Grant Cardonebefektetési alapkezelő társasága, Cardone Capital, nemrég jelentette be, hogy megvásárolja a Promenade Corporate Centert, amely egy trófeás AAA iroda ingatlan az arizonai Scottsdale-ben.
Az eszközt Barry Gabel és csapata által képviselt neves intézményi eladótól vásárolták CBRE. Az akvizíció vonzó lehetőséget jelent a Cardone Capital befektetői számára, hogy kiemelkedő hozamot érjenek el egy célzott értéknövelő program révén, amely hosszú távú bérleti díj növekedést és tőkenövekedést eredményez.
A Promenade Corporate Center stratégiai helyen található Scottsdale szívében, különösen a tekintélyes Airpark/Kierland alpiacon. Az ingatlan nagyjából 256,308 370 négyzetméter bérelhető több bérelt irodaterülettel büszkélkedhet, amelyet egy mérföldes körzetben több mint XNUMX csúcskategóriás kiskereskedelmi üzlet és étterem vesz körül, köztük a Trader Joe's, a Capital Grille, a Maggiano, az Eddie V's, a Maestro's, a PF Chang's és a Domini's. Steak-ház. Az ingatlant jelenleg befektetési besorolású és hitelbérlők szilárd keveréke foglalja el.
A célzott felújítások az Egyesült Államok délnyugati részének már jelenleg is egyik legmagasabb színvonalú irodaprojektjét a legmodernebb kényelemmel és dizájnnal látják el. A Promenade Corporate Center Cardone névre cserélődik, és ugyanazokat a csúcsminőségű szolgáltatásokat kínálja majd, mint amilyeneket bérlői a Cardone tulajdonában lévő és üzemeltetett eszközöktől elvárnak.
Amellett, hogy új bérlőknek bérbe adnak helyiségeket, a Cardone cégcsalád egy második székhely létrehozását is tervezi az ingatlanban, mivel továbbra is kiterjeszti lábnyomát a nyugati partra. A Cardone Capital, a Cardone Ventures, a 10X Health és a Cardone Training Technologies körülbelül 40,000 XNUMX négyzetméternyi irodaterületet foglal majd el a következő évben, hogy elérje ezt a bővítési célt.
A Cardone Capital befejezte a Cardone Equity Fund 21 adománygyűjtését, amelyet a Promenade Corporate Center megvásárlására használt fel. Az eszközbeszerzést 40 millió dollárral túljegyezték, ami rávilágít az opportunista ingatlanbefektetések iránti megcsappant keresletre. A lakossági befektetők a csereköltség alatti áron jutottak hozzá egy trófeaeszközhöz egy A+-os piacon.
Grant Cardone vezérigazgató így nyilatkozott: „Ez az alap olyan trófeaeszközt vásárolt, amely AAA helyen található és jó minőségű bevételi forrással rendelkezik, olyan áron, amely az év elején nem volt elérhető. Úgy gondoljuk, hogy az ingatlan felfelé készpénzforgalmat kínál, és nagyra értékeli befektetőinket a megfelelő tulajdonosért/üzemeltetőért, aki megfelelően aktiválni tudja az ingatlant. A befektető érdeklődése nagyon erős volt.”
A Cardone Capital nemrégiben indította útjára a Cardone Equity Fund 22-t, amely az intézményi minőségi eszközöket célozza meg a gyorsan növekvő piacokon, és lehetővé teszi a befektetők számára, hogy kiaknázzák a Grant Cardone egyedülálló képességét, hogy azonosítsa a különleges helyzeteket, beleértve a nehéz értékesítéseket is.
Cardone hosszú múltra tekint vissza abban, hogy egyedi körülmények között azonosítsa a minőségi eszközöket, gyorsan és határozottan cselekszik, és agresszíven tárgyal a befektetői nevében erős feltételekről. Cardone szerint „a legtöbb intézmény és nagybank le van zárva ebben a környezetben, miközben én egyedi befektetési lehetőségeket keresek. A piacon, mint biztos vevőként megszerzett hírnévnek köszönhetően olyan lehetőségek elé nézek, amelyekhez mások nem férhetnek hozzá.”
A Cardone Equity Fund 22 a legújabb a Grant Cardone és csapata számára a Cardone Capitalnál végzett adománygyűjtések hosszú sorában. Az alapok célja a pótlási költség alatti ingatlanok vásárlása, a rövid távú jövedelemtermelésre és/vagy a hosszú távú értékteremtésre összpontosítva.
2016 óta a Cardone Capital körülbelül 935 millió dollárt gyűjtött össze több mint 11,500 11,900 akkreditált és nem akkreditált befektetőtől. A cég ingatlanportfóliója több mint 38 500,000 lakást foglal magában XNUMX ingatlanon, köztük több mint XNUMX XNUMX négyzetméternyi kereskedelmi iroda- és üzlethelyiséggel.
Cardone azt állítja, hogy azért hozta létre a Cardone Capitalt, hogy a mindennapi befektetőknek hozzáférést biztosítson az intézményi szintű ingatlanügyletekhez, amelyeket általában csak a legnagyobb befektetőknek tartanak fenn.
A Grant Cardone egyénileg vagy a Cardone Capital LLC-n keresztül több mint 4 milliárd dollár értékű ingatlanportfóliót kezel. Cardone a New York Times bestseller-írójaként, a világ első számú értékesítési trénereként, valamint nemzetközileg is elismert előadóként ismert a vezetésről, az ingatlanbefektetésekről, a vállalkozásról, a közösségi médiáról és a pénzügyekről. Az 1-es évek közepe óta fektet be ingatlanokba.
A lakossági befektetők megtekinthetik a Cardone Capital közelgő privát ajánlatait a webhelyen cég honlapja.
Ne maradjon le a valós idejű figyelmeztetésekről a részvényeiről – csatlakozzon Benzinga Pro ingyen! Próbálja ki azt az eszközt, amely segít intelligensebben, gyorsabban és jobban befektetni.
© 2022 Benzinga.com. A Benzinga nem nyújt befektetési tanácsadást. Minden jog fenntartva.
Forrás: https://finance.yahoo.com/news/real-estate-mogul-grant-cardone-164851259.html