Ha 100,000 100,000 dollárja van befektetni, akkor évente több ezer dollár passzív bevételre tehet szert. A XNUMX XNUMX dollárért választott befektetés típusa meghatározhatja a várható passzív jövedelem összegét, valamint az ezzel járó kockázatot és annak adóügyi kezelését. Ha a passzív jövedelemszerzés ötlete vonzónak tűnik, a pénzügyi tanácsadó segíthet az indulásban.
Passzív jövedelem meghatározott
A „passzív jövedelem” kifejezésnek két különböző jelentése van. Szokásos használatban erőfeszítés nélkül megkeresett pénzre utal. Ez különbözteti meg a munkával megkeresett pénztől. A megtakarítási számlák kamatai például e felfogás szerint passzív jövedelem, míg a bérek, fizetések, borravalók, jutalékok, bónuszok és hasonlók nem.
Az Internal Revenue Service egy másik definícióval rendelkezik. Az adóhivatalhoz, passzív jövedelem többnyire a bérbeadott ingatlanokból származó bevételekre korlátozódik, valamint olyan betéti társaságok és kisvállalkozások tulajdonosi érdekeltségeiből, ahol a tulajdonos nem játszik jelentős aktív szerepet. A bankszámla kamatai, a részvényosztalékok és a befektetésekből származó egyéb bevételek az IRS szerint nem passzív jövedelem, hanem megkeresett jövedelem.
A különbség akkor számíthat, ha pénzt veszít valamin, amit az IRS passzív befektetésnek tekint. Ennek az az oka, hogy levonhatja egy passzív befektetés veszteségét, hogy csökkentse a nyereséges passzív befektetésből származó adóköteles bevételt. Ez azonban a legtöbb befektető számára csekély szempont, így a legtöbb célra a passzív jövedelem szokásos ismerete elég jó.
Passzív jövedelem 100,000 XNUMX dollártól
A 100,000 1.5 dollárból megkereshető passzív jövedelem összege természetesen attól függ, hogy hová fekteti be. A legkényelmesebb és legbiztonságosabb hely a banki megtakarítási számla. Ezek szövetségi biztosítással rendelkeznek, és akár évi 1,500%-ot is kínálhatnak, ami 100,000 XNUMX dollárról évi XNUMX dollárnak felel meg. SmartAsset takarékszámlák összehasonlítása eszköz segítségével megtalálhatja a legjobban fizető megtakarítási számlákat.
A banki letéti jegyek (CD-k) ugyanilyen alacsony kockázatúak, bár kevésbé rugalmasak. Jelenleg megteheti akár 1.75% kamatot kaphat, elegendő éves 1,750 dollár passzív jövedelem termeléséhez, ha hajlandó egy évre elzárni 100,000 XNUMX dollárját. A hosszabb távú CD-k általában többet fizetnek.
Az értékpapírpiac egy másik kényelmes módja annak, hogy 100,000 500 dollárt fektess be potenciálisan passzívabb bevétel érdekében. Az S&P XNUMX talán a legszélesebb körben használt referenciaérték a befektetések megtérülése tekintetében. Majdnem egy évszázadon keresztül, befektetésből származó megtérülés ebben a széles kosárban a nagyvállalati részvények átlagosan évi 10%-ot hozott, beleértve az osztalékot és az áremelkedést is. 100,000 10,000 dolláron ez évi XNUMX XNUMX dollár passzív bevételt jelent, bár előfordulhat, hogy ezt módosítania kell a piaci visszaesések során.
Bármely online vagy hagyományos brókernél vagy banknál vásárolhat egyedi részvényeket és kötvényeket. Ugyanazok a források egyszerű befektetést tesznek lehetővé befektetési alapok és tőzsdén kereskedett alapok jövedelemtermelő értékpapírok diverzifikált kosaraiból áll, amelyek várhatóan stabilabb hozamot produkálnak, mint az egyes részvények és kötvények.
Vegye figyelembe, hogy a legtöbb szakértő óva int attól, hogy évente 10%-ot vegyen ki befektetési számlájáról, és mindent az S&P 500-ba tegyen. Ehelyett 60%-os részvényekből és 40%-os kötvényekből álló diverzifikált portfóliót javasolnak, valamint az éves kivonási összeget. 4% vagy 4,000 dollár az első évben, az inflációt figyelembe vevő későbbi számadatokkal. A kisebb összeg tompítja a piaci volatilitás hatásait, és ideális esetben biztosítja, hogy 100,000 30 dollárja legalább XNUMX éven keresztül passzív bevételt hozzon ki.
Ha nem érzi magát kényelmesen 100,000 XNUMX USD-t befektetni, bérelhet egy profi befektetési menedzser hogy elvégezze helyetted a munkát. A befektetési menedzser beszélni fog Önnel a céljairól és a kockázattűrő képességéről, kidolgozza a portfólióstratégiát, és ellátja a munkával kapcsolatos összes vételi, eladási és egyéb házimunkát. A befektetéskezelők segíthetnek magasabb hozam elérésében, és általában az általuk kezelt összeg 1%-ának megfelelő éves díjat számítanak fel. A robot-tanácsadók, amelyek kihagyják az emberi elemet, és speciális szoftverrel automatizálják a munkát, lényegesen olcsóbban, általában évi 0.25%-kal tudják kezelni a portfóliót.
Ha IRS-jellegű passzív jövedelemre vágyik, az ingatlanbérlés az egyik legnépszerűbb módja annak passzív jövedelmet generálnak. Lehetséges, hogy 100,000 100,000 dollárért azonnal vásárolhat egy kis ingatlant egy alacsony költségű piacon. Vagy készpénzt fizethet előlegként egy drágább ingatlanra. A bérelt ingatlanokra vonatkozó néhány hüvelykujjszabályt követve egy 1,000 XNUMX dolláros ingatlan havi XNUMX dollár bérleti díjat generálhat, amelyből számíthat. fele a működési költségek után (500 dollár havonta vagy 6,000 dollár évente).
Sok befektető számára túl kockázatos lehet, ha az összes passzív jövedelmi tojást egyetlen ingatlankosárba helyezi. Diverzifikáltabb lehetőség a nyilvánosan forgalmazott részvényekbe történő befektetés ingatlan befektetési alap (REIT) amely számos ingatlannal rendelkezik. Külföldön az amerikai REIT-ek indexe történelmileg igen változó éves összhozamot produkált, ami átlagosan csaknem 12%-ot tesz ki, tehát a REIT-ekbe fektetett 100,000 12,000 dollár körülbelül évi XNUMX XNUMX dollár passzív bevételt generálhat.
A jogdíjbevétel megfelel az IRS passzív jövedelem meghatározásának, és részvények vásárlásával érhető el nyilvánosan forgalmazott jogdíj-trösztök vagy jogdíjtőzsdéken történő ajánlattétel. Az olaj- és gázmezők, a filmek, a zene, a könyvek és egyebek jogdíjakat generálhatnak. A jövedelem nagysága nagyon változó, de általában stabil és kiszámítható.
Lényeg
A befektető erőfeszítéseit nem igénylő passzív jövedelem a legkülönfélébb befektetésekből érhető el, a szokásos megtakarítási számláktól egészen a olaj és gáz jogdíj bízik. Az alacsony kockázatú passzív befektetések fizetik a legkevesebbet, míg a kockázatosabb befektetésekből, például a tőzsdéből származó passzív jövedelem a legtöbbet. Egy 100,000 1,500 dollárral rendelkező befektető évente átlagosan 12,000 dollártól akár XNUMX XNUMX dollárig is számíthat olyan passzív befektetésekre, amelyek felügyeletéhez csak kevés erőfeszítésre van szükség.
Befektetési tippek
A pénzügyi tanácsadó segíthet az igényeinek megfelelő passzív befektetési portfólió létrehozásában. Ha még nincs pénzügyi tanácsadója, annak megtalálása nem feltétlenül bonyolult. A SmartAsset ingyenes eszköze akár három pénzügyi tanácsadóval találkozhat, akik az Ön területét szolgálják ki, és díjmentesen interjút készíthet tanácsadóival, hogy eldönthesse, melyik a megfelelő az Ön számára. Ha készen áll olyan tanácsadót találni, aki segíthet pénzügyi céljai elérésében, kezd el most.
Ha más bevételi forrást keresel, itt találod öt módja a garantált bevétel megteremtésének.
Fotó: ©iStock.com/miniseries, ©iStock.com/Suradech14, ©iStock.com/humanmade
A poszt Hogyan fektess be 100,000 XNUMX dollárt passzív jövedelemre jelent meg először SmartAsset Blog.
Forrás: https://finance.yahoo.com/news/turn-100-00-steady-passive-160029074.html