A Karib-térségben található palotabirtokot 200 millió dollárért jegyezték be vasárnap este, így ez a valaha piacra kerülő legdrágább otthon a régióban, és az egyik legdrágább lakás az egész világon.
A teraszok, ahogy a birtokot nevezik, 17 hektáron és kilenc építményen áll. A kis privát Mustique szigeten található, amely a dél-karibi St. Vincent és a Grenadine-szigetek államában fekszik. Trinidad és Tobagotól északra, Barbadostól pedig körülbelül 45 percre nyugatra, ha magánrepülővel utazik.
"A Mustique-i Terraces a legdrágább magánlakás, amely nyilvánosan elérhető a karibi régióban" - mondta. Edward de Mallet Morgan, a Knight Frank nemzetközi szuper-prime értékesítési vezetője, aki a mega-listát képviseli.
A birtok az Endeavour Hill tetején található, amely Mustique egyik legmagasabb csúcsa.
Knight Frank
A fenséges rezidencia Mustique egyik legmagasabb pontján található, kilátással a parkosított kertekre és a vad trópusi területekre, panorámás kilátással az Atlanti-óceán és a Karib-tenger partjaira. A birtok 41 oldalas marketing brosúrája kilenc fürdőszobás hálószobával büszkélkedhet a főházban, egy 80 méter hosszú úszómedencével és „a sziget legnagyobb szórakozóterével”.
A kilátás a birtok három úszómedencéjének egyikéből.
Knight Frank
"Mustique egy olyan sziget, ahol hihetetlenül magas rangú emberek mennek el hihetetlenül alacsony profilú nyaralásokra" - mondta de Mallet Morgan, aki nem volt hajlandó felfedni az eladó kilétét.
Mustique-nak mesés múltja van. 1958-ban Lord Glenconner, Colin Tennant, 45,000 1.2 fontért megvásárolta az egész szigetet, amelyen akkoriban nem voltak utak és folyóvíz. Ez körülbelül XNUMX millió dollár mai pénzben, az inflációval kiigazítva. Tennant egy telket ajándékozott barátjának, Margit hercegnőnek, aki villát épített ott, és segített felkelteni a gazdag és híres vásárlók rohanását, akik követték a királyi házat, és saját otthonukat építették. sziget honlapja.
Palotai hangulat és kupolás mennyezet a fő villa kilenc hálószobája egyikében.
Knight Frank
Évtizedekkel később még mindig az ipar titánjai és a rocksztárok exkluzív játszótere. Tommy Hilfigernek és Mick Jaggernek otthona van a szigeten. Az egészségügyi klinikától a biztonságig a szigetet teljes egészében a Mustique Company kezeli, amely a sziget háztulajdonosainak magántulajdona. A weboldal a következőket írja: „A társaság felügyeli a szigeti élet minden aspektusát, valamint a villák részvényesek nevében történő kezelését és a sziget védelmét.”
Kilátás a medence fedélzetéről.
Knight Frank
A természeti szépség és a páratlan magánélet tökéletes célponttá teszi a szigetet az ultragazdagok számára, hogy lazuljanak és pihenjenek.
"A paparazzik betiltották a Mustique-on, és a királyi családok, rocksztárok, hírességek, üzleti mogulok és vállalkozók könnyű, nyugodt interakciója valóban egyedülálló Mustique számára" - mondta de Mallet Morgan.
„Ez egy olyan hely, ahol az ajtók nincsenek bezárva, és senki sem rebben a szemére, ha mezítláb érkezik vacsorára.”
A kilátás felülről a birtok 80 láb hosszú medencéjére.
Knight Frank
De Mallet Morgan megosztotta a CNBC-vel a Knight Frank hamarosan megjelenő Wealth Report adatait, amelyek azt mutatják, hogy a világ 100 kulcsfontosságú városi, napos és sícélpontja közül Mustique volt a 12. legjobban teljesítő piac. A rangsor a távoli szigetet Szardíniával, St. Bart's-szal és Provence-szal egyenrangúvá teszi.
A jelentés szerint a Mustique luxuslakásainak árai 12%-kal emelkedtek 2022-ben, így a sziget az ötödik legjobban teljesítő piac az amerikai kontinensen Aspen, Miami, Bahamák és Hamptons után.
A világjárvány alatti rekordértékesítések szűkítették a készleteket. De Mallet Morgan szerint tavaly a Mustique legnagyobb tranzakciója körülbelül 35 millió dollár volt.
Íme egy közelebbi pillantás a legdrágább otthonról, amely valaha piacra került a Karib-térségben.
Szökőkút a főház udvari bejáratában.
Knight Frank
Az 1986-ban épült megavilla halvány őszibarack színű kőhomlokzatba burkolt loggiákkal, amelyek a több mint 16,000 16 négyzetméteres rezidencia mindkét oldalát körbeölelik. A marketinganyagok szerint a Teraszokat Tom Wilson építész tervezte, aki a XNUMX. századi olasz paloták építészete előtt tiszteleg.
Étkező a főépületben.
Knight Frank
Belül kézzel festett mennyezetek és falfestményekkel borított falak találhatók, amelyeket Jean-Claude Adenin francia művész festett egy három évig tartó projektben.
Egy hálószoba a fő házban.
Knight Frank
A megavilla pazar szobái, aranyozott bútorai és festett kupolás mennyezete határozottan inkább versailles, mint tengerparti elegáns.
Nagy szalon a főházban.
Knight Frank
„A Terraces, amely a sziget legnagyobb és legszembetűnőbb ingatlana, nem csak a Karib-térség egyik legkiemelkedőbb háza, hanem vitathatatlanul a világ egyik legkiemelkedőbb otthona” – mondta de Mallet Morgan a CNBC-nek.
A fő otthon végtelen szélű medencéje úgy tűnik, beleömlik a birtok buja zöld tájába.
Knight Frank
Az alaprajzon egy 60 láb hosszú alagút látható, amely összeköti a fő villát a melléképülettel, közvetlenül alatta. A két épületet külső utak is összekötik. A melléképület több mint 12,000 XNUMX négyzetméteren fekszik, és a játékoknak és a szórakoztatásnak szentelték. Egy hatalmas rendezvényteremnek és egy játékteremnek ad otthont ping-ponggal, biliárddal és sakkkal. Közvetlenül kívül van egy körbefutó terasz, amelyen a birtok második úszómedencéje található, amelynek végtelenített széle, úgy tűnik, a vizet zuhogja le a domboldalon.
A Terrace's Annex az előtérben, közvetlenül a fő villa alatt található, a két épület együtt körülbelül 28,000 XNUMX négyzetméteren terül el.
Knight Frank
Az ingatlan egyéb építményei közé tartoznak a 2,600 négyzetméteres vendégházak, amelyekben további négy hálószoba található, valamint a birtok harmadik medencéje.
A Bali Cottages négy további vendégszobát kínál, és a birtok harmadik medencéjét veszik körül.
Knight Frank
Van egy kápolna, mosoda és további két épület is a személyzet elhelyezésére. De Mallet Morgan elmondta, hogy a birtokot jelenleg 18 alkalmazott üzemelteti. A birtok weboldala tovább bontja egy ingatlankezelőre, két inasra, három szakácsra, hat házvezetőnőre és hat kertészre.
Teniszpálya és pavilon.
Knight Frank
A gördülő pázsit túloldalán egy pavilon található, amely egy napsütötte teniszpályára néz.
Terasz és medence a melléképületben.
Knight Frank
A teljes birtok belső alapterülete meghaladja a 38,000 53,000-et. Majdnem XNUMX XNUMX négyzetlábra emelkedik, ha hozzávesszük az összes fedett kültéri területet.
De Mallet Morgan azt mondta a CNBC-nek, hogy ha egy külföldi vevő meg akarja vásárolni a trófeát, akkor a vételár 12%-os adót és illetéket kell fizetnie, ami körülbelül 24 millió dollárral növeli a 200 millió dolláros árcédulát.
Forrás: https://www.cnbc.com/2023/02/19/most-expensive-home-in-the-caribbean-mustique.html