Szingapúri ingatlanok Lee Kuan Yew rezidenciája közelében lakáseladási akcióként

A néhai szingapúri miniszterelnök, Lee Kuan Yew egykori otthona közelében lévő két lakótelepet eladásra bocsátottak, ami tovább növeli azon régebbi ingatlanok listáját, amelyeket átépítésre adnak el, miközben a luxuslakások iránti kereslet Oroszlánvárosban virágzik.

Az egyik ingatlan, egy történelmi kastély, amely az Oxley Rise 5. szám alatti ritka szabad birtokon található, kilátással a Lee rezidenciára, és stratégiai helyen, az Orchard Road bevásárlóövezet körüli exkluzív lakóövezetekben található. "Kiváló elhelyezkedésére tekintettel arra számítunk, hogy ez a trófeaeszköz 300 millió S$ (220 millió dollár) feletti ajánlatokat vonz majd" - mondta Michael Tay, a CBRE szingapúri tőkepiaci vezetője. nyilatkozat kedden.

A kétszintes bungaló, amely két dombtetőn található telken található, összesen 151,205 14,047 négyzetláb (XNUMX XNUMX négyzetméter) területtel, jelenleg a néhai ingatlanmágnás, Cheong Eak Chong, a tőzsdén jegyzett fejlesztő alapítójának családja. Hong Fok Corp. és a Tian Teck csoport. Először 1847-ben fejlesztette ki Thomas Oxley, egy sebész, aki megszerezte a korábban 173 hektáros dzsungel területét, és szerecsendió-ültetvényré változtatta. Míg Oxley eladta a földrészleteket, mielőtt 1857-ben visszatért Angliába, a gyarmati kori bungalót állítólag egy zsidó üzletember építette. Manasseh Meyer Az 1920-ben.

A CBRE szerint az ingatlan átépíthető egyetlen nagy kastélyként, rétegként vagy vegyes használatú telkekké, vagy több jó osztályú bungalóvá (GCB) is. „A tulajdonosok számára ez egyszeri lehetőség az életben, hogy szerteágazó földterületet szerezzenek, hogy több GCB-t építhessenek több generáció elhelyezésére” – mondta Tay. „Ez a nagyra becsült eszközosztály a különböző piaci ciklusokon keresztül is ellenállónak bizonyult a szoros tulajdonviszonyoknak köszönhetően.”

Az 5 Oxley Rise tervezett eladása inspirálta a szomszédos, közepes méretű lakóépület, az Oxley Garden együttes eladását. Az 5,407 négyzetméteres telken található társasház ára 200 millió szingapúri dollár – közölte a JLL marketingügynök.

„Az a fejlesztő, aki mindkét telephelyet – az 5 Oxley Rise-t és az Oxley Gardent – ​​megvásárolja, átkonfigurálhatja és felfedezheti egy átfogó átépítést, hogy hatékonyabb legyen a tervezés és az elrendezés, valamint a jobb láthatóság a hozzáférésben” – mondta Tan Hong Boon, a vállalat tőkepiaci ügyvezető igazgatója. A JLL Singapore – áll a közleményben. "Ez minden bizonnyal kölcsönösen előnyös és értéknövelő ajánlat mindkét oldal számára."

A kiváló ingatlanok eladásra kerülnek, mivel Szingapúrban a kormány által decemberben bevezetett hűtési intézkedések ellenére tovább nőtt a lakáskereslet. A Városfejlesztési Hatóság adatai szerint márciusban 654 magánlakást adtak el a fejlesztők, 21%-kal többet, mint az előző hónapban.

A lakások iránti rugalmas kereslet a régebbi ingatlanok kollektív értékesítését váltotta ki városállam-szerte. A múlt hónapban a Serangoon északkeleti kerületében található Chuan Park társasház tulajdonosai újraindították ingatlanuk eladását 938 millió szingapúri dollár értékben. Ezen a héten ismét eladásra kínálták a nyugat-szingapúri Jurongban található Lakepoint társasházat 640 millió szingapúri dolláros kikiáltási áron.