Li Ka-Shing CK Assetje a riválisok élére áll, hogy több földet szerezzenek 1.1 milliárd dolláros akciós áron

CK Asset Holdings hozzáadott egy másik webhelyet a föld bankjához. Az ingatlan ága Li Ka-shing A birodalom 8.7 milliárd hongkongi dollár (1.1 milliárd dollár) relatív akciós áron elnyerte a város egykori Kai Tak repülőterén egy lakóövezetbe övezett területet.

A sikeres ajánlat négyzetlábonként 6,138 HK$-nak felel meg, amit a CK Assets ügyvezető igazgatója, Grace Woo „nagyon ésszerűnek” minősített.

„A Song Wong Toi MTR állomás felett stratégiai helyen elhelyezkedő, Kowloon város hagyományos területeit és a Kai Tak MTR állomást összekötő tervezett földalatti bevásárlóutcával a kis- és közepes méretű lakóegységek várhatóan nagyon népszerűek lesznek a befejezést követően” mondott.

Az oldalra más licitálók között voltak olyan ingatlanok nehézsúlyúak, mint pl Lee Shau Kee Henderson Land és Peter Woo-é Wheelock Properties, valamint egy konzorcium, amelyből áll Lui Che Woo K. Wah International, a Ng családé Sino Land és a Lo családé Nagy Sas.

„Minden bizonnyal alacsonyabb, mint a piaci várakozások az eredményhirdetés és a tender lezárása előtt” – mondja Cyrus Fong, a Knight Frank értékbecslési és tanácsadói igazgatója.

„Bár egyrészt ennek az oldal nagy kiterjedésének, valamint a piaci bizonytalanságnak, beleértve a kamatemelést is betudható, másrészt számos speciális feltételnek kell megfelelnie a fejlesztőnek az oldal fejlesztésekor. ," mondja.

A bruttó 1.42 millió négyzetláb alapterülettel az egész telek 3 különálló telekből áll, és az egyes telek beépíthető területére vonatkozóan korlátozások vonatkoznak. A pályázat feltételei azt is előírják, hogy a CK Asset a projekt részeként idősotthont és gyermekgondozási egységeket építsen.

A CK Asset feltöltötte földtartalékait egy olyan időszakban, amikor Hongkong lakáspiacát az eladások visszaesése és a piacra kerülő új lakások növekvő kínálata sújtotta.

Az ingatlanóriás idén négy akvizíciót hajtott végre kormányzati pályázatokon, amelyek közül a legutóbbi kevesebb mint egy hete történt, amikor 1.16 milliárd hongkongi dolláros ajánlattal megnyert egy Sai Ying Pun-i lakótelepre kiírt tendert. A CK Asset további akvizíciói közé tartozik egy lakótelep Tuen Munban 4.6 milliárd hongkongi dollárért októberben és egy másik telek To Kwa Wanban 5.99 milliárd hongkongi dollárért márciusban.

A Kai Tak oldalt 2020-ban nem sikerült eladni, miután egyik ajánlat sem érte el a kikiáltási árat, ezért a kormány átcsoportosította azt kereskedelmi felhasználásról lakossági felhasználásra.