Az ingatlanbefektetési bizalom gyengesége (REITS) szektor folytatódik, miközben a befektetők részvényeket dobnak ki.
Az e heti könyörtelen eladások elegendőek voltak ahhoz, hogy ez a három REIT új 52 hetes mélypontra kerüljön. A csoport számára nem egy bullish jel, hogy a trend idén helyrehozhatatlanul csökkenőnek tűnik.
A befektetők azt gondolhatják, hogy ha a hozamok visszaesnek néhány héttel ezelőtti csúcsukról, akkor ezek a REIT-ek legalább „könnyítési rally” módba kerülnek. De nem. Arra is levonhatják a következtetést, hogy a hetekkel ezelőtti csúcsról lefelé tartó 30 éves jelzáloghitel-kamatláb ösztönözné a vásárlást ebben a jellemzően kamatérzékeny szektorban. Mégegyszer nem.
Itt a CBOE 10 éves amerikai kincstári hozamának pont-szám diagramja:
Nézze meg, hogyan csökken a hozam.
Itt a 30 éves fix hozamú jelzáloghitelek átlagának pont-szám diagramja az USA-ban:
A jelzáloghitel-elemzők körében széles körben követett hozam elérte a 7-et, és most alacsonyabb.
Ilyen körülmények között a következő REIT-ek elkezdhettek volna kedvezőbben teljesíteni.
Itt van a Broadmark Realty Capital Inc. napi árdiagramja. (NYSE: BRMK):
Ez új 52 hetes mélypont, és a REIT továbbra is jóval a csökkenő 50 napos mozgóátlag és a csökkenő 200 napos mozgóátlag alatt mozog. A Broadmark könyv szerinti értékének felén kereskedik, 9.8-as ár-nyereség arány mellett. A társaság 19.31%-os osztalékot fizet, amit a jelenlegi gazdasági körülmények között nehéz lehet fenntartani.
Így a napi árdiagram a Douglas Emmett Inc.-t keresi. (NYSE: DEI)
A REIT 52 hetes mélypontra esett a nyitáskor, és visszaesett, de nem eléggé ahhoz, hogy a nap pluszjával zárjon. Douglas Emmett az irodaépület-szektorban tevékenykedik, és jelenleg 1.11-szeres árfolyamon kereskedik, 31-es ár-nyereség arány mellett. A társaság 6.89%-os osztalékot fizet.
Itt van a Granite Point Mortgage Trust Inc. napi árdiagramja. (NYSE: GPMT):
A nyitáskor lefelé állt, létrehozta az új 52 hetes mélypontot, majd feljebb ment, és nem ért vissza a november 16-i mélypontra. A REIT-nek nehézségei vannak az 50 napos mozgóátlag fölé jutásával és az ott maradással. A 200 napos mozgóátlag folyamatosan csökken.
A Granite Point egy jelzálog-ingatlan-befektetési tröszt, amely jelenleg 0.30-on forog, és 17.67%-os osztalékot fizet, egy másik jól fizető REIT valószínűleg nem marad ezen a szinten.
Más REIT-ek valamivel jobban reagáltak a kamatlábak közelmúltbeli enyhe visszaesésére, de ez a három és néhány másik továbbra is hanyatlóban van.
A REIT az egyik leginkább félreértett befektetési lehetőség, ami megnehezíti a befektetők számára, hogy felfedezzék a hihetetlen lehetőségeket, amíg nem késő. A Benzinga házon belüli ingatlankutató csapata keményen dolgozik, hogy azonosítsa a mai piac legnagyobb lehetőségeit, amelyekhez ingyenesen hozzáférhet, ha regisztrál Benzinga heti REIT-jelentése.
Nem befektetési tanács. Csak oktatási célokra.
Grafikonok a StockCharts jóvoltából
Ne maradjon le a valós idejű figyelmeztetésekről a részvényeiről – csatlakozzon Benzinga Pro ingyen! Próbálja ki azt az eszközt, amely segít intelligensebben, gyorsabban és jobban befektetni.
© 2022 Benzinga.com. A Benzinga nem nyújt befektetési tanácsadást. Minden jog fenntartva.
Forrás: https://finance.yahoo.com/news/reits-hit-52-week-lows-224729095.html