Jim Cramer villámhárító, ha az ellenőrzésről van szó. Egyrészt, ha éveken át minden nap adunk befektetési tanácsokat az adásban, az természetesen veszteséges választásokhoz vezet. Cramer azonban sok célzott ellenzék fókuszpontjává vált. Például megtekintheti a folyamatban lévő (bár egyoldalú) viszályát George Noble-lel, aki gyorsan szólítsd fel Crame-etr. Vagy megnézheti a Nyugdíjas folyóirat mélyreható tanulmányt a Cramer's Charitable Trust teljesítményéről, és meglátja, hogy „a Cramer portfóliója alulteljesítette az S&P 500 teljes hozam indexét mind az általános hozamok alapján, mind a Sharpe-arányt tekintve.”
5. április 2022-én a CNBC.com közzétett egy cikkben négy ingatlanbefektetési alap (REIT) felvázolása (melyek mindegyike a lakásokra összpontosított). tudott szilárd befektetések legyenek. A cikk címe olyan kifejezéseket használ, mint a készpénzfelvétel és az egekbe szökő bérleti díjak. A sztár és az optimizmus közé minden bizonnyal vonz. Tekintsük tehát át a választásokat.
Independence Realty Trust Inc. (NYSE: IRT) a cikk megjelenésének napján 26.26 dolláron zárt. Július 20-án ez a REIT 21.27 dolláron forog, le- részvényenként közel 5 dollár.
American Campus Communities Inc. (NYSE: ACC) április 59.59-én 5 dolláron zárt, jelenleg 65.17 dolláron áll, up részvényenként közel 6 dollár.
AvalonBay Communities Inc. (NYSE: AVB) április 5-én 249.44 dolláron zárt, jelenleg részvényenként 195.68 dolláron kereskednek, ami le- részvényenként közel 55 dollár.
Camden Property Trust (NYSE: CPT) részvényenként 169.91 dolláron zárt ugyanazon a napon, amikor a CNBC közzétette a cikket Cramer választásairól. Jelenleg 134.51 dolláron forog, le- részvényenként körülbelül 35 dollár.
A diverzifikáció fontos, és soha nem jó ötlet az összes tojást egy kosárba tenni. Azonban az egyetlen módja annak, hogy pénzt keressen Cramer csákányaiból, ha kiválasztja, hogy a négy közül melyik nő egyáltalán. Úgy tűnik, hogy ezek az eredmények összhangban vannak azzal a közmondással, amelyet egyesek használnak, miszerint akkor nyersz, ha Cramer ellen mész.
Érdemes lehet azonban figyelembe venni az S&P Egyesült Államok REIT indexének teljesítményét. Az S&P United States REIT Index meghatározza és méri az Egyesült Államokban székhellyel rendelkező, tőzsdén jegyzett ingatlanbefektetési alapok befektetésre alkalmas univerzumát. A CNBC cikkének idején az index 407.32 dollár volt, jelenleg 342.68 dollár. Tehát az index egészében körülbelül 65 dollárt esett részvényenként.
A teljes piac ilyen jellegű visszaesésével ritka a siker. Tehát bár könnyű megbántani Cramert, sikerült egy győztest találnia egy fuldokló iparágban. A nagyobb kivetnivaló az, hogy bár a REIT-ek történelmileg szilárd befektetésnek számítanak, lehet, hogy van alternatíva, figyelembe véve mindazokat a változókat, amelyekkel az ingatlanpiac manapság szembesül.
Az igazság az, hogy sok befektető számára jobb megoldás az, ha pénzét nem forgalmazott eszközökbe helyezi, mint pl töredékes ingatlan és a ingatlan tömeges finanszírozás. A töredékes vagy egyéb tulajdonjog stabilabb, fokozatosabb és biztonságosabb módot jelenthet a nagy hozamok elérésére.
Például míg az S&P Egyesült Államok REIT indexe -19.49%-os negatív hozamot produkált a mai napig (YTD), ez a nem forgalmazott ingatlanalap 6.3% -kal.
Módokat keres a hozamok növelésére? Tekintse meg a Benzinga tudósítását az alternatív ingatlanbefektetésekről:
Vagy böngésszen az aktuális befektetési lehetőségek között a kritériumai alapján Benzinga ajánlatszűrője.
Fotó s_bukley a Shutterstockon
Még többet a Benzinga-tól
Ne maradjon le a valós idejű figyelmeztetésekről a részvényeiről – csatlakozzon Benzinga Pro ingyen! Próbálja ki azt az eszközt, amely segít intelligensebben, gyorsabban és jobban befektetni.
© 2022 Benzinga.com. A Benzinga nem nyújt befektetési tanácsadást. Minden jog fenntartva.
Forrás: https://finance.yahoo.com/news/jim-cramers-reit-picks-april-160608951.html