Charoen Sirivadhanabhakdi iparmágnás Frasers ingatlana 970 millió dollárra rúgott, és megvásárolja a REIT hotelt

Frasers ingatlan– thai milliárdos irányítja Charoen Sirivadhanabhakdi –felajánlotta a Frasers Hospitality Trust (FHT) megvásárlását egy olyan ügylet keretében, amely a szingapúri tőzsdén jegyzett ingatlanbefektetési tröszt 1.35 milliárd szingapúri dollárra (970 millió dollárra) értékeli.

Az ajánlat azért érkezik, mert a Frasers Hospitality – amely 14 szállodát és több mint 2,600 szobával rendelkező kiszolgált rezidenciát kezel Ázsia, Ausztrália és Európa kulcsfontosságú átjáróvárosaiban – szembe kell néznie a Covid-19 világjárvány okozta ellenszéllel, amely felforgatta az utazási és turisztikai ágazatot az országban. elmúlt két év. Az FHT szerint a kihasználtság javulása ellenére ingatlanaiban az egy szabad szobára jutó bevétel még mindig jóval a pandémia előtti szint alatt van.

Az ügylet értelmében, amelyre hatósági engedélyek szükségesek, a Frasers Property felajánlja, hogy megvásárolja a tulajdonában lévő REIT többi részét, részvényenkénti 0.70 S$-ért – közölte az ingatlanóriás egy szabályozói közleményben. reszelés hétfőn. A szingapúri tőzsdén jegyzett fejlesztő jelenleg az FHT 25.8%-át birtokolja, míg a Charoen-féle TCC csoport további 36.7%-ot birtokol, a többit kisebbségi befektetők birtokolják.

„Proaktív stratégiai áttekintésünket követően, hogy feltárjuk az értéket a kötegelt értékpapír-tulajdonosok számára, és figyelembe véve az FHT előtt álló hosszú távú kihívásokat, úgy gondoljuk, hogy a javasolt bizalmi rendszer a legjobb megoldás, és hiteles lehetőséget jelent kötegelt értékpapír-tulajdonosaink számára, hogy befektetéseiket egy megfelelő áron valósítsák meg. vonzó értékelés” – nyilatkozta Eu Chin Fen, az FHT-menedzserek vezérigazgatója.

Miközben a vendéglátás üzleti környezete javul, ahogy a kormányok szerte a világon enyhítenek a Covid-19-járvány miatti utazási korlátozásokon, a folyamatos világjárványból és az ukrajnai orosz inváziót követő geopolitikai feszültségekből adódó bizonytalanságok uralkodnak. „Arra számítunk, hogy a kilábalási pálya továbbra is rögös marad az inflációs nyomás okozta ellenszél miatt, ami az ellátási lánc folyamatos zavarai, az emelkedő energia-, nyersanyag- és munkaerőköltségek miatt a gazdasági lassulás potenciális kockázatához vezethet” – mondta az Eu áprilisban, amikor az FHT bejelentette. március 31-ig zárult első félévi eredményei.

A Frasers Property elmondta, hogy az FHT felvásárlása segít a csoportnak optimalizálni vendéglátói eszközeinek értékét. "Ez a tranzakció lehetővé teszi az FPL Group számára, hogy növelje a vendéglátó-ipari eszközökbe való befektetését olyan helyeken, amelyeket már ismerünk" - mondta Loo Choo Leong, az FPL Group pénzügyi igazgatója. „Mint a befektetési portfóliónk minden eszközénél, az FPL Group is hasznosítani fogja az FHT eszközeinek mélyreható ismereteit, és szigorú és fegyelmezett megközelítést alkalmaz a teljesítmény növelése érdekében.”

A 78 éves Charoen a Fraser & Neave 40-as sikeres felvásárlását követően vette át az irányítást a Frasers Property felett – amely mintegy 2013 milliárd szingapúri dollár értékű lakossági, kereskedelmi, kiskereskedelmi, logisztikai és vendéglátó-ipari ingatlannal rendelkezik Ausztráliában, Kínában, Európában és Délkelet-Ázsiában. a Chang sörgyártó Thai Beverages és a bangkoki szállodafejlesztő Asset World Corp. irányító részvényese is. A 12.7 milliárd dolláros nettó vagyonával a saját magát készítő milliárdos a 3. helyen állt a listán. Thaiföld 50 leggazdagabb tavaly júniusban jelent meg.