Megérkezett otthonokáltal támogatott családi ingatlanbefektetési platform Amazon.com Inc. (NASDAQ: AMZN) alapító Jeff Bezos, felpörgeti felvásárlásait, mivel a lakossági befektetők kereslete megnőtt a töredékes ingatlanok iránt.
Az elmúlt 30 napban a platform körülbelül 11 millió dollár értékű bérleményt finanszírozott teljes mértékben, szemben a 5. első negyedévi 2022 millió dollárral. Az Arrived Homes szolgáltatást használó befektetők száma az elmúlt két hónapban megkétszereződött, ami megnehezíti a a vállalatnak elegendő lakást kell vásárolnia a kereslet kielégítéséhez.
A múlt hónap elején új befektetők árasztották el az Arrived Homes webhelyét, amikor egy új, 12 ingatlanból álló köteg jelent meg a platformon, aminek következtében az oldal csaknem három órán keresztül ütközött. A hónap végén hozzáadott következő új ingatlanok teljes finanszírozását mindössze nyolc perc alatt sikerült elérni.
Az Arrived Homes azóta 59 ingatlant szerzett meg 17 piacon az elmúlt 30 napban, összesen körülbelül 23 millió dollár értékben.
A cég tavalyi indulása óta gyors növekedést produkált, nagyrészt annak köszönhető, hogy azon kevés ingatlanbefektetési platformok egyike, amelyek nem akkreditált befektetők számára elérhetők. A vállalat 51 utolsó nyolc hónapjában 2021 otthont finanszírozott platformján, amelyek ingatlanértéke körülbelül 18.5 millió dollár volt. Eddig 2022-ben az Arrived Homes már több mint 30 millió dollár értékben finanszírozott bérelt ingatlanokat.
Az Arrived Homes már korán felkeltette néhány nagy horderejű befektető figyelmét. Jeff Bezos tavaly júniusig fektetett be a cég 37 millió dolláros vetőmag körébe Bezos-expedíciók és nemrégiben egy második befektetést is végrehajtott a cég 25 millió dollárja alatt A sorozat kerek.
Hogyan működik a platform
Az Arrived Homes megkeresi és megvásárolja az egycsaládos bérleményeket, majd az ingatlanok részvényeit online platformján keresztül befektetőknek kínálja, minimum 100 dollár befektetéssel. A befektetők megtehetik böngésszen az elérhető ingatlanok között és fektessenek be azokba, amelyeket választanak.
A cég kezeli az ingatlanokat, miközben a befektetők beszedik a bérbeadásból rájuk eső részt, és megvárják, míg az ingatlan értéke idővel felértékelődik.
Öt-hét éves céltartalék-tartási időszak után az Arrived Homes eladja az ingatlant, és szétosztja a tőkerészesedést az egyes befektetők között a tulajdonukban lévő részvények számának megfelelően. Feltételezve, hogy az ingatlan értéknövekszik, a befektetők részesednek az eladásból származó nyereségből.
Családi bérleti piac
A befektetők növekvő étvágya a családi házak iránt, ami nem meglepő, ha figyelembe vesszük, hogy az átlagos bérleti díj az Egyesült Államokban 16.4%-kal nőtt az elmúlt 12 hónapban, és akár 32%-kal is nőtt ugyanebben az időszakban az olyan városokban, mint Miami. tól től Ház Tides.
Míg a lakáspiac bizonyos területeken kezd lehűlni, a lakástulajdon még kevésbé megfizethető, mivel a magasabb kamatok növelik a lakásvásárlás összköltségét. Ez valószínűleg továbbra is megterheli a bérelhető egységek kínálatát, ami további bérleti díjak emelkedését eredményezi.
Böngésszen magántőke- és töredékes ingatlanbefektetések között a Benzinga's oldalán Ingatlankínálat átvizsgálója a kiválasztott kritériumok alapján.
Photo jóvoltából Megérkezett otthonok
Még többet a Benzinga-tól
Ne maradjon le a valós idejű figyelmeztetésekről a részvényeiről – csatlakozzon Benzinga Pro ingyen! Próbálja ki azt az eszközt, amely segít intelligensebben, gyorsabban és jobban befektetni.
© 2022 Benzinga.com. A Benzinga nem nyújt befektetési tanácsadást. Minden jog fenntartva.
Forrás: https://finance.yahoo.com/news/jeff-bezos-backed-real-estate-150723551.html