Datolyaszilva részesedése 11%, Builder lett az FTSE 100 legnagyobb bukása

A Homebuilder Persimmon lefelé vezette az FTSE 100-at szerdán, mivel borús kereskedési értékelést adott ki az új évre

A társaság részvényenkénti ára 12.95 GBP volt legutóbb 11%-kal alacsonyabban a hét közepén. Az elmúlt 46 hónapban 12%-ot esett, mivel a brit lakáspiaci feltételek romlottak.

Egész éves kereskedési nyilatkozatában a Persimmon azt mondta, hogy a bevételek 6%-kal, 2022 milliárd fontra nőttek 3.82-ben. Ezt az átlagos eladási árak 5%-os növekedése (248,616 2 GBP-ra) és a befejezések 14,868%-os emelkedése okozta (ami XNUMX XNUMX volt).

Eközben a mögöttes működési eredmény 4%-kal 1 milliárd fontra nőtt. A magas, 8-10% közötti költséginfláció ellenére a mögöttes működési fedezet szerényen, 27.2%-ra csökkent az egy évvel korábbi 28%-ról.

Az eladások második félévben tapasztalt meredek romlása azonban felhőt vetett a vállalat 2023-as kilátásaira. A tavalyi év teljes évi osztalékát a 74-es szintről 2021%-kal, részvényenként 60 pennyre csökkentették a jelenlegi nehézségek miatt.

Forward értékesítési visszaesés

A datolyaszilva 2022-ben 1.52 milliárd GBP-s határidős értékesítéssel zárta, ami jelentősen elmarad az egy évvel korábbi 2.21 milliárd fonttól.

A cég azt mondta, hogy „[a] határidős értékesítési pozíciónk a magánértékesítési ráták negyedik negyedévben tapasztalt jelentős visszaesését tükrözi”. Ezek értékesítési pontonként heti 0.3-ra zuhantak a 0.77 utolsó negyedévi 2021-ről a fogyasztói bizalom romlása miatt.

A 2022-es teljes éves eladási ráta 0.69-re csökkent az egy évvel korábbi 0.83-ról.

Persimmon elmondta, hogy az árfolyam a közelmúltban ismét feljebb ketyegett, 0.52 első nyolc hetében 2023-re. De hozzátette, hogy a befejezések továbbra is 8,000 és 9,000 közé esnek a teljes évre, ha a jelenlegi árfolyamok maradnak.

Ez jelentős visszaesést jelentene a 14,848-ben nyomtatott 2022 XNUMX kitöltéshez képest.

A nyereség csökkenni fog

Dean Finch vezérigazgató megjegyezte, hogy „a piac továbbra is bizonytalan”, de hozzátette, hogy „az elmúlt öt hónapban tapasztalt eladási ráták azt jelentik, hogy idén jelentősen csökkenni fognak a befejezések, és ennek következtében az árrés és a nyereség is.”

Finch elmondta, hogy a legutóbbi marketingkampányok javították az eladási arányokat az elmúlt hetekben, bár megjegyezte, hogy „évről évre még mindig alacsonyabbak maradnak”.

Datolyaszilva főnöke azonban optimista hangot ütött meg előretekintve. Azt mondta, hogy „az új lakások iránti keresletet megalapozó alapok továbbra is erősek, és továbbra is a fegyelmezett növekedést célozzuk meg az elkövetkező években, miközben továbbra is javítjuk minőségünket és szolgáltatásainkat.”

„Levert” kép

A város elemzői arra figyelmeztettek, hogy a körülmények rövid távon rendkívül nehézkesek maradhatnak a házépítő számára.

Charlie Huggins, a Wealth Club részvényeiért felelős vezetője megjegyezte, hogy „A datolyaszilva társaihoz hasonlóan az év eleje óta enyhén emelkedett az eladások. Összességében azonban a következő év kilátásai továbbra is rosszak.”

Megjegyezte, hogy „az első alkalommal vásárló jelzáloghitel-fizetések jelentősen megnövekedtek az elmúlt évben”, miközben „a magas értékű jelzáloghitelek korlátozott elérhetősége és a Help to Buy program vége Angliában” szintén hátráltatta a lakáspiacot.

Huggins szerint van némi ok az optimizmusra, és megjegyezte, hogy „az emelkedő kamatok ellenére a jelzáloghitelek kamatai csökkentek az elmúlt hónapokban a hitelezők közötti intenzív verseny miatt”. Hozzátette, hogy a fogyasztási kiadások a megélhetési költségek válsága ellenére is robusztusak maradtak.

Az elemző azonban hozzátette, hogy "a csoport árrése könnyen felére csökkenhet ebben az évben", mivel a költségek emelkednek és a lakásépítések száma csökken.

Aarin Chiekrie, a Hargreaves Lansdown részvényelemzője megjegyezte, hogy "az Egyesült Királyság lakáspiacának hosszabb távú fundamentumai továbbra is erősek, de a rövid távú ellenszél sok hullámot kelt a Persimmon számára."

Hozzátette, hogy "a recessziótól való félelmek nem fognak egyhamar alábbhagyni, ezért a készpénz megtakarítására tett erőfeszítések most bölcs lépés". A Persimmon nettó készpénze éves szinten 385 millió fonttal, 861.6 millió fontra csökkent 2022-ben, ami valószínűleg szintén az osztalékcsökkentést indokolta.

Royston Wild tulajdonosa a Persimmon részvényeinek.