesedést adnak a játékosoknak a platformban – vagyis hasznot húznak, ha a platform túlnő.
Egy másik cég, amely megnyitja az utat az NFT ingatlanbefektetései előtt, a Decentraland, egy virtuális világ, ahol az NFT-ket földterületek vásárlására használják. Az NFT-ingatlanok Decentralandban egyedülállóak, mert lehetővé teszik a felhasználók számára, hogy bármit építsenek és készítsenek, amit a képzeletük el tud – az üzletektől a művészeti galériákig vagy akár egész városokig.
Ami a dolgok fizikai oldalát illeti, Meta Estate Empire élen jár abban, hogy miként gondolkodunk az NFT ingatlanbefektetésekről. Ahelyett, hogy NFT-n keresztül tagságot kínálnának, lehetőséget kínálnak a befektetőknek, hogy részlegesen ingatlanba fektessenek be NFT-k segítségével az ERC1155 intelligens szerződéssel és az ERC20 tokennel, az ETH-ról a Lightning Taro-ra való átállás lehetőségével. A maximális kínálat 210 millió token marad deflációs és DAO rendszerrel a szavazáshoz. A platformon belül a befektetők valós idejű piaci frissítéseket láthatnak, ami páratlan rugalmasságot biztosít számukra, hogy tetszés szerint diverzifikálják portfóliójukat.
Az ingatlanpiacot ingadozás és bizonytalanság jellemzi. A Meta Estate Empire segítségével a befektetők töredékesen vásárolhatnak több helyen, csökkentve ezzel a kockázatot, miközben lehetőséget teremtenek a blokklánc technológia használatára a fizikai ingatlanokon belül. A platform felszámolással egészíti ki az illikvid piacot, így minden befektető számára lehetővé teszi a torta egy darabját. Ráadásul a platform több egyedi eladási ajánlatot is tartalmaz, például aukciót, tokenizálást és ingatlanvagyon-vásárlást a résztulajdon mellett.
Ezenkívül az olyan vállalatok, mint a Propy, forradalmasítják az ingatlanvásárlás és -eladás módját világszerte a blokklánc technológia kihasználásával. A Propy platformja lehetővé teszi a felhasználók számára, hogy a hagyományos ingatlanügyleteket teljesen online zárják le, így kiküszöbölhetők a csaló tranzakciók, és tranzakciónként akár tíz óra papírmunkát is megspórolhatnak. Minden ajánlat, aláírt szerződés, fizetés és tulajdoni lap kezelhető egy platformról, integrálva más szolgáltatásokkal, például a DocuSign-nel vagy az elektronikus átutalással.
A blokklánc-ingatlan lesz a jövő?
Az NFT ingatlan egy izgalmas, új módszer a befektetők számára, hogy diverzifikálják portfólióikat, és töredékes alapon élvezhessék a felértékelődés előnyeit. A biztonságos tranzakciók és az alacsony belépési korlátok több okból is vonzóvá teszik az NFT ingatlanokat. Lehetővé teszi szinte bárki számára, hogy belépő szintű költségekkel tudjon belépni, miközben továbbra is lehetőséget ad arra, hogy az idő múlásával bármilyen értéknövekedésből profitáljon.
Az NFT ingatlanpiac még a kezdeti szakaszában jár, de gyorsan teret hódít. Annak ellenére, hogy jelenleg kripto-medve piaccal állunk szemben, egyre több vállalat és platform mozdul el ebbe az eszközosztályba. Nehéz megjósolni a jövőt, de úgy tűnik, hogy az NFT ingatlanok a Web3 egyik legnépszerűbb befektetési eszközévé válhatnak.
Jogi nyilatkozat: Ez egy fizetett bejegyzés, és nem szabad hírként / tanácsként kezelni.
Forrás: https://ambcrypto.com/meta-estate-empire-sets-a-new-standard-for-nft-based-real-estate-investments/