A Xintiandi fejlesztő Shui On lehetséges "aranykorszakot" lát, miután a profit 58%-kal csökkent a sanghaji bezárások közepette

A Shui On Land, a hongkongi székhelyű, Sanghaj népszerű Xintiandi szórakoztató negyedének fejlesztőjének nyeresége az év első hat hónapjában 58.6%-kal, 450 millió jüanra esett, mivel a Covid-hoz kapcsolódó bezárások rontották a bérleti díjakat és újabb szűkítéseket.

A Vincent Lo milliárdos elnökletével működő cég bevétele az egy évvel korábbihoz képest 63%-kal 4.4 milliárd jüanra esett - közölte Shui On csütörtökön a hongkongi tőzsdén a kereskedés lezárása után benyújtott bejelentésében. Részvényei 23.6%-ot estek az elmúlt évben.

„A folyamatban lévő kihívásokkal teli globális makrogazdasági környezet, a Covid-járvány és az azt követő leállások Sanghajban és más nagyvárosokban a kínai gazdaság és ingatlanpiac minden aspektusára hatással voltak” – mondta Shui On.

Kína összesített GDP-növekedése 0.4%-ra esett vissza a második negyedévben az egy évvel korábbihoz képest; Sanghajban, ahol milliók éltek át különböző időtartamú bezárásokat az április-júniusi időszakban, a GDP 5.7%-kal esett vissza.

Shui On szerint a rövid távú üzleti kilátások bizonytalanságokkal néznek szembe. "A kínai gazdaság jelentős ellenszélekkel néz szembe a rendkívül bizonytalan geopolitikai környezet, a feszült amerikai-kínai kapcsolatok és a fejlett gazdaságok szigorodó monetáris politikája közepette" - jegyezték meg.

A kínai ingatlanipar további problémákkal néz szembe az adósság túlnyúlása miatt – jegyezte meg a fejlesztő. „Az ingatlanszektor adósságkérdésének megoldása időbe telik. Ennek ellenére a kormánynak megvannak a szakpolitikai eszközei és tapasztalatai ahhoz, hogy kezelje a fejlesztők adósság-átütemezési folyamatát és kezelje a felfüggesztett projekt problémáját.”

A Xintiandi, egy szomszédos tó és egy szomszédos park egy nagyobb fejlesztési terület, a „Taipingqiao” része, amelyet 1996-ban indított el a hongkongi Shui On Land fejlesztő. A 22 háztömbből álló sanghaji része a hongkongi fejlesztők körében népszerű Sanghaj központjában az 1990-es években, amikor a város az ország Mao utáni gazdasági fellendülésének korai szakaszában volt. A jellegzetes „longtang” rezidenciákkal és „shikumen” kőkeretes kapukkal borított, akkor leromlott állapotú lakónegyed 2001-es befejezése óta divatos, díjnyertes nevezetességgé vált.

A Shui On csütörtökön ragyogóan értékelte az ország befektetési kilátásait egy olyan időszakban, amikor sok fejlesztő küszködik.

„Bár az azonnali kilátások kevésbé kedvezőek, a közelgő piaci korrekciónak lehetővé kell tennie számunkra, hogy kiváló helyeken, vonzó áron szerezzünk eszközöket az új befektetések aranykorszakában” – áll a közleményben.

Ami Sanghajat illeti, Shui On azt mondta: „Sanghaj versenyképessége és globális gazdasági központként betöltött szerepe továbbra is sértetlen marad a Covid-19-zárlat miatt. A kormány továbbra is erősíti a globális üzleti partnerekkel való együttműködést, és növeli nemzetközi befolyását a tudományos és technológiai innováció terén.”

Az idő fogja megmondani.

Kapcsolódó bejegyzések megtekintése:

Az amerikai vállalatok megmenekülnek a Pelosi miatti kínai szankciók alól. Látogatás: az Egyesült Államok-Kína üzleti fórum

A Club Med tulajdonosa, a Fosun Tourism szerint az 1. félévi veszteség szűkült; Franciaország, Amerika nőtt

A leggazdagabb kínai milliárdos zászlóshajója kétszámjegyű profitnövekedést tett közzé a nehéz gazdaság közepette

@rflannerychina