A világ legnagyobb ingatlancégei 2022-ben

RA világszerte növekvő infláció arra késztette a befektetőket, hogy az elmúlt évben az ingatlanok biztonságát keresték, és sok ingatlantársaság volt a haszonélvezője. A Dow Jones US Real Estate index 35%-ot erősödött 2021-ben, felülmúlva az S&P 500 index 27%-os növekedését, és annak ellenére, hogy 11 első négy hónapjában 2022%-ot esett a piac többi részéhez képest, a legtöbb ingatlancég (legalábbis a nyugati félteke) még mindig szilárd alapokon állnak.

A Brookfield Asset Management a 83. helyre emelkedett a Forbes Global 2000-es listáján, amely a világ legnagyobb állami vállalatait tartalmazza, a tavalyi 375. helyről. A kanadai cég az ingatlanlista élén áll, bár 690 milliárd dolláros eszközállományában megújuló energia, infrastruktúra, magántőke és hitelbefektetések is szerepelnek, és tavaly júliusban 6.5 milliárd dolláros ügylet keretében magántulajdonba vette zászlóshajója, a Brookfield Property Partners ingatlanpiaci leányvállalatát. . Vállalkozási részlege még 250 millió dollárt is költött Elon Musk Twitter-felvásárlására. A Brookfield részvényei 46%-ot erősödtek 2021-ben, de idén eddig 19%-ot csökkentek.

A milliárdos vezérigazgató vezetésével Bruce Flatt, Brookfield olyan drágaköveket birtokol, mint a londoni Canary Wharf és a New York-i One Manhattan West felhőkarcoló a Hudson Yards közelében. Leányvállalatán, az Oaktree Capital Managementen keresztül a Los Angeles-i székhelyű, Howard Marks és Bruce Karsh vezette, bajba jutott adósságbefektetési cég, amely 4.9-ben 2019 milliárd dollárért eladta többségi részesedését a Brookfieldnek, Kínában is előretör. A Brookfieldtől továbbra is függetlenül működő Oaktree lefoglalta az Evergrande csoport két legnagyobb vagyonát, miután a kínai ingatlanfejlesztő egymilliárd dolláros adósságot nem teljesített. a Financial Times szerint.

Az Evergrande részvényei tavaly összeomlottak, a céget 300 milliárd dollár adósság terhelte, de a cég az idei Global 2000-ben a 463. helyen maradt, a tavalyi 227. helyről lefelé. Az elmúlt 70 hónapban elért 12 milliárd dolláros bevétele és 368 milliárd dolláros eszközállománya még mindig a világ tőzsdén jegyzett vállalatai közül a legjobb 150 között van.

A Forbes A Global 2000 egyenlő súllyal rendeli a 12 havi eladásokat, eszközöket, nyereséget és piaci értéket a legfrissebb, április 22-i pénzügyi adatok alapján. Idén 87 ingatlancég került a listára, köztük REIT-ek, diverzifikált vagyonkezelők, ingatlanfejlesztők és építőipari cégek. E cégek közül harminchét székhelye Kínában vagy Hongkongban van, míg 27 amerikai.

A lista első számú amerikai vállalata a 389. helyen áll a bostoni székhelyű American Tower Corporation, egy REIT, amely 221,000 100 cellatornyot birtokol és üzemeltet szerte a világon, piaci kapitalizációja meghaladja a 1 milliárd dollárt. A következő a Prologis, a San Francisco-i székhelyű REIT, amely 25 milliárd négyzetláb raktárterülettel rendelkezik. Részvénye 100%-ot emelkedett tavaly május óta. A Public Storage és az Extra Space Storage saját tároló cégeknek is erős évei voltak, és mindkettő több mint XNUMX hellyel előrébb került a listán.

A listán szereplő legnagyobb európai ingatlancég a londoni székhelyű Segro, amely nyolc európai országban 103 millió négyzetméternyi raktárral és 26 milliárd dollár értékű ipari ingatlannal rendelkezik.

Alább látható mind a 87 ingatlantársaság az idei Global 2000-ben.