Donald Trump az évek során sokat foglalkozott a jövedelemadójával, pontosabban azzal kapcsolatban, hogy képes-e kikerülni abból, amit a legtöbben méltányosnak tartanak.
Trump szigorúan kézben tartotta adóbevallásait, 40 év után ő lett az első elnök, aki nem hozta nyilvánosságra azokat. által közölt adatok szerint A New York TimesTrump 750-ban és 2016-ben csak 2017 dollárt fizetett szövetségi jövedelemadóként – ez kevesebb, mint a 819-ben évi 20,000 2017 dollár feletti bevételt termelő háztartások által fizetett átlagos XNUMX dollár.
Szerint adatok az adóhivataltól50,000-ben a leggyakoribb jövedelemcsoportba tartozó amerikaiak 75,000 2017 és 5,077 XNUMX dollár közötti korrigált bruttó jövedelemre tettek szert, és átlagosan XNUMX XNUMX dollár jövedelemadót fizettek.
A The New York Times szerint a volt elnök különféle vállalkozásai több száz millió dollárt veszített az elmúlt 20 évben, ami lehetővé tette számára, hogy szövetségi adókötelezettségét szinte semmire csökkentse.
Benzinga nem látta Trump adóbevallását, és nem tudja ellenőrizni a Times által közölt tényeket. Mindazonáltal feltevéseket lehet tenni Trump legnagyobb üzleti vállalkozása – ingatlanállománya – alapján.
Ingatlanadó-kedvezmények
Az ingatlanok egyedülálló adókedvezményeket kínálnak, elsősorban az értékcsökkenést a jövedelemből leírhatják. Gyakori, hogy egy ingatlanbefektető veszteséget mutat be a jövedelemadó-bevallásában, miközben pozitív cash flow-t kap az évre vonatkozóan.
A töredékes ingatlanbefektetők is hasonló előnyökben részesülnek. A befektetési platform Megérkezett otthonok100-ben 47,000 2021 dollár osztalékot fizetett ki a befektetőknek, de csak körülbelül 2,800 dollár számított adóköteles bevételnek. A többi nem adóköteles tőkevisszatérítés volt.
Ez azt jelenti, hogy az Arrived Homes befektetőinek együttesen csak 2,800 dollár adóköteles jövedelmet kellett jelenteniük, annak ellenére, hogy 47,000 303,000 dollár osztalékot kaptak. Az Arrived Homes eddig 2022 XNUMX dollár osztalékot fizetett ki XNUMX-ben, és a befektetők jövőre valószínűleg újabb adókedvezményt kapnak.
Trump alacsony adószámláinak másik valószínű oka az adóveszteség átvitele. Az olyan vállalatok, mint a The Trump Organization, egy évről átvihetik a veszteségeket, hogy a következő években kiegyenlítsék az adókat. Trump ezt a stratégiát alkalmazta, miután az 1-es évek elején közel 1990 milliárd dolláros veszteséget realizált. Ezeket a veszteségeket 2005-ig minden évben el tudta viselni.
Hogyan használják az egyének ezt az adóstratégiát
Az egyéni ingatlanbefektetők minden évben Trump adóstratégiáját alkalmazzák, ez az egyik oka annak, hogy az ingatlanok olyan népszerű eszközosztályok. A befektetők akár saját ingatlan vásárlása nélkül is igénybe vehetik ezeket az adókedvezményeket.
Passzív befektetések korlátolt felelősségű partnerként keresztül magántőke ingatlan ugyanazokat az előnyöket nyújthatja. Azok a magánszemélyek, akik részt vesznek egy közösségi finanszírozású ajánlatban, minden évben K-1 adódokumentumot kapnak, amely megmutatja a befektető nettó bevételből vagy veszteségből való részesedését az olyan költségek levonása után, mint az értékcsökkenés.
A töredékes befektetési platformok, mint például az Arrived Homes, leegyszerűsítik az adó-előkészítési folyamatot azáltal, hogy minden januárban egyetlen 1099-DIV adózási űrlapot küldenek ki. Az űrlap összefoglalja a platformon lévő egyes befektetések adóköteles jövedelmét, így nincs szükség az összes levonás összeadására.
Kapcsolódó: Böngésszen magántőke-ingatlanbefektetési ajánlatok között a Benzinga Alternative Investmentsen
Fontos megérteni, hogy az egyén helyzete más és más a jövedelemadó tekintetében, és nem minden magántőke-ingatlanbefektetés rendelkezik ugyanolyan áthárító adószerkezettel. Mindig jó ötlet, hogy konzultáljon egy okleveles könyvelővel, hogy megállapítsa, egy adott befektetés hogyan befolyásolja egyedi adózási helyzetét.
Még többet a Benzinga-tól
Ne maradjon le a valós idejű figyelmeztetésekről a részvényeiről – csatlakozzon Benzinga Pro ingyen! Próbálja ki azt az eszközt, amely segít intelligensebben, gyorsabban és jobban befektetni.
© 2022 Benzinga.com. A Benzinga nem nyújt befektetési tanácsadást. Minden jog fenntartva.
Forrás: https://finance.yahoo.com/news/donald-trump-paid-less-taxes-134111237.html