„Eladó” felirat egy ház előtt az Egyesült Államokban, Albany államban, 31. május 2022-én, kedden. A lakásvásárlók egyre romló megfizethetőségi helyzettel néznek szembe, és a jelzáloghitelek kamatai az elmúlt több mint egy évtized legmagasabb szintje körül mozognak.
Joe Raedle | Bloomberg | Getty Images
A New York-i Federal Reserve keddi jelentése szerint a háztartások adóssága a második negyedévben először nőtt 16 billió dollár fölé, mivel a megugró infláció megemelte a lakás- és autóegyenleget.
A kollektív amerikai IOU 16.15 billió dollárt tett ki június végéig, ami 312 milliárd dolláros – vagyis 2%-os – növekedést jelent az előző negyedévhez képest. Az adósságnövekedés széles körben elterjedt, de különösen a jelzáloghitelekre és a járművásárlásokra összpontosított.
"Az amerikaiak több hitelt vesznek fel, de a megnövekedett hitelfelvétel nagy része a magasabb áraknak tudható be" - mondta a New York-i Fed a közleményt kísérő blogbejegyzésében.
A jelzáloghitelek egyenlege 1.9%-kal, 207 milliárd dollárral nőtt a negyedévben, körülbelül 11.4 billió dollárra, annak ellenére, hogy a kibocsátások üteme csökkent. Ez az éves növekedés 9.1%-os növekedést jelentett az egy évvel ezelőttihez képest, mivel a lakásárak robbanásszerűen emelkedtek a világjárvány idején.
A hitelkártyák egyenlege 46 milliárd dollárral nőtt a három hónap alatt, és 13%-kal az elmúlt évben, ami a Fed kutatói szerint több mint 20 év óta a legnagyobb nyereség. A nem lakáscélú hitelek állománya 2.4%-kal nőtt az első negyedévhez képest, ami 2016 óta a legnagyobb növekedés.
A diákhitel-tartozás alig változott, 1.59 billió dollár volt.
A hitelfelvétel növekedése a második negyedévet is beleértve, 8.6%-os éves inflációval jár 9.1%-os növekedés júniusban – a legnagyobb lépés 1981 novembere óta – a Bureau of Labor Statistics szerint. A menedékházak inflációja éves szinten 5.5%-kal nőtt júniusban, az új és használt járművek ára pedig 11.4%-kal, illetve 7.1%-kal emelkedett.
A megemelkedett inflációs szintre reagálva a Fed négyszer emelte a kamatot 2022-ben, összesen 2.25 százalékpontos növekedéssel. Ezek a lépések a 30 éves jelzáloghitelek kamatait 5.41%-ra emelték, több mint 2 százalékponttal magasabbak az év elejéhez képest. Freddie Mac szerint.
A növekvő adósság- és inflációs szint, valamint a magasabb kamatlábak ellenére a késedelmek aránya viszonylag jóindulatú maradt.
„Bár az adósságállomány gyorsan növekszik, a háztartások általában rendkívül jól vészelték át a járványt, nem kis részben a támogatásukra bevezetett kiterjedt programoknak köszönhetően” – áll a Fed blogbejegyzésében. "Továbbá a háztartások adóssága túlnyomórészt a magasabb pontszámú hitelfelvevőknél van, még inkább, mint az adataink történetében."
Júniusig a fennálló adósságállomány mintegy 2.7%-a volt késedelmes, ami közel 2 százalékponttal alacsonyabb, mint 2020 első negyedévében, amikor az ország belépett a Covid-járványba.
A Fed közgazdászai megjegyezték, hogy a késedelmi ráták a másodlagos jelzáloghitel-felvevők esetében magasabbra emelkedtek a hitelskála alsó végén.
Forrás: https://www.cnbc.com/2022/08/02/household-debt-tops-16-trillion-as-inflation-surges-and-rates-rise.html