Ez a 3 REIT új 12 hónapos mélypontra süllyed

Ingatlanbefektetési alapok (REIT) tovább gyengül, és számos közülük új 12 hónapos mélypontot ért el.

Ezek a Federal Reserve által követett magasabb kamatlábaknak a piacra gyakorolt ​​negatív hatásait tükrözik. Más tényezők is működnek, de ez egy arányérzékeny csoport, és ők érzik a fájdalmat.

Íme, három, a New York-i tőzsdén (NYSE) kereskedett REIT, amely az utóbbi időben az új mélypontokon áll:

Clipper Realty Inc. (NYSE: CLPR) egy diverzifikált ingatlanbefektetési alap, amely kizárólag New York-i ingatlanokra összpontosít. Ez az egyik kisebb NYSE-tőzsdén jegyzett REIT, 101 millió dolláros piaci kapitalizációval.

Az átlagos napi mennyiség 38,900 68 részvény. Az idei működési források 8.6%-kal csökkentek, az elmúlt ötéves rekord 6.14%-kal. A társaság XNUMX százalékos osztalékot fizet.

Granite Point Mortgage Trust Inc. (NYSE: GPMT) kiemelt, változó kamatozású kereskedelmi jelzáloghitelekre összpontosít, és szerint honlapján, „egyéb adósságok és adósságszerű kereskedelmi ingatlanbefektetések”. A 279 millió dolláros piaci kapitalizációval a REIT jelenleg könyv szerinti értékének 28%-án forog.

A társaság 15.04%-os osztalékot fizet, amit a jelenlegi kamatkörnyezetben nehéz lehet fenntartani. A működési források (FFO) idén 267%-kal nőttek. Az elmúlt ötéves FFO növekedési ráta 8.5%.

Orion Office REIT Inc. (NYSE: ONL) piaci kapitalizációja 477 millió dollár, és jelenleg könyv szerinti értékének körülbelül a felén forog. A REIT short float ára 10.53%, ami azt jelzi, hogy a short eladók nem őrülnek meg a cég jövőbeli kilátásai miatt. Ha tévednének, egy rövid, átfogó tüntetés valamikor drámai lehet – a hangsúly a „lehetne”. Az Orion 4.74 százalékos osztalékot fizet.

Az Orion Office 18 dollárral kezdte az évet, most pedig 8.43 dolláron kereskednek, ami 53%-os értékcsökkenést jelent.

Heti REIT jelentés: A REIT az egyik leginkább félreértett befektetési lehetőség, ami megnehezíti a befektetők számára, hogy felfedezzék a hihetetlen lehetőségeket, amíg nem késő. A Benzinga házon belüli ingatlankutató csapata keményen dolgozik, hogy azonosítsa a mai piac legnagyobb lehetőségeit, amelyekhez ingyenesen hozzáférhet, ha regisztrál Benzinga heti REIT-jelentése.

A történet folytatódik

További információ a Benzinga ingatlanjairól

Ne maradjon le a valós idejű figyelmeztetésekről a részvényeiről – csatlakozzon Benzinga Pro ingyen! Próbálja ki azt az eszközt, amely segít intelligensebben, gyorsabban és jobban befektetni.

© 2022 Benzinga.com. A Benzinga nem nyújt befektetési tanácsadást. Minden jog fenntartva.