Persze Floridában még mindig van némi vonzerő a nyugdíjasok számára, de Lancaster (Pa.) a legjobb nyugdíjas célpontnak járó helyet szerezte meg a lakhatás megfizethetőségével kapcsolatos aggodalmak közepette.
A US News & World Report szerint az Egyesült Államok legjobb nyugdíjas helyek 2022-2023-as rangsora, Pennsylvania szerzett hármat az első ötből, összességében megelőzve Floridát a legjobb 10 szereplésben.
A magazin szerint Lancaster (Pa.) négy hellyel előrébb lépett, hogy megszerezze az első helyet az idősek egészségügyi ellátásában elért pontszámai, a nyugdíjasok adókulcsai és a lakosok általános boldogsága miatt.
Az idei lista az ország 150 legnépesebb nagyvárosát az alapján értékelte, hogy mennyire felelnek meg az amerikaiak nyugdíjakkal kapcsolatos elvárásainak, többek között a lakhatás megfizethetőségét, az egészségügyet, a kívánatosságot és az általános boldogságot – ami négy új területet eredményezett az első öt között.
Szintén Keystone államban, Harrisburg 11 pozíciót emelkedett a 2. helyre, a Pensacola, Florida pedig hét pozíciót emelkedett a 3. helyre. Tampa két pozíciót lépett előre a 4. helyre, a York államban pedig a legnagyobb ugrás történt. az első öt helyre, 12 pozíciót emelkedve az 5. helyre.
„Az ingatlanpiac drasztikus elmozdulása, a magas infláció és a függőben lévő recesszió miatti aggodalmak arra késztetik a nyugdíjasokat, hogy jobban mérlegeljék a lakhatás megfizethetőségét, amikor megfontolják, hol vonuljanak nyugdíjba” – mondta Emily Brandon, a US News nyugdíjjal foglalkozó főszerkesztője. „Továbbá, mivel a COVID továbbra is aggodalomra ad okot, és a jó, megfizethető egészségügyi ellátáshoz való hozzáférés fontos a nyugdíjasok számára, Pennsylvania uralta a Legjobb nyugdíjashelyek rangsor legfelső pozícióját, és a lista első 10 helyéből ötöt szerzett.”
Természetesen továbbra is Florida továbbra is nagyon vágyott hely a nyugdíjasok számára, mivel több terület is előkelő helyen áll a rangsorban, és összesen kilenc szereplés van a legjobb 25 között.
„A nyugdíjasok talán még mindig a floridai tengerparti nyugdíjról álmodoznak, ha megengedhetik maguknak, de Pennsylvania valóban dominált a megfizethetőség tekintetében” – mondta Brandon. „Pennsylvaniában sok helynek sikerült ilyen jól idén, megelőzve Floridát. Idén nagyobb súlyt fektettünk a lakhatásra, mivel a megfizethetőség volt a legfontosabb.”
A 2022–2023-as rangsorban azonban a lakhatás megfizethetőségére, a nyugdíjasok adóira és az általános boldogságra helyezett hangsúly átengedte az indiai Fort Wayne-t, amely 43 hellyel a 15. helyre emelkedett. A többi figyelemre méltó növekedés a 25 legjobb 38. helyen áll: Youngstown (Ohio állam) 21 pozícióval feljebb került az első helyre. 30, az ohiói Toledo pedig 23 pozíciót emelkedve a XNUMX. helyre.
Lásd a teljes listát itt.
A 2022–2023 közötti időszakra vonatkozó legjobb nyugdíjas helyek módszertanának hat tényezője közül idén a lakhatás megfizethetősége van a legnagyobb súlyú, amely magában foglalja a boldogságot, az egészségügyi ellátás minőségét, a nyugdíjasok adóit, a kívánatosságot és a munkaerő-piaci értékeléseket is.
„Mivel a fix kamatozású jelzáloghitelek kamata több mint kétszeresére nőtt az elmúlt évben, magától értetődő, hogy a megfizethetőség csökkenése a legjobb nyugdíjashelyek rangsorának változásához vezet” – mondta Patrick Duffy ingatlanközgazdász.
„Amíg mind az árak, mind a lakásárak magasak, az olyan dolgokkal kapcsolatos indexek, mint a boldogság vagy az egészségügyi ellátás minősége, bár fontosak, háttérbe szorulnak a megfizethetőség szempontjából. Azoknak a szerencsés vásárlóknak, akik készpénzzel vásárolhatnak, befektetőként továbbra is ügyelniük kell arra, hogy a lakásértékek alacsonyabbak legyenek, hogy kompenzálják az emelkedő jelzáloghitelek kamatait” – mondta Duffy.
A jelzáloghitelek kamata 6-7%-ra emelkedett, a jelzáloghitelek megfizethetősége komoly akadályt jelent a lakásvásárlók számára, akik még mindig magas lakásárakkal küzdenek. Eközben a bérleti díjak is megugrottak, ami megnehezíti a nagymértékű emelések költségvetését.
A MarketWatch saját eszközével büszkélkedhet a nyugdíjas célpontok navigálásában, amely lehetővé teszi az olvasók számára, hogy szűkítsék a választási lehetőségeket azáltal, hogy számtalan adatot szűrnek át a lakhatástól és az időjárástól az adókon és az egészségügyön át a színházakig, a túrázásig és a kézműves sörfőzdékig. Keresse meg az eszközt itt.
Olvass A MarketWatch hol vonuljak nyugdíjba? oszlop
Természetesen vannak más tényezők is, amelyek befolyásolják a nyugdíjba vonulással kapcsolatos döntést, például a barátok és a család lakhelye. Rengeteg amerikai is van, aki a helyén szeretne megöregedni, és nem nyugdíjba vonulni – meg akarják mondani, hol van közösségük és kapcsolataik. Ez egy nagyon személyes és egyéni döntés.
A US News rangsorában idén beszámított hat mérőszámot az Egyesült Államokban a nyugdíjkorhatárhoz közeledő (45-59 éves) és a nyugdíjas korú (60 vagy annál idősebb) személyek körében végzett nyilvános felmérés alapján súlyozták. a legfontosabb a nyugdíjba vonulás megfontolásakor.
Az adatforrások közé tartozik a US Census Bureau, a Federal Bureau of Investigation, a Bureau of Labor Statistics and Sharecare, valamint a US News Best Hospitals rangsora. A Best Places to Retire része a US News bővülő ingatlanforgalmi csatornájának, amely rangsorokat, eszközöket és tanácsokat kínál, hogy segítse az egyéneket a lakáspiacon való eligazodásban, a jelzáloghitel- és lakásérték-becsléstől az ügynökkel való együttműködésig, valamint egy lakásvásárlásig és -eladásig.
2022-2023 US News Legjobb nyugdíjas helyek – A legjobb 10
1. Lancaster, Pa.
2. Harrisburg, Pa.
3. Pensacola, Fla.
4. Tampa, Fla.
5. York, Pa.
6. Nápoly, Fla.
7. Daytona Beach, Fla.
8. Ann Arbor, Mich.
9. Allentown, Pa.
10. Reading, Pa.
Forrás: https://www.marketwatch.com/story/move-over-florida-pennsylvania-dominates-best-places-to-retire-rankings-11667247478?siteid=yhoof2&yptr=yahoo