A Kerry Properties 2.1 milliárd dollárt fizet a kínai földhasználati jogokért, mivel az egészséges fejlesztők folyamatosan vásárolnak

Hatalmas adósságok és zuhanó részvények olyan nagy kínai ingatlanfejlesztőknél, mint a China Evergrande Group, az elmúlt hónapokban világszerte a címlapokat kapták. Éppen tegnap az Evergrande újabb kudarcot szenvedett, amikor azt mondta, hogy elrendelték 39 épület lebontását Hainanban, a „Kína Hawaiiként” ismert szigeten. 

Nem csak Kínában érződnek az ipari gondok. A nehézségekkel küzdő, pekingi központú China Oceanwide Holdings a múlt hónapban közölte, hogy megállapodásra jutott 23 millió dolláros ingatlan eladásáról (az igazi) Hawaii-on.

Az egészségesebb ingatlanfejlesztők azonban továbbra is nagy téteket kötnek Kínára, a hosszú távú növekedés reményei alapján. Egy új eset: Robert Kuok malajziai milliárdos által irányított Kerry Properties kedden bejelentette, hogy 13.3 milliárd jüanért, azaz 2.1 milliárd dollárért nyert egy földtulajdonra vonatkozó pályázatot egy sanghaji kerület egyik legjelentősebb kerületében. 

Nem meglepő: Kuok (98) régóta hozzáértő kínai és ázsiai befektető. Sikerei közé tartozik a nemzetközi hírű Shangri-La Hotel lánc. Kuok értéke ma 11 milliárd dollár a Forbes valós idejű milliárdosok listáján, és jelenleg Malajzia leggazdagabb embere.

Kerry sanghaji vásárlására azután került sor, hogy a 72 éves hongkongi milliárdos, Vincent Lo által vezetett Shui On Land a múlt hónapban azt mondta, hogy 17 milliárd jüan (2.6 milliárd dollár) értékű, 50-50 arányú földtulajdon-ajánlatot nyert az állami tulajdonú Wuhan Real Estate vállalattal. a központi kínai közlekedési és oktatási csomópontban, Vuhanban. A város volt a Covid-19 világjárvány epicentruma 2020 elején. Shui On a fejlesztő Sanghaj ikonikus Xintiandi negyede mögött.

A múlt év elején az amerikai befektetési nagyhatalom, a Blackstone felajánlotta, hogy megvásárolja a pekingi székhelyű fejlesztőt, a Soho China-t egy 3 milliárd dollár értékű tranzakció keretében. Egy szeptemberi beadvány „az előrehaladás hiányára” hivatkozott, ami véget vetett a vitának, és a Soho China hongkongi részvényeinek zuhanásához vezetett. Blackstone-t Stephen Schwarzman amerikai milliárdos vezeti; más közelmúltbeli kínai befektetések során a Blackstone 2020 novemberében 70%-os részesedést vásárolt a dél-kínai Kanton városában található városi logisztikai parkban 1.1 milliárd dollárért a pénzügyileg feszült R&F Group-tól, amivel megközelítőleg egyharmadával bővítette a Blackstone kínai logisztikai portfólióját.

A Kerry Properties részvényei 0.24%-kal 20.60 hongkongi dollárra estek ma reggel a hongkongi tőzsdén.

Kapcsolódó bejegyzések megtekintése:

A hongkongi milliárdos csatlakozott a 2.6 milliárd dolláros földjogra vonatkozó ajánlathoz az egyszeri kínai Covid epicentrumban

A Soho China bizonytalan jövőbe zuhan, miután a Blackstone felvásárlása elpárolgott

@rflannerychina