Az intelligens befektetők tudják, hogy ha egy szilárd vállalat nem kedvez a Wall Streetnek, és részvényeit leverték, általában csak idő kérdése, hogy a részvények fellendüljenek, és a részvények a szokásos tartományukban kezdjenek el eladni.
Amikor a REIT-ek nem kedveznek, a szokásos 4 vagy 5%-os osztalékhozamuk az átlag feletti százalékra szárnyalhat. Ilyenkor bátorságra van szükség a vásárláshoz, de felértékelődés esetén a jutalmak jelentősek lehetnek, valamint a hosszú távon bezárt hatalmas osztalékhozamok.
Ez a három jól ismert ingatlanbefektetési alap (REIT) 2022-ben kiesett, osztalékhozamaik pedig már jóval az ötéves átlag felett vannak.
Simon Property Group Inc. (NYSE: SPG) egy indianapolisi székhelyű kiskereskedelmi REIT, amely bevásárlóközpontokat, éttermeket, outlet-központokat és szórakozóhelyeket birtokol és bérel.
A Simon Property Group évtizedek óta vezető kiskereskedelmi REIT. Tizenegy hónappal ezelőtt a Simon Property Group 160 dolláron forgott. 2022-ben azonban hatalmas eladások következtek be a minőségi REIT-részvényekben, az infláció, a kamatemelés és a recessziótól való félelem miatt. A szeptember különösen durva volt, mivel a Simon Property Group részvényei 86.02 dolláros mélypontra estek. Azóta 95.87 dolláron kereskedhetett.
A részvényenként 7 dolláros éves osztalék most 7.3%-kal, azaz 25%-kal meghaladja az ötéves 5.84%-os átlagot. Azok a befektetők, akik stabil, hosszú távú REIT-et keresnek hatalmas osztalékhozam mellett, a Simon Property Group lehet a nyertes.
Alexander's Inc. (NYSE: ALX kiterjesztés) egy paramusi, New Jersey-i székhelyű kiskereskedelmi REIT, amely kereskedelmi ingatlanokat bérel, kezel és fejleszt New York nagyvárosában.
A 4.50 dolláros negyedéves osztalékot a 4.25-as 2018 dollárról megemelték, és azóta is változatlan maradt. A COVID-19 világjárvány idején nem csökkentették vagy megszüntették az osztalékot.
Az Alexander's 52 hetes tartománya 205 és 299.99 dollár között van, a legutóbbi ára pedig 213.50 dollár közelében volt.
A Simon Property Grouphoz hasonlóan a szeptember is lefelé mutató hónap volt az Alexander részvényei számára, így a részvényenkénti 18 dolláros éves osztalék 8.43%-ra emelkedett. Az Alexander's 6%-os ötéves átlaghozammal reáljövedelem lehet ezen a szinten.
Vornado Realty Trust (NYSE: VNO) egy New York-i székhelyű REIT iroda, amely közel 26 millió négyzetlábnyi irodaházat birtokol és kezel az ország legnagyobb városaiban, köztük New Yorkban, Chicagóban és San Franciscóban.
A Vornado Realty Trust 60-ben ünnepelte 2022. kereskedési évét a New York-i tőzsdén, tehát egyértelműen jól bejáratott cégről van szó. A kiugró kamatlábak és a recessziós félelmek azonban idén sok más REIT-hez hasonlóan csökkentették az árát. A Vornado Realty Trust 52 hetes ártartománya 22.83 és 47.26 dollár között van, és a részvény az elmúlt héten elérte mélypontját.
A Vornado Realty Trust az elmúlt két negyedévben felülmúlta az elemzői becsléseket, bevételei és egy részvényre jutó eredménye (EPS) pedig javult. De úgy tűnik, hogy a piacot csak Jerome Powell Federal Reserve elnökének következő lépése érdekli a kamatokkal kapcsolatban.
Bár az ötéves átlagos osztalékhozam 4.96%, az éves 2.12 dolláros osztalék jelenlegi hozama hihetetlen 8.8%. A negyedéves osztalékot 66 augusztusában 53 centről 2020 centre csökkentették, de azóta változatlan maradt. A jövedelmező befektetők jó üzletet kaphatnak ezen az áron.
Kapcsolódó: Ez a kevéssé ismert REIT kétszámjegyű éves hozamot produkált az elmúlt öt évben
A mai magánpiaci betekintések:
QC Capital Elindította legújabb ingatlanalapját 15-19%-os éves hozammal. Az alap értéknövelő lehetőségeket céloz meg a gyorsan növekvő piacokon.
Palladius Ingatlanalap I, LP jelenleg 91%-ban finanszírozzák RealtyMogul felület. Az alap cél IRR-je 17.5%.
Még többet a Benzinga-tól
Ne maradjon le a valós idejű figyelmeztetésekről a részvényeiről – csatlakozzon Benzinga Pro ingyen! Próbálja ki azt az eszközt, amely segít intelligensebben, gyorsabban és jobban befektetni.
© 2022 Benzinga.com. A Benzinga nem nyújt befektetési tanácsadást. Minden jog fenntartva.
Forrás: https://finance.yahoo.com/news/3-reits-paying-huge-dividends-163929917.html