A jelzáloghitel-kamatlábak 2008 óta a legmagasabb szintet értek el a lakáspiac legutóbbi sivár jele szerint

Topline

A Freddie Mac csütörtökön közzétett adatai szerint a jelzáloghitelek kamatai a legmagasabb szinten vannak a nagy recesszió óta, mivel a lakhatási ár továbbra is csökken.

Főbb tények

A 30 éves fix jelzáloghitel kamatláb most 5.89% Freddie Mac szerint, a múlt heti 5.66% -hoz és a tavalyi 2.88% -hoz képest.

A jelzáloghitelek kamatai jelenleg a legmagasabbak 2008 novembere óta, amikor Freddie Mac 6.04%-os 30 éves kamatról számolt be.

A jelzáloghitelek kamatai emelkedtek, mivel a Federal Reserve kamatemelést tesz lehetővé az infláció megfékezésére.

Fő háttér

Országos Bankrate felmérés a nagy hitelezőkről csapok az átlagos 30 éves fix jelzáloghitel kamatláb még magasabb, 6.02%. A lakásértékesítés megvan folyamatosan csökkent az elmúlt hónapokban, miközben az árak emelkedtek. A lakáspiac további borús jelei, jelzáloghitel-igénylések elutasította 8% a múlt héten az emelkedő jelzálogkamatok közepette, miközben az otthonépítők bizalmát esett a múlt hónapban kétéves mélypontra került. A Fed túrázott 2022-ben négyszer emelik a kamatokat, és további 75 bázispontos emelés az várható még ebben a hónapban. Nem valószínű, hogy a jelzáloghitelek kamatai hamarosan csökkennek, mivel Jerome Powell a Fed elnöke lesz mondott Csütörtökön a Fed továbbra is „erősen elkötelezett” a megemelkedett fogyasztói árak elleni küzdelem és a kamatemelések folytatása mellett.

Fontos ajánlat

Sam Khater, a Freddie Mac vezető közgazdásza nyilatkozatában kijelentette: "A jelzáloghitelek kamatai ismét emelkedtek, mivel a piacok továbbra is agresszívebb monetáris politikát folytatnak a megemelkedett infláció miatt."

Meglepő tény

A jelzáloghitel-kamatok elmúlt évi 3.01%-os emelkedése az elmúlt 52 év legnagyobb 40 hetes kamatemelkedése, szerint Charlie Bilellonak, a Compound Capital Advisors-tól.

További olvasnivalók

A részvények emelkedése még azután is, hogy Powell megismétli, hogy a Fed továbbra is emeli a kamatokat (Forbes)

A jelzáloghitelek 6%-ot meghaladó emelkedést mutatnak, és 2008 óta a legmagasabb szintet érik el: a lakáspiac „megtorpedózhatja” az Egyesült Államok gazdaságát – figyelmeztet a szakértő (Forbes)

Itt a lakáspiaci recesszió: a lakásépítők levágják az árakat, miközben a vevők felmondják a szerződéseket, emelkednek a jelzálogkamatok (Forbes)