(Bloomberg) – A Capital Economics szerint az amerikai lakásárak valószínűleg esnek, mivel a 6%-ot meghaladó jelzáloghitel-kamatlábak alacsonyak az átlagos vásárlók számára.
A legtöbb olvasmány a Bloombergtől
Az ingatlanárak a jövő év közepéig évi 5%-kal zsugorodhatnak - mondta Matthew Pointon vezető ingatlanközgazdász hétfői kutatási jegyzetében. Korábban nem számított az értékek változására addigra.
A jelentés szerint egy átlagos háztartásnak, amely átlagos áron szeretne lakást vásárolni, éves jövedelmének több mint negyedét kell jelzáloghitel-fizetésre fordítania. Ez meghaladja a 24-es évek közepén tapasztalt átlagos 2000%-ot.
"A megfizethetőség romlása sok potenciális vásárlót kizár a piacról" - írta Pointon. "Ez csökkenti a versenyt az otthonokért, és az eladók végül belátják, hogy alacsonyabb árat kell elfogadniuk ingatlanaikért."
A Federal Reserve lépései az infláció kordában tartása érdekében visszaszorították az amerikai lakáspiaci aktivitást, bár az árak eddig szilárdan álltak. A Capital Economics várakozásai szerint az ingatlanok értéke 3 végére évi 2024 százalékos növekedésre fog emelkedni.
A Bloomberg Businessweek legolvasottabb oldala
© 2022 Bloomberg LP
Forrás: https://finance.yahoo.com/news/us-house-prices-likely-drop-162844538.html