A Longfor korábbi elnöke, Wu Yajun Kína leggazdagabb nője lett, de a vagyon felére csökken

Ez a történet a Forbes Kína leggazdagabb 2022 című műsorának része. Lásd a teljes listát itt.

Longfor Group Holdings, amely idén viszonylag sértetlen maradt, mivel az adósságproblémák és a vásárlói bizalom csökkenése megtépázta ingatlantársait, októberben a részvények zuhantak, amikor a társalapító Wu Yajun életkorára és egészségi állapotára hivatkozva lemondott elnöki posztjáról. Wu, aki továbbra is tanácsot ad a vállalatnak a stratégiai fejlesztéssel kapcsolatban, az ország leggazdagabb nője, annak ellenére, hogy nettó vagyona a felére, 7.1 milliárd dollárra esett, mióta legutóbb vagyonmérést végeztünk.

Pekingi székhelyű cégének nettó nyeresége az első félévben 7.5 milliárd jüanra (1.1 milliárd dollárra) nőtt, miközben a bevétel 56%-kal ugrott meg annak ellenére, hogy a szerződéses eladások 40%-kal 85.8 milliárd jüanra csökkentek. Az időszak alatt 52,500 XNUMX lakást adott át a vásárlóknak, ezeknek csaknem egyharmada a tervezettnél előbbre volt. Ez annak ellenére történt, hogy a fejlesztők adósságállományának csökkentését célzó kormányzati intézkedések arra késztettek néhányat, hogy leállítsák a projektekkel kapcsolatos munkát.

Az évek során Wu óvatosan közelítette meg a terjeszkedést, még akkor is, amikor az ágazat kétszámjegyű növekedésnek örvendett. A befektetési célú ingatlanokból származó ismétlődő bérleti díjból származó bevétel hozzájárult az eredmény alátámasztásához. A Longfor 65 bevásárlóközpontjából származó bevétel 26%-kal ugrott meg az első félévben, míg a Goyoo ingatlankölcsönző üzletágának eladásai 11%-kal nőttek. A Longfor nettó adóssághányada 55% volt 2022 júniusában, ami alacsonyabb, mint versenytársai többségénél. Eközben a Longfor Intelligent Living ingatlankezelési részleg tőzsdei bevezetést nyújtott be Hongkongban, állítólag 1 milliárd dollár összegyűjtése érdekében. 2021-es bevétele 71%-kal 11 milliárd jüanra nőtt.

Wu 43%-os részesedését a Longforban a lánya birtokolja, aki Wu utasításai szerint szavaz. Az augusztusi pletykák, miszerint a Longfor nem fizetett egy hitelt, felpörgették a részvényeket, de a részvények másnap fellendültek, miután a vállalat tagadta a vádakat.