Amikor egy ingatlanbefektetési tröszt (REITS) a könyv szerinti érték alatt kereskedik, ez a tőzsdei ajánlatok akciós pincéjében van. Amikor ez a REIT osztalékot kínál, a befektető csak az olcsó értékpapír birtoklásáért kap fizetést. Ez a tényezők édes kombinációja lehet – mindaddig, amíg más fontos mutatók kedvezően illeszkednek egymáshoz.
Íme négy REIT, amelyek úgy tűnik, megfelelnek ennek a számlának:
New York-i székhelyű Blackstone Mortgage Trust Inc. (NYSE: BXMT) egy jelzálog REIT. Ahogy a cég felölti honlapján, a Blackstone „egy ingatlanfinanszírozó vállalat, amely elsőbbségi hiteleket bocsát ki kereskedelmi ingatlanok fedezeteként Észak-Amerikában, Európában és Ausztráliában.”
A Blackstone Mortgage Trust 10.55%-os osztalékot fizet, és a könyv szerinti érték 86%-án kereskedik.
Medical Properties Trust Inc. (NYSE: MPW) egy egészségügyi intézmény REIT, amely 434 ingatlannal rendelkezik 10 országban, és teljes portfóliója 21.1 milliárd dollár. A birminghami, alabamai székhelyű vállalat 8%-os engedménnyel kereskedik a könyv szerinti értékéhez képest, és 8.45%-os osztalékot fizet. November közepén a Bank of America Securities a Medical Propertiest semlegesről Buy-ra frissítette, és célárát 13 dollárról 16 dollárra emelte.
Ready Capital Corp. (NYSE: RC) egy New York-i székhelyű jelzálog-ingatlan-befektetési alap. A REIT A cég szerint „kis- és közepes méretű egyenlegű kereskedelmi hiteleket kezdeményez, vásárol, finanszíroz és szolgál ki”. A társaság részvényei a könyv szerinti érték 82%-án vásárolhatók meg, az osztalék pedig 12.76%. A Ready Capital viszonylag enyhén kereskedett egy New York-i tőzsdén jegyzett értékpapírral, amelynek napi átlagos mennyisége 850,000 XNUMX részvény.
Starwood Property Trust Inc. (NYSE: STWD) egy másik REIT jelzáloghitel, ennek a központja a Connecticut állambeli Greenwichben található. A vállalat több mint 27 milliárd dolláros portfólióval rendelkezik „kereskedelmi és lakossági hitelezés, infrastruktúra-hitelezés, befektetési és szolgáltatási, valamint ingatlan-üzleti szegmensben” honlapján. A Starwood 9.39%-os osztalékot fizet, és könyv szerinti értékéhez képest 3%-os kedvezménnyel kereskedik.
Ezek kamatérzékeny REIT-ek, így a befektetőknek szorosan figyelemmel kell kísérniük a Federal Reserve kamatlábakkal kapcsolatos lépéseit.
Nem befektetési tanács. Csak oktatási célokra.
Heti REIT jelentés: A REIT az egyik leginkább félreértett befektetési lehetőség, ami megnehezíti a befektetők számára, hogy felfedezzék a hihetetlen lehetőségeket, amíg nem késő. A Benzinga házon belüli ingatlankutató csapata keményen dolgozik, hogy azonosítsa a mai piac legnagyobb lehetőségeit, amelyekhez ingyenesen hozzáférhet, ha regisztrál Benzinga heti REIT-jelentése.
További információ a Benzinga ingatlanjairól
Ne maradjon le a valós idejű figyelmeztetésekről a részvényeiről – csatlakozzon Benzinga Pro ingyen! Próbálja ki azt az eszközt, amely segít intelligensebben, gyorsabban és jobban befektetni.
Ez a cikk eredetileg megjelent benzinga.com
© 2023 Benzinga.com. A Benzinga nem nyújt befektetési tanácsadást. Minden jog fenntartva.
Forrás: https://finance.yahoo.com/news/4-reits-trade-below-book-174535937.html