ez az ingatlanrészvény jelenleg „nagyon olcsó”.

Simon Property Group Inc (NYSE: SPG) biztosan nehéz időszakot élt át idén, de ennek nagy része, ahogy Chuck Lieberman (Advisors Capital Management) most a visszapillantó tükörben van.

Az SPG a jelenlegi szinteken nem drága részvény

Lieberman azt ajánlja Önnek vásárolja meg ezt a részvényt mivel mély diszkonttal kereskedik, és meglehetősen pozícionált a jelenlegi környezethez. Beszélgetés a CNBC Scott Wapnerrel „Záróharang”, ő mondta:

Gyors híreket, gyors tippeket és piaci elemzéseket keres?

Iratkozzon fel még ma az Invezz hírlevelére.

Ez egy ingatlanbefektetési alap (REIT), amely az ország legjobb bevásárlóközpontjainak (összesen nyolc) némelyikének tulajdonosa. Ez egy nagyon olcsó tőzsdei kereskedés, a jövő évi bevétel nyolcszorosával, és ez egy olyan játék, amely az inflációból profitál.

A hónap elején az Egyesült Államok Munkaügyi Statisztikai Hivatala azt közölte, hogy a fogyasztói árak 0.1%-kal emelkedtek augusztusban.Klikk ide). Következésképpen sokan arra számítanak, hogy a jegybank szeptember 75-én újabb 21 bázisponttal emeli fel a kamatot^st.

Az állomány jelenleg több mint 35%-os mínuszban van 2022 elejéhez képest.

Liebermannek tetszik a Simon Property Group az osztalékért

Saját legutóbbi jelentett negyedévben, a Simon Property Group alulmúlta az utca bevételre vonatkozó várakozásait. Ennek ellenére Lieberman kedveli a részvényt a meglehetősen jövedelmező, 7.0%-os osztalékhozam miatt.

Az SPG nagyon erős osztalékkal rendelkezik; 1.7-szeres fedezet az osztalékra. Öt negyedévben megemelték osztalékukat. Csökkentették a járvány idején, és már helyreállították, és még mindig van pozitívum.

Konstruktív nézete összhangban van a Wall Street-tel, amely szintén konszenzusos „túlsúlyos” minősítést kapott a REITS átlagosan 124 dollárral.

A Simon Property Group sajáttőke-arányos megtérülése 59% (elmúlt három évben), ami jóval jobb, mint a 7.0% alatti, csak az iparág egészében.