A Frasers ingatlan 477 millió dolláros Suburban Mall részvényvásárlással növeli a szingapúri lábnyomot

Frasers ingatlan és a Frasers Centrepoint Trust egysége – mindkettőt thai milliárdos irányítja Charun Sirivadhanabhakdi– beleegyezett abba, hogy részesedést szerez egy külvárosi bevásárlóközpontban Szingapúr északkeleti részén, Serangoon városában.

A Charoen cégei 50 millió szingapúri dollárért (625.5 millió dollárért) 477%-os részesedést vásárolnak az ingatlanban a Mercatus Co-operative-tól – az NTUC Enterprise tulajdoni részlegétől. Az eladás annak a következménye, hogy a Mercatus decemberben 2.16 milliárd S$-ért eladta két másik szingapúri külvárosi bevásárlóközpontot a hongkongi Link REIT-nek.

„A NEX-be való befektetés tovább erősíti fókuszunkat a külvárosi kiskereskedelmi szegmensben, ahol már kialakult platformmal és erős képességekkel rendelkezünk” – mondta Soon Su Lin, a Frasers Property Singapore vezérigazgatója. nyilatkozat.

Az akvizíciót követően a Frasers Centrepoint 10 külvárosi bevásárlóközpontból álló portfólióval rendelkezik majd, összesen közel 3 millió négyzetláb nettó bérelhető területtel az Oroszlánvárosban.

A Frasers Centrepoint kiterjeszti a lábnyomát Szingapúrban, ahol a külvárosi bevásárlóközpontok ellenálló képességről tettek tanúbizonyságot a járvány idején. Mivel közel vannak a lakónegyedekhez és az alapvető árucikkeket tartalmazó kiskereskedelmi kínálathoz, a külvárosi bevásárlóközpontok nagyobb forgalmat vonzanak, mint a turistákat kiszolgáló bevásárlóközpontok a kiváló bevásárlónegyedekben. Knight Frank szerint a külvárosi bevásárlóközpontok átlagos bruttó bérleti díja 0.7%-kal nőtt a harmadik negyedévben az előző év azonos időszakához képest, míg az Orchard Road bevásárlóövezetében ugyanebben az időszakban 0.3%-kal csökkent.

A 78 éves Charoen, miután 2013-ban átvette a Fraser & Neave céget, átvette az irányítást a Frasers Property felett – amely lakó-, kereskedelmi, kiskereskedelmi, logisztikai és vendéglátó-ipari eszközöket birtokol Ausztráliában, Kínában, Európában és Délkelet-Ázsiában. A sörgyártó Thai Beverage és a bangkoki szállodafejlesztő Asset World Corp. A 11.2 milliárd dolláros nettó vagyonával a saját készítésű milliárdos a 3. helyen állt a listán. Thaiföld 50 leggazdagabb amikor tavaly júliusban megjelent.