A számok: A jelzáloghitelek kamatai tovább csökkentek, ami némi enyhülést jelentett a leendő lakástulajdonosoknak.
A 30 éves fix kamatozású jelzáloghitel átlagosan 6.27% volt december 22-én. dátum Freddie Mac adta ki csütörtökön.
Ez 4 bázisponttal alacsonyabb az előző héthez képest – egy bázispont egyszázalékpontnak felel meg.
Az árfolyamok zsinórban hatodik hete csökkentek. Az árfolyamok utoljára szeptember közepén voltak ezen a szinten. A múlt héten a 30 éves 6.31% volt. Tavaly a 30 éves átlag 3.05% volt
Az árak jóval alacsonyabbak, mint egy hónappal ezelőtt, amikor a 30 éves átlagosan 7% felett volt.
A 15 éves lejáratú jelzáloghitel átlagos kamatlába 5.69%-ra emelkedett.
"Az árak jelentősen csökkentek az elmúlt hat hétben, ami hasznos a potenciális lakásvásárlók számára" - mondta Sam Khater, a Freddie Mac vezető közgazdásza.
De "az új adatok azt mutatják, hogy a lakástulajdonosok haboznak feltüntetni otthonaikat" - tette hozzá.
„Sok ilyen lakástulajdonos gondosan mérlegeli választási lehetőségeit, mivel a jelenlegi lakástulajdonosok több mint kétharmadának fix jelzálogkamata négy százalék alatt van” – magyarázta Khater.
Mit mondanak? A vevők a kamatlábak zuhanását használják ki jelzáloghitelük refinanszírozására.
A Jelzálogbankszövetség szerint A refinanszírozási kereslet 6%-kal ugrott a legutóbbi héten.
A csökkenő kamatlábak segítettek a lakástulajdonosokon: Az országos jelzáloghitel-fizetési átlag az októberi 2,012 dollárról novemberre 1,977 dollárra esett – közölte az MBA egy külön jelentésben. A jelzáloghitel-fizetések közel 600 dollárral emelkedtek az év első 11 hónapjában.
Az MBA azt várja, hogy az ingatlanpiac és az Egyesült Államok gazdasága „2023 elején változékony marad”. Arra is számít, hogy a jelzáloghitelek kamatai tovább csökkennek.
A 10 éves kincstárjegy hozama
TMUBMUSD10Y,
3.67% alá süllyedt a csütörtök délutáni kereskedés során.
Van ötleted a lakáspiacról? Írjon a MarketWatch riporterének, Aarthi Swaminathannak a címen [e-mail védett]
Forrás: https://www.marketwatch.com/story/mortgage-rates-give-homebuyers-some-holiday-relief-falling-for-sixth-week-in-a-row-11671729092?siteid=yhoof2&yptr=yahoo