A Milwaukee Bucks évente 4 millió dollárt keres a Deer District névjogáért

Az NBA-bajnoki cím megismétlésére törekvő Milwaukee Bucks ezen a hétvégén a Boston Celtics ellen játszik a Keleti Konferencia elődöntőjében. A pályán kívül a csapat évente 4 millió dollárt keres a saját jogaiért Szarvas kerület, egy 30 hektáros pláza, amely az arénájukon kívül található.

Peter Feigin, a Bucks elnöke a CNBC-nek adott interjújában úgy jellemezte a névadási jogokat, mint „egy városhoz, amelyet Wisconsin államban hoztunk létre”. A Szarvaskerület része a csapat gazdaságfejlesztési tervének, amelyhez az adófizetők 250 millió dollárral járultak hozzá. A projekt révén a Bucks is megkapta a több mint 500 millió dolláros arénáját, amely 2018-ban nyílt meg.

A Bucks tulajdonosi csoportjába magas rangú befektetők, Marc Lasry, Wes Edens és Jamie Dinan tartoznak. A konzorcium 550-ben 2014 millió dollárért vásárolta meg a franchise-t. Jelenleg az értéke 1.9 milliárd dollár, ami némileg magasabb a 1.62-as 2020 milliárd dollárhoz képest. Forbes.

A Bucks arra számít, hogy a Deer District segít több bevételt elérni az NBA-n kívül.

„Amit a profi csapatok most alábecsülnek, az az, hogy létrehozzuk az anyahajót, és egy sikeres NBA-csapattal tápláljuk, majd felemeljük a vizet maga körül” – mondta Feigin, aki a csapat arénájának, a Fiserv Forumnak az elnöke is.

Az évek során egyre több professzionális sportklub gyarapodott ingatlanbevételekkel, hogy növelje márkáik népszerűségét.

A Golden State Warriors üzemelteti a Chase Towerst, a Chase Centeren kívüli kereskedelmi és lakóépületeket. Ezzel 5.6 milliárd dollárra nőtt az értékelésük, szemben a járvány előtti több mint 3 milliárd dollárral. A Los Angeles Clippers tulajdonosa és a Microsoft korábbi vezérigazgatója, Steve Baller csapatát Inglewoodba költözteti, és ingatlanokat fog használni 1.2 milliárd dolláros Intuit Dome. Ez növelheti a Clippers értékét.

A Major League Baseballban az Atlanta Braves alkotott A Battery Atlanta, szórakoztató és lakónegyed. A Chicago Cubst birtokló Ricketts család a történelmi Wrigley Field körüli ingatlanokkal is rendelkezik. Az NFL-csapat tulajdonosa, Jerry Jones létrehozta "A Csillag" – egy 91 hektáros vegyes felhasználású fejlesztés a texasi Friscóban, ahol a Cowboys gyakorolja.

A csapatvezérelt ingatlanprojektek városok a városokban, ahol az emberek „élnek, dolgoznak és játszanak” – mondta Jessi Sanchez, a sporttanácsadó és értékbecslő cég vezető alelnöke. Playfly Premier Partnership. A cég tanácsot adott az Atlanta Falconsnak a Mercedes-Benz Stadion környékén elnevezési jogokkal.

A tulajdonosok arra törekednek, hogy több pénzt keressenek azokkal az emberekkel, akik élő sportesemények közelében szeretnének részt venni, még akkor is, ha nem az arénákon belül vannak, mondta Sanchez. „Most már ingatlanfejlesztők” – mondta. "Ezek már nem csak egy sportcsapat."

Sanchez a Deer Districtet a Cubs szórakoztató negyedéhez hasonlította „Gallagher-út”. Az MLB csapata eladta a jogosultságok elnevezési jogait a globális biztosítótársaságnak Arthur J. Gallagher & Co. amely a New York-i tőzsdén kereskedik.

Feigin, a Bucks ügyvezetője elmondta, hogy csapata „kiaknázza a lehetőségeket, hogy több bevételt generáljon” a bérlőkkel, többek között szupermarket, gyógyszertár és edzőterem. Csúcskategóriás lakások a terv részét képezik, ill Marriott elkötelezte magát egy 2023-ban megnyíló szálloda mellett.

„Meglendülünk a fejlesztésben” – mondta Feigin. „Van egy szállodánk, amely egy harmadik módszer. Más elveken gondolkodunk. Emberek fognak ott dolgozni, és még többen élnek majd ott.”

Sanchez szerint a Bucks által az elnevezési jogokért kért ára a kitettségi csomagtól függően igazodhat a piachoz. A javasolt szerződési feltételeknek legalább 10 évnek kell lenniük, mivel előrejelzése szerint a szponzoroknak fele ennyi időre lenne szükségük a jogokra építeni.

Sanchez hozzátette, a cégek „több érintkezési pontot” kapnak, mivel a minivárosok többet vonzanak, mint a sportfogyasztókat, de „az egészséget és a jóllétet [fogyasztók] olyanok számára, akik szeretik a szórakozást” – mondta. 

A Bucks másik értékesítési pontja az, hogy milyen gyakran szerepelnek a nemzeti tévében. A Deer District a Disney ABC hálózatán jelent meg a döntő alatt. Ez a kitettség „egyenértékű a benyomással és az értékkel” – mondta Sanchez, megjegyezve, hogy több mint 60,000 XNUMX ember szállta meg a Deer District-t, hogy kint nézhessék az NBA-meccseket. 

De a Bucksnak folyamatosan nyernie kell, hogy vonzóvá tegye ezt az eszközt. Az NBA-ben a győztes dinasztiák vonzzák a vezető üzleteket. Ez az oka annak, hogy a Warriors, amely visszatért a címért küzdő utakhoz, az NBA legértékesebb franchise-jává válás küszöbén áll, megelőzve 700 millió dollár bevétel 2022-ben. A Bucksnak van egy olyan eszköze, aminek az évek során is meg kell őriznie őket: a 27 éves szupersztár, Giannis Antetokounmpo, kétszeres alapszakasz MVP és a tavalyi döntő MVP-je.

„Íme, hogy néz ki egy bajnokcsapat és szervezet” – mondta Feigin. "Felfelé haladunk a narratívánk és az eredményeink terén."

Elmondta, hogy a Bucks 2021 júliusa óta, a bajnoki cím megszerzése utáni hónap óta emelkedést tapasztalt az üzleti megkeresésekben, de konkrétumokról nem beszélt. A csapat a Motorolát vette fel mezjavító partnereként, miután a cég kilépett a Brooklyn Nets, akiket éppen a Celtics söpört el.

„Szeretnéd, ha a győzelem a gyorsítód lenne” – mondta Feigin. „Ezek a pillanatok, amikor ki kell használni.”

A Bucks vasárnap a Celticsszel mérkőzik meg a hetedik legjobb sorozatuk egyikén.