A milliárdos alapítója Amazon.com, Inc. (NASDAQ: AMZN) Jeff Bezos most hajtotta végre második befektetését az ingatlanbefektetési platformba Megérkezett otthonok a cég 25 millió dolláros sorozata során.
Bezos személyes befektetési társasága, Bezos-expedíciók, először fektetett be az Arrived Homes-ba a vállalat 37 millió dolláros magvetési köre során, 2021 júniusában.
A megérkezett otthonokról: Az Arrived az első SEC minősítésű ingatlanbefektetési platform, amely gyakorlatilag bárki számára lehetővé teszi, hogy mindössze 100 dolláros minimális befektetéssel részesedést vásároljon egy családi bérleményben.
A cég bérlakásokat vásárol, és lehetővé teszi, hogy az egyéni befektetők az ingatlanok tulajdonosaivá váljanak a platformon keresztüli részvények vásárlásával. Az Arrived Homes kezeli az eszközöket, míg a befektetők negyedéves osztalékon keresztül passzív jövedelmet gyűjtenek, amellett, hogy felértékelődés révén megtérülnek.
A mai napig az Arrived Homes 102 ingatlant finanszírozott teljes egészében, amelyek összértéke meghaladja a 40 millió dollárt.
Mi a következő az érkező otthonokkal kapcsolatban: A vállalat azt tervezi, hogy a 25 millió dolláros forrást csapata továbbépítésére, ingatlanok biztosítására új piacokon, valamint rövid távú bérbeadásra való befektetés lehetőségének biztosítására használja fel a platformon.
Kiterjesztett lehetőségek nem akkreditált befektetők számára: Azok az ingatlanbefektetési platformok, amelyek lehetővé teszik az egyének számára, hogy közvetlenül fektessenek be bizonyos eszközökbe, általában követik az 506(c) szabályt. D. szabály, amely megköveteli a befektetők akkreditációját.
Az Arrived Homes azonban a szigorúbbakat alkalmazza A rendelet a nem akkreditált befektetők hozzáférésének biztosítása érdekében. Ez megköveteli az Értékpapír- és Tőzsdefelügyelet (SEC) minősítését, ami sokkal költségesebb és időigényesebb folyamat, mint az értékpapírok D rendelet alapján történő felajánlása.
Egy másik lehetőség a nem akkreditált befektetők számára, amely egyre nagyobb teret hódít az ingatlaniparban CF rendelet, amely lehetővé teszi a vállalatok számára, hogy évente akár 5 millió dollárt is bevonjanak nem akkreditált befektetőktől. A Regulation CF-et széles körben használják az induló vállalkozások, hogy olyan finanszírozási portálokon keresztül szerezzenek tőkét, mint a Wefunder, a StartEngine és a Republic.
Az egyik legújabb FINRA szabályozott Regulation CF finanszírozási portál, Invoown, piacteret hozott létre nem akkreditált magánszemélyek számára, ahol különféle típusú ingatlanokba fektethetnek be.
Kapcsolódó: Új ingatlanbefektetési ajánlat: 4 családi bérlakás Észak-Karolinában, 20.7%-os célzott éves megtérüléssel
Családi bérleti piac: A befektetők növekvő étvágya a családi házak iránt, ami nem meglepő, tekintve, hogy az Egyesült Államokban az átlagos bérleti díjak közel 15%-kal nőtt az elmúlt 12 hónapban, és 38%-ot az olyan városokban, mint Miami ugyanebben az időszakban.
Míg a lakáspiac bizonyos területeken kezd lehűlni, a lakástulajdon még kevésbé megfizethető, mivel a magasabb kamatok növelik a lakásvásárlás összköltségét. Ez valószínűleg továbbra is megterheli a bérelhető egységek kínálatát, ami további bérleti díjak emelkedését eredményezi.
Fotó lev radin a Shutterstockon
Még többet a Benzinga-tól
Ne maradjon le a valós idejű figyelmeztetésekről a részvényeiről – csatlakozzon Benzinga Pro ingyen! Próbálja ki azt az eszközt, amely segít intelligensebben, gyorsabban és jobban befektetni.
© 2022 Benzinga.com. A Benzinga nem nyújt befektetési tanácsadást. Minden jog fenntartva.
Forrás: https://finance.yahoo.com/news/jeff-bezos-increases-bet-single-134134037.html