Élő frissített világméretű hírek, amelyek a Bitcoin, Ethereum, Crypto, Blockchain, technológia, gazdaság témájához kapcsolódnak. Minden percben frissítve. Minden nyelven elérhető.
Szövegméret Redfin szerint a lakáseladások medián ára 14%-kal volt magasabb a június 26-án végződő négyhetes időszakban, mint egy évvel korábban. Joe Raedle / Getty Images Ahogy a lakáspiac lenyugszik izzó pandémiás tempójából, EHN A közgazdászok előrejelzése szerint jövő tavasszal ellaposodnak vagy szerényen emelkednek a lakásárak. A brókercég vezető közgazdásza szerint nem csak magasabb jelzáloghitel-kamatokra lenne szükség ahhoz, hogy az árakat lejjebb vigyük.Redfin közgazdászok arra számítanak, hogy az országos lakásárak 4 tavaszán 2023%-kal magasabbak lesznek az előző évhez képest a lassuló vagy negatív gazdasági növekedés és a növekvő munkanélküliség miatt. Az árak éves növekedésének ilyen lassulása jelentős lenne. Redfin csütörtökön mondott a lakáseladási medián ár 14%-kal volt magasabb a június 26-án végződő négyhetes időszakban, mint egy évvel korábban. Lakás eladási árak A brókercég adatai szerint 10 nyara óta minden négyhetes periódusban több mint 2020%-ot emelkedtek a Redfin által követett adatok. dátum.A Redfin megjegyzi, hogy előrejelzése változhat a kamatlábak és a piac ingadozásai miatt.A közelmúltban megugrott a jelzáloghitelek kamata néhány lakástulajdonost aggodalomra ad okot az eladás miatt– De a Redfin vezető közgazdásza, Daryl Fairweather szerint valószínűleg a magas munkanélküliséget eredményező recesszió kellene ahhoz, hogy a lakásárak nagyjából csökkenjenek. Egy ilyen forgatókönyv szerint „az emberek nem csak a jelzáloghitel-kamatlábak miatt hagyják abba a lakásvásárlást” – mondja. Inkább a vevők visszavonulnak a munkahely elvesztésével kapcsolatos gazdasági szorongások miatt.Hírlevél Bejelentkezés A Barron napilapja Reggeli tájékoztató arról, hogy mit kell tudni az elkövetkező napon, beleértve exkluzív kommentárokat Barron és MarketWatch íróktól.Egyes piacokon jobban ki vannak téve a lakásárak esésének veszélye, mint másokon. Redfin olyan metróterületeket lát, mint például Boise, a világjárvány egyik legforróbb piaca, és néhány nyugati parton, ahol a legnagyobb az árak csökkenésének kockázata a következő évben. Fairweather megjegyzi, hogy minden lakáspiaci lassulás esetén a piac felső árszintjei általában a legnagyobb gyengülést tapasztalják, miközben a kereslet továbbra is magasabb az alacsonyabb árszintű lakások iránt.Másrészt az ingatlanárak a vártnál nagyobb mértékben emelkedhetnek, ha a Federal Reserve reagálna egy enyhe recesszióra ezen a nyáron, vagy csökkenne a kamatlábak csökkentésével. Ez viszont csökkentheti a jelzáloghitel-kamatokat – és a vásárlókat visszavezetheti a piacra.Az emelkedő lakásárak és a 2021 vége óta több mint két százalékponttal emelkedő jelzáloghitel-kamatok együttesen ár néhány vásárlót. Az év első öt hónapjában a jelzáloghitel-törlesztés mediánja több mint 500 dollárral nőtt, a Jelzálogbankárszövetség mondott múlt hónapban.A lakásvásárlás magasabb költsége ellenére Redfin szerint egyes adatok azt mutatják, hogy a vásárlók elvándorlása lelassult. "Az otthoni túrákra, ajánlatokra és jelzáloghitel-vásárlási kérelmekre vonatkozó adatok arra utalnak, hogy a lakásvásárlók észrevették a hatalom eltolódását, és már nem hagyják el tömegesen a piacot" - mondta Fairweather. engedje. „A visszatérő vásárlók támogatni fogják a lakáspiacot, de mostantól az év végéig úgy gondolom, hogy a hatalom továbbra is a vásárlók felé tolódik el, ami hónapról hónapra enyhe árcsökkenést eredményez.”Írjon Shaina Mishkin címre [e-mail védett]
Joe Raedle / Getty Images
Ahogy a lakáspiac lenyugszik izzó pandémiás tempójából,
EHN A közgazdászok előrejelzése szerint jövő tavasszal ellaposodnak vagy szerényen emelkednek a lakásárak. A brókercég vezető közgazdásza szerint nem csak magasabb jelzáloghitel-kamatokra lenne szükség ahhoz, hogy az árakat lejjebb vigyük.
Redfin közgazdászok arra számítanak, hogy az országos lakásárak 4 tavaszán 2023%-kal magasabbak lesznek az előző évhez képest a lassuló vagy negatív gazdasági növekedés és a növekvő munkanélküliség miatt.
Az árak éves növekedésének ilyen lassulása jelentős lenne. Redfin csütörtökön mondott a lakáseladási medián ár 14%-kal volt magasabb a június 26-án végződő négyhetes időszakban, mint egy évvel korábban. Lakás eladási árak A brókercég adatai szerint 10 nyara óta minden négyhetes periódusban több mint 2020%-ot emelkedtek a Redfin által követett adatok. dátum.
A Redfin megjegyzi, hogy előrejelzése változhat a kamatlábak és a piac ingadozásai miatt.
A közelmúltban megugrott a jelzáloghitelek kamata néhány lakástulajdonost aggodalomra ad okot az eladás miatt– De a Redfin vezető közgazdásza, Daryl Fairweather szerint valószínűleg a magas munkanélküliséget eredményező recesszió kellene ahhoz, hogy a lakásárak nagyjából csökkenjenek. Egy ilyen forgatókönyv szerint „az emberek nem csak a jelzáloghitel-kamatlábak miatt hagyják abba a lakásvásárlást” – mondja. Inkább a vevők visszavonulnak a munkahely elvesztésével kapcsolatos gazdasági szorongások miatt.
Reggeli tájékoztató arról, hogy mit kell tudni az elkövetkező napon, beleértve exkluzív kommentárokat Barron és MarketWatch íróktól.
Egyes piacokon jobban ki vannak téve a lakásárak esésének veszélye, mint másokon. Redfin olyan metróterületeket lát, mint például Boise, a világjárvány egyik legforróbb piaca, és néhány nyugati parton, ahol a legnagyobb az árak csökkenésének kockázata a következő évben. Fairweather megjegyzi, hogy minden lakáspiaci lassulás esetén a piac felső árszintjei általában a legnagyobb gyengülést tapasztalják, miközben a kereslet továbbra is magasabb az alacsonyabb árszintű lakások iránt.
Másrészt az ingatlanárak a vártnál nagyobb mértékben emelkedhetnek, ha a Federal Reserve reagálna egy enyhe recesszióra ezen a nyáron, vagy csökkenne a kamatlábak csökkentésével. Ez viszont csökkentheti a jelzáloghitel-kamatokat – és a vásárlókat visszavezetheti a piacra.
Az emelkedő lakásárak és a 2021 vége óta több mint két százalékponttal emelkedő jelzáloghitel-kamatok együttesen ár néhány vásárlót. Az év első öt hónapjában a jelzáloghitel-törlesztés mediánja több mint 500 dollárral nőtt, a Jelzálogbankárszövetség mondott múlt hónapban.
A lakásvásárlás magasabb költsége ellenére Redfin szerint egyes adatok azt mutatják, hogy a vásárlók elvándorlása lelassult.
"Az otthoni túrákra, ajánlatokra és jelzáloghitel-vásárlási kérelmekre vonatkozó adatok arra utalnak, hogy a lakásvásárlók észrevették a hatalom eltolódását, és már nem hagyják el tömegesen a piacot" - mondta Fairweather. engedje. „A visszatérő vásárlók támogatni fogják a lakáspiacot, de mostantól az év végéig úgy gondolom, hogy a hatalom továbbra is a vásárlók felé tolódik el, ami hónapról hónapra enyhe árcsökkenést eredményez.”
Írjon Shaina Mishkin címre [e-mail védett]
Forrás: https://www.barrons.com/articles/home-prices-housing-market-real-estate-51656702716?siteid=yhoof2&yptr=yahoo