A Springfield Properties részvényei 14%-ot süllyednek, mert csökkenő profitra figyelmeztet! Ideje Befektetni?

A Springfield Properties árfolyama 2022-ben lejjebb süllyedt, ahogy az ingatlanpiac miatti aggodalmak felerősödtek. Csak hétfőn 14%-ot esett a friss kereskedési részletek hideg fogadtatását követően.

A házépítő részvényenkénti 77 pennynél utoljára 14%-kal alacsonyabban kereskedett. Értéke csaknem felére csökkent az elmúlt évben.

A Springfield ismét visszaesett, miután arra figyelmeztetett, hogy az idei pénzügyi év adózás előtti eredménye (2023 májusáig) valószínűleg a tavalyi szint alá esik.

Óvatos megközelítés

A Skóciára koncentráló üzletág „erős rendelésállományával és tartós kereslettel a magánlakások iránt” lépett be a jelenlegi pénzügyi évbe. Ugyanakkor megjegyezte, hogy „a kamatlábak emelkedése és a szélesebb körű gazdasági bizonytalanság befolyásolta a magánlakásokra vonatkozó fenntartásokat”.

Ennek következtében a cég azt mondta, hogy „óvatos megközelítést alkalmaz a jövőbeli eladási rátákkal kapcsolatos várakozásokhoz”.

A vállalat azt közölte, hogy az első félévben „erős” bevételnövekedést, a teljes évre pedig „jó” árbevétel-növekedést vár. Ez a skót szállítórendszernek köszönhető, amely a folyamat sokkal korábban rábírja a vevőket a vásárlásra.

Szárnyaló költségek

Ennek ellenére a Springfield Properties arra számít, hogy a nyereség részben a megugró költségek miatt továbbra is csökkenni fog.

Azt mondta, hogy „az anyagok és a munkaerő terén az egész iparágra kiterjedő inflációs nyomás élesebbé vált, mivel az ellátási lánc megszakadása továbbra is fennáll”, hozzátéve, hogy „a csoport jövőbeli költségeire a 7.5%-os inflációt körültekintően alkalmazták a második félévben”.

A cég azt is közölte, hogy „rövid távon már nem várható a lakásárak növekedése”, ami megnehezíti az eligazodást a magasabb költségek problémájában.

Eközben Springfield elmondta, hogy megfizethető lakásokkal kapcsolatos tevékenységeit továbbra is sújtja az iparág fix áras szerződések modellje, és ennek következtében továbbra is kerüli a hosszú távú fix áras szerződések megkötését.

Végül Springfield bejelentette, hogy a bérlakások magánszektorának fejlesztésére irányuló tervek valószínűleg nem valósulnak meg a következő két évben, „miután a skót kormány ideiglenesen befagyasztja a bérleti díjat”.

Erős alapok

A Springfield hosszabb távon pozitív kilátásokat tartott fenn. Megjegyezte, hogy „a skóciai üzlet és lakáspiac alapjai továbbra is erősek”, és „minden birtoklási időszakban alulkínálat van a lakások terén”.

A cég azt mondta, hogy „a szigorú költségellenőrzés fenntartására összpontosít ebben a változékony időszakban”, és hogy „a földbank történelmi befektetése, amelynek fele már kapott tervezési engedélyt, láthatóságot és kiváló platformot biztosít a csoport számára használja ki a piaci ciklus következő felfutását.”

Hozzátette, hogy földbankja rövid távon lehetőséget ad a földeladásra.

Nézés és várakozás

A hétfői friss árzuhanás miatt a Springfield Properties értékszempontból még vonzóbbnak tűnik.

A házépítő 4.3-szeres ár-nyereség (P/E) arányon kereskedik. Hatalmas, 9.5%-os osztalékhozammal is büszkélkedhet.

A hosszú távú befektetők számára Springfield kilátásai továbbra is fényesek. A National Housing Federation úgy véli, hogy az Egyesült Királyságnak évente 340,000 XNUMX új lakásra van szüksége, hogy lépést tudjon tartani a kereslettel.

A házépítő helyzete azonban rövid távon sokkal rosszabbra fordulhat. Ez pedig jelentősen megnehezítheti a City elemzői által elvárt nagy osztalék kifizetését.

A Bank of England recessziót tervez, amely 2024 közepéig is eltarthat. A magas infláció megfékezése érdekében a kamatok is tovább emelkednek, 50 bázispontos emelkedést pedig a hét végére terveznek.

Ráadásul a megugró nyersanyag- és munkaerőköltségek problémája egy ideig fennáll. A magasabb költségek miatt a Springfield bruttó fedezete a májusig tartó 110 hónapban 12 bázisponttal, 16.8%-ra csökkent.

Egyelőre inkább más olcsó brit és amerikai részvényeket vásárolok.