A Hiltontól a Shangri-La-ig terjedő szállodaláncok Ázsia-szerte terjeszkednek a világjárvány utáni felépülés reményében

Szállodaláncok től Hilton– a világ második legnagyobb vendéglátó-ipari csoportja – milliárdos Robert Kuok'S Shangri-La felgyorsítják a terjeszkedési terveket az ázsiai-csendes-óceáni térségben, a járvány utáni fellendülésre tippelve, ahogy az országok fokozatosan újra megnyílnak a nemzetközi utazók előtt.

A globális szereplők közül a Hilton agresszíven terjeszkedik az egész régióban, és a tervek szerint a következő néhány évben több mint megkétszerezi lábnyomát Ázsiában. A vállalat 100-ben rekordszámú, 2021 új szállodát nyitott a régióban, és jelenléte csaknem 20,000 120,000 szobával bővült, több mint 523 400 szobára 760 ingatlanon, köztük 270,000 szállodában Nagy-Kínában, amely egy kulcsfontosságú növekedési piac. Az elmúlt hónapokban aláírt vezetői szerződéseket követően XNUMX új szállodát kíván megnyitni – köztük a Waldorf Astoria Sydney-t és a Waldorf Astoria Tokyót – az elkövetkező években, hogy a régióban több mint XNUMX XNUMX-re növelje a szobák számát.

„Azt látjuk, hogy az összes szegmens gyorsan fellendül az ázsiai csendes-óceáni térségben” – mondta Christopher Nassetta, a Hilton elnök-vezérigazgatója a hónap elején, amikor Szingapúrban járt, ahol a vállalat nemrégiben elindította a Hilton Singapore Orchardot, a régió legnagyobb szállodáját. több mint 1,000 szoba.

Szingapúr legnépszerűbb bevásárlónegyedének szívében található az egykori Mandarin Orchard szálloda az OUE tulajdonában, amelyet az indonéz milliárdos családja irányít. Mochtar Riady. Az Orchard Road átalakulóban van, és néhány éven belül számos új ingatlan jelenik meg.

A szingapúri székhelyű Pan Pacific Hotels Group, amelyet milliárdos bankár és ingatlanmágnás irányít Wee Cho YawAz UOL Group jövő év márciusában megnyitja a 347 szobás Pan Pacific Orchard-ot. A csoport az több mint 4,000 szobával bővült 18 új és felújított ingatlanból az elkövetkező néhány évben meglévő, csaknem 12,500 39 szobából álló portfóliójába XNUMX tulajdonban lévő és kezelt ingatlanban Ázsiában, Óceániában, Európában és Észak-Amerikában.

Míg a szállodaipart a Covid-19 világjárvány egyik legsúlyosabban sújtotta az elmúlt két évben, mivel a kormányok világszerte utazási korlátozásokat vezettek be a vírus terjedésének megfékezésére, a Pan Pacific vezérigazgatója, Choe Peng Sum kijelentette, hogy bízik az elfojtott keresletben. előmozdítja a felépülést.

„Az utazás vissza fog térni” – mondta Choe, amikor az UOL februárban bejelentette a csoport 2021-es teljes évére vonatkozó eredményeit. „Az előrejelzéseink szerint 2022 második felére nemzetközi utazók fognak átmenni. Jó helyzetben leszünk ezeknek a foglalásoknak a fogadására.”

Miközben a régió országai enyhítik a Covid-19-korlátozásokat, az ázsiai szállodaláncok, köztük a szingapúri székhelyű Shangri-La és a bangkoki székhelyű Dusit Thani, a világjárvány utáni helyreállításra készülnek.

A Shangri-La négy új szállodát nyitott az elmúlt hat hónapban, köztük hármat Kínában, összesen 1,188 szobával, valamint a 203 szobás Shangri-La Jeddah-t, az első szállodát Szaúd-Arábiában. A csoport azt mondta, hogy az elkövetkező években jelentős számú szálloda- és vegyes felhasználású fejlesztési projektje van Ausztráliában, Kínában, Kambodzsában és Japánban.

„A felépüléshez vezető út nem volt könnyű, a szórványos Covid-19 folyamatos fennakadásokat okoz a nemzetközi utazásokban, és számos kulcsfontosságú piacunkon kihat a szállodai működésre” – mondta a Shangri-La Group vezérigazgatója, Lim Beng Chee a múlt hónapban, amikor a vállalat a múlt hónapban számolt be. hogy a bevételek 20%-kal 1.24 milliárd dollárra nőttek 2021-ben. „Az utazások fellendülését látjuk a világ nagy részén, és óvatosan optimisták vagyunk. Miközben éberek maradunk, felkészítjük magunkat a világjárvány utáni jövőre, és arra készülünk, hogy megragadjuk a felmerülő üzleti fejlesztési lehetőségeket.”

A Dusit Thani azt a bizalmat tükrözi, hogy az utazási ágazat fellendülni fog, miután az elmúlt két évben a járványügyi korlátozások miatt visszaesett az utazás, ezért a Dusit Thani több mint 8,800 szobával bővíti a régió 52 új szállodáját.

"Bár biztosak vagyunk benne, hogy a kereslet elfojtott, és az emberek utazni akarnak, a recesszió veszélye és más külső tényezők befolyásolhatják az üzleti megtérülés sebességét" - mondta Suphajee Suthumpun, a Dusit International csoport vezérigazgatója egy e-mailben. Forbes Ázsia. „Ennek megfelelően folytatnunk kell az innovációt üzletünk minden területén.”

A globális befektetők a fellendülésre számítva növelik kitettségüket a régióban a szállodai ingatlanok terén. A CBRE ingatlan-tanácsadó márciusban közzétett jelentése szerint az ázsiai-csendes-óceáni szállodabefektetések 46%-kal, 12.1 milliárd dollárra nőttek 2021-ben. A szektoron belül a CBRE arra számít, hogy az üdülőhelyek jelentős befektetéseket vonzanak az idei év második felében, miközben egyre nő a kihasználtság és a látogatók számának teljes fellendülése.

„A szállodák azon szektorok közé tartoznak, amelyek előnyére válhatnak, ha a régió határai újra megnyílnak” – mondta Steve Carroll, a CBRE ázsiai és csendes-óceáni tőkepiacainak szállodáinak és vendéglátásainak vezetője. „A szektor vonzó kockázattal kiigazított hozamokat és eszközáthelyezési lehetőségeket kínál a magasabb hozamra vágyó befektetőknek.”