A Banyan Tree alapítója és elnöke Ho Kwon Ping 50 új szálloda telepítésével van elfoglalva, miközben úgy tűnik, hogy a globális turisztikai ipar dübörög vissza.
H
Ho Kwon Ping luxusszálloda-tulajdonos szerint az otelek Ázsia-szerte a második negyedévtől kezdődően visszatérnek a kínai turistákhoz, és „valódi felfutás” várható a munka ünnepén, május elején.
„A repülőjegy árak még mindig nagyon magasak, és a járatok korlátozottan állnak rendelkezésre, így bár mindannyian arra számítunk – és már most is látjuk –, hogy megnövekszik a kínai érkezések száma, arra számítunk, hogy a kínai újév után, és valószínűleg a másodikban fog felszállni. negyedévtől kezdve” – mondja Ho, a szingapúri székhelyű és tőzsdén jegyzett társaság alapítója és elnöke Banyan Tree Holdings. „A májusi ünnepek valóban fellendülnek majd.”
A szállodásból lett újságíró rengeteg hullámvölgyön vezette át luxusszállodaláncát közel három évtizedes vezetése alatt. Most pedig azzal van elfoglalva, hogy a Banyan Tree-t felkészítse a nemzetközi turisztikai piac visszatérésére a világjárvány előtti szintre – ami a közelmúltban hirtelen lendületet kapott, amikor Kína hirtelen elkezdte visszavonni nulla-Covid-politikáját.
Ho szerint a Banyan Tree jó úton halad, hogy portfólióját 100-re 2025 szállodára és üdülőhelyre növelje, ami majdnem megduplázza azt, amit mindössze egy évvel ezelőtt birtokolt és kezelt. 2022-ben a vállalat 8 szállodával bővült Kínában, Indonéziában, Japánban, Szaúd-Arábiában és Thaiföldön, így ingatlanportfóliója összesen 65-re nőtt 17 országban.
„A csővezeték erős” – mondja Ho. „Szóval így mérem a sikert, nem annyira a piaci kapitalizáción, nem a jövedelmezőségen, hanem egy holisztikusabb szemléleten, hogy hol tartunk ma, és jó helyen vagyunk a növekedéshez.”
Banyan Tree márkájú üdülőhely az indonéziai Bintan-szigeten.
Banyan Tree Holdings
Ho szerint a Banyan Tree csaknem két éve nulla férőhely volt, de Ázsiában meglévő szállodái már 2022 végén a járvány előtti szinthez közeliek, amikor Oroszországból, Indiából és arab országokból érkező látogatók megtöltötték a szobákat. A társaság thaiföldi ingatlanjainál éves szinten 277%-kal nőtt az egy szabad szobára jutó bevétel (RevPAR), amely a jövedelmezőség kulcsfontosságú mérőszáma az első negyedévi előzetes foglalásokban. Eközben a határidős foglalások kihasználtsága 28%-kal ugrott meg ugyanebben az időszakban.
A Banyan Tree 2022 első hat hónapjának pénzügyi eredményei az utazási fellendülés egyértelmű jeleit mutatták, amikor bevétele 110%-kal 118.6 millió S$-ra (89.7 millió dollárra) ugrott, így veszteségét majdnem 90%-kal 6.8 millió S$-ra csökkentette. ugyanaz az időszak. A Banyan Tree a tervek szerint februárban teszi közzé teljes éves eredményeit.
Most végre a világ legnagyobb kiutazó turisztikai szegmense is visszafelé tart. A kínai tisztviselők eltörölték a karantén beutazási követelményeit, és újra kiadták az útleveleket az embereknek, hogy külföldre utazhassanak. A Trip.com, az ország vezető online utazási platformja január elején azt közölte, hogy a holdújév idején a tengerentúli utazásokra vonatkozó foglalások 540%-kal emelkedtek az egy évvel ezelőtti időszakhoz képest.
A Banyan Tree 2022 júniusában bejelentette, hogy öt új szállodával bemerészkedik Japánba.
Banyan Tree Holdings
De Kína újranyitása még mindig folyamatban van. Az ország, amely jelenleg a munka, üzleti, tanulmányi vagy családlátogatásra utazókra korlátozza a külföldi érkezéseket, még nem vázolta fel a határát a nemzetközi szabadidős turisták előtt. A közelmúltban a Japánból és Dél-Koreából érkező látogatók vízumszolgáltatásának felfüggesztése, megtorlásként a kínai utazók Covid beutazási korlátozása miatt, bizonytalanságot okozott a teljes újranyitásban.
A Banyan Tree szállodai üzletágát Kínában főként a belföldi turizmus vezérli, míg a beutazás „csak a töredékét” teszi ki – mondja Ho. A központi kormányzat a belföldi turizmust támogatja a koronavírus-járvány által sújtott gazdaság fellendítésére tett erőfeszítései részeként. Az ágazat pedig már a fellendülés jeleit mutatja: a január 0.4-án véget ért háromnapos újévi ünnep alatt a belföldi utazások száma 52.7%-kal, 2 millióra nőtt éves összevetésben, a bevétel pedig 4%-kal 4 milliárd dollárra nőtt. a turisztikai osztály adataira.
A Banyan Tree ingatlanhálózatához Kínában tartozik a Garrya Huzhou Lucun.
Banyan Tree Holdings
Kína virágzó középosztályának és fiatalabb generációinak kiszolgálása érdekében a szállodalánc új márkákat vezet be, mint például a Garrya, amelyek a költségvetés-tudatos utazókat célozzák meg. A stratégia pedig jól szolgálta a vállalatot – kínai szállodái 23%-os RevPAR-növekedésről számoltak be a tavalyi év harmadik negyedévében 2021 azonos időszakához képest. „Az általunk bevezetett márkák az igazán szilárd, megfizethető szállodáknak készültek, de kiváló minőség – mondja Ho. – Látjuk, hogy itt lesz a növekedés.
Robert Hecker, a Horwath HTL tanácsadó cég szingapúri ügyvezető igazgatója optimista a Banyan Tree növekedési potenciálját illetően. „Minden határon átnyúló tevékenységet folytató vagy törekvő szállodavállalat növekedésre törekszik, és végül a kínai újranyitással korlátozás nélkül megteheti ezt” – mondja. „A Banyan Tree hálózatát tekintve még mindig viszonylag kicsi vállalat, így rengeteg lehetőség van még a növekedésre mind az alapmárka, mind pedig a keresletre szegmentált márkák diverzifikációja révén.”
Átmentünk a cunamin, átvészeltük a SARS-t, átvészeltük a pénzügyi válságot… Minden, amit a múltban csináltunk, olyan volt, mint a nagy próba próbái, és [a járvány] volt a nagy.
Ho csaknem négy évtizeddel ezelőtt ültette el a Banyan Tree gyökereit, amikor felépítette első szállodáját egy elhagyatott bádogbányán a thaiföldi Phuketben. 1994-ben alapította a céget, miután nem talált üzemeltetőt negyedik szállodájához, amelyből hiányzott a tengerpart. A vállalkozás a Banyan Tree Bay-ről, a hongkongi Lamma-szigeten található faluról kapta a nevét, ahol Ho három idilli évet töltött feleségével, Claire Chianggal, miközben újságíróként dolgozott, ő pedig végzős diák volt.
Ho Kwon Ping és felesége, Claire Chiang.
Dél-kínai reggeli üzenet a Getty Images segítségével
A Banyan Tree ma már nem csak szállodák tulajdonosa és menedzsere, hanem gyógyfürdőkkel, galériákkal, golfpályákkal és luxusszállásokkal is rendelkezik. Az európai vendéglátóipari óriáscéggel, az Accorral együttműködve fejleszti és irányítja világszerte szállodáit, míg Kínában a China Vanke ingatlanfejlesztővel is hasonló megállapodást köt. Ho a cég sikerét Chiangnak tulajdonítja, aki az alelnöki tisztséget tölti be, mert „otthonnak” varázsolta a szállodákat, miközben ő az üzlet felépítésére összpontosít.
„Mi a különbség a ház és az otthon között? Az emberek benne vannak. Ez a meleg. Ez az érzés a házban lakó emberek között” – magyarázza Ho. "Ez valójában nagyon jól tükrözi azt a szerepet, amelyet a feleségem és én mindvégig játszottunk a társaságban."
Ho tavaly augusztusban ünnepelte 70. születésnapját, amikor a Banyan Tree csaknem 70 szállodában és üdülőhelyen terjesztette ki ágait. A szállodai veterán azzal viccelődött, hogy 80 szállodája túl lassú. – Nem engedhetem meg magamnak, hogy ilyen lassú legyen – mondja Ho nevetve. "A kollégáim megígérték, hogy megduplázzák, 80 szállodám lesz, amikor 160 éves leszek. Így hát azt mondtam, majd meglátjuk."
TÖBB FELTÉTELEK
Forrás: https://www.forbes.com/sites/zinnialee/2023/01/19/singapore-hotel-tycoon-ho-kwon-ping-to-double-banyan-trees-branches-as-china-reopens/