Ezekben az államokban a legmagasabb az ingatlanadó

Az elmúlt két évben tapasztalt lakásárak megugrása magasabb ingatlanadó-számlákat jelent a lakástulajdonosok számára.

HomeAdvisor, az otthoni szolgáltatások online piactere, létrehozott egy listát az egyes államok ingatlanadó-kulcsával és medián adófizetési kötelezettségével, és előreláthatólag egy, öt és 10 év múlva fizetik be.

Azok számára, akik bérlők, az ingatlanadó kulcsa az otthon becsült értékének az a százaléka, amelyet a tulajdonosoknak fizetniük kell.

Íme egy diagram a 10 államról, ahol jelenleg a legmagasabb az ingatlanadó, valamint a jövőre vonatkozó előrejelzések.

Az utca

Érdekelheti azt is, hogy háztartása jövedelmének mekkora részét fordítja ingatlanadó fizetésére. Íme a top 10 állam listája.

1. New Jersey: 9.96%

2. New York: 7.86%

3. Connecticut: 7.47%

4. New Hampshire: 7.44%

5. Vermont: 6.92%

6. Illinois: 6.62%

7. Rhode Island: 6.18%

8. Massachusetts: 5.73%

9. Wisconsin: 5.32%

10. Texas 5.14%.

És itt van egy lista az alsó 10 államról.

1. Alabama: 1.17%

2. Nyugat-Virginia: 1.5%

3. Arkansas: 1.67%

4. Dél-Karolina: 1.75%

5. Louisiana: 1.82%

6. Wyoming: 2.11%

7. Delaware: 2.12%

8. Indiana: 2.13%

9. Hawaii: 2.15%

10. Mississippi: 2.15%

Természetesen nem csak az ingatlanadó számla nagysága alapján akarja kiválasztani, hol lakik. A magas ingatlanadó a jó állami iskolarendszer, parkok és egyéb ingatlanadókból finanszírozott szolgáltatások jele lehet.

Vásárolni vagy bérelni?

Eközben logikus, hogy a megemelkedett lakásárak és a jelzáloghitelek kamatának idei megugrása a bérlők számának növekedéséhez és a lakástulajdonosok számának csökkenéséhez vezet.

De ez a tendencia már az elmúlt évtizedben elkezdődött. A RentCafe egy lakáskereső webhely, azt találta, hogy 1,553 irányítószám között 50 nagyvárosban elemzett, 101-től 2011-ig 2020-en váltottak bérlő többségre a lakástulajdonos többségről.

Így a bérlők többsége irányítószáma 632, ami az összes irányítószám 41%-át teszi ki.

Az amerikai népszámlálás szerint a bérlők száma 12%-kal nőtt 2011 és 2020 között, szemben a lakástulajdonosok 4%-os növekedésével.

Ha Ön most leendő lakásvásárló, akkor Ön is érdemes lehet a pálya szélén maradni, amíg a jelzáloghitelek kamata nem csökken, és az ingatlanárak ésszerű szintre nem esnek.

A 30 éves lejáratú fix kamatozású jelzáloghitel 20 éves átlagban 6.92%-os csúcsot ért el az október 13-ával zárult héten. A meglévő lakáseladás medián ára pedig 389,500 7.7 dollár volt augusztusban, ami 3.5%-kal magasabb, mint egy évvel korábban, bár XNUMX%-kal alacsonyabb. % júliustól.

Forrás: https://www.thestreet.com/real-estate/states-highest-property-tax-rates?puc=yahoo&cm_ven=YAHOO&yptr=yahoo