A New York-i Fifth Avenue a világ legdrágább bevásárlóutcája

A New York-i Fifth Avenue visszafoglalta pozícióját a világ legdrágább kiskereskedelmi utcájaként, átlagosan 2,000 dollár/mXNUMX éves bérleti díjjal.

A Cushman & Wakefield globális ingatlanszolgáltató cég globális rangsoraCWK
feltárja, hogy a hongkongi dollár amerikai dollárhoz kötése segített Hongkongnak megőrizni a magas rangú pozíciót 2022-ben a második helyen.

Tsim Sha Tsui – évi 1,436 dollár négyzetméterenként – kiszorította Causeway Bay-t a terület képviselőjeként a rangsorban.

A harmadik helyen a milánói Via Montenapoleone, 1,380 dollárért, először Európa legdrágább bevásárlóutcája, amely a londoni New Bond Street és a párizsi Avenues des Champs Elysees fölé emelkedik.

Globális kiskereskedelmi rangsor 2022

A bérleti díjak a globális első számú kiskereskedelmi desztinációkban átlagosan 13%-kal csökkentek a Covid-19 világjárvány csúcspontján, de ezt követően már csak 6%-kal a pandémia előtti szint alá süllyedtek. A bérleti díjak globális növekedése az elmúlt évben átlagosan 2%-ot tett ki, de rendkívül változatos volt.

Az APAC volt a leginkább érintett régió a járvány időszakában, ahol a bérleti díjak átlagosan 17%-kal estek, főként a nemzetközi turisztikai célpontokat érintő határlezárások miatt. Az EMEA-ban a bérleti díjak csökkenése átlagosan 11%-os volt, míg az amerikai kontinensen mindössze 7%-os, részben a támogató fiskális politikának és a vásárlóerőt növelő belföldi migrációs mintáknak köszönhetően.

A világjárvány mélypontja óta a globális kiskereskedelmi piaci bérleti díjak a veszteségük hozzávetőleg 50%-át megtérítették. A javulás nagy része 2021-ig és 2022 elejéig ment végbe, mielőtt a globális gazdasági ellenszél az elmúlt hat hónapban negatívan befolyásolta a piacokat.

Trendek globális régiónként

Az Egyesült Államok legdrágább utcái között a Rodeo Drive In Los Angeles a második legmagasabb 900 dollár/m495 éves bérleti díjával, ezt követi a másik kaliforniai Union Square, San Francisco XNUMX dollárral.

Az észak-amerikai top 10-et a Las Vegas Boulevard, Las Vegas alkotja; North Michigan Avenue, Chicago; Newbury Street, Boston; Bloor Street; Toronto; Lincoln Road, Miami; Worth Avenue, Palm Beach és South Congress (SoCo), Austin.

A legerősebb kiskereskedelmi növekedés a koronavírus előtti időszaktól napjainkig a houstoni River Oaks District (11. helyen) volt, 200 dollárral, ami 122%-os növekedést jelent.

Cushman & Wakefield's Fő utcák szerte a világon Az először 1988-ban elindított jelentés a világ 92 városának legnépszerűbb kiskereskedelmi utcáit követi nyomon, és a legdrágább bérleti díj alapján rangsorolja.