Hogyan szerezhet be milliárdokat zöld lakásfelújítási adójóváírásokból és -visszatérítésekből

On Augusztus 16-án Joe Biden elnök aláírta az infláció csökkentéséről szóló törvényt, amely mintegy 370 milliárd dollárnyi energia- és klímakiadást, valamint adókedvezményeket biztosít a következő évtizedben. Ez a legagresszívabb szövetségi akció az éghajlatváltozás elleni küzdelemben az ország történelmében, és célja, hogy segítse a Fehér Házat elérni magasztos céljait az üvegházhatások csökkentésére. kibocsátás.

Az eredmény egy zsáknyi finomság – energiatermelők, elektromos autók és akkumulátorok gyártói, más vállalkozások és hétköznapi háztartások számára. „Mindenki számára van valami” – mondja Sophie Karp, a KeyBanc Capital Markets energetikai elemzője.

Míg a hitelek vásárlók számára elektromos járművek (mind az új, mind a használt) felkeltette a figyelem nagy részét, költségük elsápad a több tízmilliárdos adójóváíráshoz és a lakástulajdonosok kedvezményeihez képest, akik a napelemektől a hőszivattyúkon át az új ablakokon át az elektromos tűzhelyekig mindenbe befektetnek.

A Goldman Sachs szerint ez az intézkedés „legnagyobb átalakulás” lesz a lakossági akkumulátorok tárolásának népszerűsítésében, de emellett rengeteg egyéb termékre is forrást biztosít, amelyekkel az egyes háztartások több ezer, sőt több tízezer dollárt takaríthatnak meg. A rendelkezések többsége csak jövőre kezdődik, bár néhány már elérhető a lejáró kreditek javításaként.

Mindent egybevetve, a Kongresszus Adóügyi Vegyes Bizottsága becslése szerint a kormány közel 37 milliárd dollárnyi egyéni adójóváírást bocsát ki az épületek környezetbarát fejlesztésére a következő 10 évben. Ezen fejlesztések elvégzése után a fogyasztók megtakarításokat is jelenthetnek. Például a fűtőolajról vagy propánról elektromos fűtésre áttérő háztartások az előrejelzések szerint átlagosan 493 dollárt takarítanak meg évente, szerint a Rewiring America nonprofit szervezetnek.

Ha utólag klímabarát lakáskorszerűsítésekkel szeretné felszerelni otthonát, a következőket kell tudnia, hogy a legtöbbet hozhassa ki az IRA rendelkezéseiből.

Napelemek és akkumulátortárolás: 30%-os adójóváírás, korlátlan

A törvényjavaslat lakásfelújítási előírásai a napenergia-rendszerekre vonatkozó adókedvezmény növelése és kiterjesztése, amely jövőre 26%-ról 22%-ra csökkenne, mielőtt 2024-ben lejárna. Ehelyett most 30%-ra emelték. és 2032-ig meghosszabbítják. Ezt követően a következő évben 26%-ra csökken, mielőtt 2035-ben lejárna, hacsak a Kongresszus meg nem újítja.

Ez azt jelenti, hogy az idei évtől kezdődően (a teljes évre érvényes, még az IRA átlépése előtt) a 30,000 9,000 dolláros napelemes rendszert vásárló lakástulajdonosok 1,200 XNUMX dolláros jóváírásra jogosultak (XNUMX dollárral több, mint a korábban garantált erre az évre). Ez egy adójóváírás – nem adólevonás –, tehát csökkenti a szövetségi jövedelemadót, amellyel dollárért kell fizetnie, ahelyett, hogy egyszerűen csökkentené az adóköteles jövedelmét.

A lakástulajdonosok nem költhetnek maximális összeget, de ezek a jóváírások nem visszatéríthetők, vagyis nem kaphatsz vissza többet, mint amennyit te jövedelemadóként befizetett. Azonban ennek az adójóváírásnak minden olyan része, amely nem használható fel a rendszer telepítésének évében, átvihető a jövőbeli adószámlák csökkentésére.

A hitel mindkét rendszerre elérhető, amelyet készpénzért vásárol és amelyeket finanszírozással vásárol, de nem olyan rendszerek esetében, amelyeket telepítettek és továbbra is harmadik felek tulajdonában vannak – vállalkozások, nem lakástulajdonosok juthatnak el követelés hitelt ezekre a bérelt rendszerekre.

A jövő évtől ez a korlátlan jóváírás kiterjed majd az akkumulátortároló telepítésére is, ami átlagosan 16,000 4,800 dollárba kerül, tehát átlagosan XNUMX XNUMX dollár potenciális adómegtakarítást jelent. Ha elektromos panelre szeretne költeni, ezt is megteheti ezzel a jóváírással – de csak akkor, ha a tetőtéri napelem telepítésével együtt frissítik. Ellenkező esetben sapkával kell szembenéznie (erről lentebb).

Geotermikus fűtés: 30% adójóváírás, korlátozás nélkül

Most egy korlátlan 30%-os adójóváírás is rendelkezésre áll a geotermikus fűtés telepítéséhez, amely a talaj melegét az otthonába tereli és vízmelegíti – ahelyett, hogy fosszilis tüzelőanyagok elégetésével állítaná elő. Egy tipikus rendszer körülbelül 24,000 7,200 dollárt fut, így átlagosan 2032 XNUMX dollár megtakarítás érhető el. A napelemes rendszerek hiteléhez hasonlóan ez a jóváírás is legalább XNUMX-ig kitart. Szintén nem visszatéríthető, de továbbvihető.

Hőszivattyúk, ajtók, ablakok és egyebek: 30% adójóváírás, akár 3,200 USD

Azon lakástulajdonosok számára, akik kevésbé drámai kiigazításokat szeretnének végrehajtani, az IRA 30%-os jóváírást biztosít számos termékre, beleértve az ablakokat, a szigetelést és a hőszivattyúkat, amelyek energiahatékony alternatívát jelentenek a kemencék és légkondicionálók helyett. Ez a jóváírás limitált – tételenként változó összegekkel –, de minden évben újraindul, ami azt jelenti, hogy a lakástulajdonosok szétoszthatják fejlesztéseiket a megtakarítások maximalizálása érdekében. Figyelmeztetés: csak jövőre lesz elérhető, ezért érdemes 2023-ra halasztani ezeket a fejlesztéseket.

Ne feledje, hogy van egy évi 1,200 dolláros adójóváírás az „időjárás elleni” termékekre – beleértve az ajtókat, ablakokat, az energiaauditokat és a szigetelést. (Ez azt jelenti, hogy évente csak 4,000 dolláros időjárás-javítást kaphat a 30%-os jóváírás.) Ha egy új hőszivattyú esetében eléri a 2,000 dolláros limitet, akkor a maximálisan 3,200 dolláros megtakarítást érheti el.

Ez a jóváírás nem visszatéríthető, és ellentétben a napenergiával, akkumulátorokkal és hőenergiával kapcsolatos hitelekkel, nem vihető át a következő évekre – ez egy másik lehetséges indok az időjárással kapcsolatos kiadások túllépésére.

Az energiamegtakarítási (HOMES) lakástulajdonos visszatérítés: Akár 8,000 USD

Az IRA két különböző árengedmény-készletet is biztosít, amelyek gyakorlatilag a felszerelések előzetes árengedményei, súlyozva, hogy a szerényebb jövedelműeket segítsék leginkább. A lakástulajdonosok energiatakarékossági menedzsmentjének (HOMES) kedvezménye alapján azok a lakástulajdonosok, akik olyan frissítéseket telepítenek, amelyek legalább 35%-kal csökkentik az energiafelhasználást, a projekt költségének legfeljebb 50%-áig vagy 4,000 dollárig jogosultak visszatérítésre, attól függően, hogy melyik az alacsonyabb.

De az alacsonyabb jövedelmű háztartások – vagyis azok, akik területük mediánjövedelmének kevesebb mint 80%-át érik el – akár 8,000 dolláros visszatérítést vagy egy projekt költségének 80%-át is megkaphatják, attól függően, hogy melyik a kisebb.

Amint az alábbi táblázat mutatja, a 35%-os küszöböt el nem érő energiahatékony fejlesztések kisebb árengedményekre jogosultak – az alacsonyabb jövedelmű háztartások esetében a maximális dollárösszeg ismét megduplázódik.

Egy nagy figyelmeztetés: Ellentétben az adójóváírásokkal, amelyeket minden jogosult igényelhet, a Kongresszus meghatározott összeget engedélyezett a visszatérítési programhoz, amelyet az egyes államok hajtanak végre. Így az időzítés és a pontos rendelkezések (például, hogy a lakástulajdonosok hogyan igazolják energiamegtakarításukat) továbbra is tisztázatlanok – bár egyes szakértők előrejelzése szerint a részletek és a visszatérítések már a jövő évben elérhetők lehetnek.

Az Észak-Karolinai Állami Egyetem egy praktikus forrást tart fenn, amellyel ellenőrizheti a visszatérítések és a jóváírások állapotát az Ön államában – beleértve a speciális államilag finanszírozott ösztönzőket is. itt.

Eközben itt vannak a Kongresszus által meghatározott korlátok a HOMES engedményekre:

Nagy hatékonyságú elektromos otthoni árengedmény program: akár 14,000 XNUMX dollár

A potenciális megtakarítások még nagyobbak ebben a programban, amely a területi medián jövedelmük 150%-át kitevő lakástulajdonosokra korlátozódik. (Megnézheti a terület mediánját itt.) Ennek a kedvezménynek a keretében bizonyos tételek, beleértve az elektromos paneleket és a vezetékeket, akár 14,000 XNUMX USD-s kedvezményre is jogosultak. Ez párosítható a további megtakarítások érdekében nyújtott adójóváírásokkal is. Ez azonban nem vonható össze a HOMES engedménnyel.

Az időzítést és a konkrét feltételeket itt is az államok határozzák meg, úgyhogy maradjon velünk.

Azok a háztartások, amelyek területük mediánjövedelmének kevesebb mint 80%-át érik el, igénybe vehetik a fejlesztések teljes költségét bizonyos, a Kongresszus által meghatározott összegekig (lásd alább), míg a 80-150%-ot elérő háztartások akár 50%-ot is igénybe vehetnek. a frissítési költségekből vagy a maximális visszatérítésből – amelyik kevesebb.

Még néhány figyelmeztetés: Ne próbáljon engedményt igényelni elektromos tűzhelyre, ha már rendelkezik vele. Ez alkalmatlanná tesz téged. Hasonlóképpen, ha már rendelkezik elektromos ruhaszárítóval, nem jogosult a hőszivattyús ruhaszárító árengedményére.

TÖBB FELTÉTELEKEgy milliárdos tervében, hogy minden lakástulajdonoshoz napenergiát biztosítsonBy Jonathan Ponciano