Yifan Hu, a UBS munkatársa megerősítette, hogy a kínai lakáspiac továbbra is „vonzó”

Kína közelmúltbeli ingatlanproblémák nagyon emlékeztettek a 2008-as lakásválság az Egyesült Államokban, és a kínai problémák átterjedhetnek más fontosabb ágazatokra is, ha továbbra is fennállnak; mint Finbold korábban jelentettek, ez már érintette a fiatalok foglalkoztatását.

Míg Kína növekedése megtorpan, a lakásvásárlók, akik nem hajlandók fizetni jelzáloghiteleiket, ismét a fejlesztői problémákat hozta a hírek közé. Yifan Hu, az UBS (SWX: UBSG) Global Wealth Management munkatársa, csatlakozott A CNCB nyitó felhívása nak nek megvitatni Kína lakhatási és helyreállítási útja, amelyet ingatagnak és rögösnek lát. 

„Az egész piacot tekintve úgy gondolom, hogy jelenleg azzal a politikával állunk szemben, hogy a fejlesztők megmentése helyett elsősorban a piacok stabilizálására törekszünk. Így és véleményünk szerint a lakáspiac is tovább fog csökkenni a második félévben.” 

Ő hozzáadta: 

„Tehát az augusztus első két hetére vonatkozó magas frekvenciájú adatokkal azt mondjuk, hogy a like még mindig 20%-kal csökkent. Ez azonban szűkítés a mínusz harminc százalékhoz képest. Tehát egyrészt úgy gondoljuk, hogy a lakáspiac még mindig húzós, de fokozatosan jobban fog teljesíteni, mint az első félévben.”

A piac stabilizálása

Hu hangsúlyozta, hogy Kína a piacok stabilizálására törekszik hatékony politikával és kamatcsökkentésekkel, amelyek célja egyszerűen a piacok stabilizálása és a gazdaság más területeire való átgyűrűző hatás megakadályozása. 

„A lakáspiac számára a piac stabilizálása a cél. Így a közelmúltban azt láttuk, hogy az LPL-csökkentések egy részénél, valamint a banki hitelek támogatásánál a hatékony helyi politikával és a központi kormányzattal is <...>, tehát ez mind a piac stabilizálására törekszik.” 

Emellett Hu azt állítja, hogy továbbra is nyomás nehezedik az ingatlan- és részvénypiacokra, de a teljes gazdaságra gyakorolt ​​általános hatás kisebb lesz, mint amit az év első felében tapasztaltunk. 

Még ha a hatékony politika és ösztönzés jövőre növekedési módba kapcsolja is az ingatlaneladásokat, a lakásvásárlók bizalmának romlása megállíthatja a kilábalást, mivel jelenleg nem hajlandók jelzáloghiteleket fizetni, tiltakozva a már kifizetett lakások építésének késése miatt. 

Végül, ha ez a növekvő fájdalom a lakásszektorban elhúzódik, fennáll annak a lehetősége, hogy a következő évben negatívan érinti más iparágakat. 

Vásároljon részvényeket most az Interactive Brokers segítségével – a legfejlettebb befektetési platformmal

A felelősség megtagadása: Az ezen az oldalon található tartalom nem tekinthető befektetési tanácsnak. A befektetés spekulatív. Befektetéskor tőkéje veszélyben van.