(Bloomberg) – Az ügyben jártas emberek szerint a Seritage Growth Properties, a Sears csődjéből kipattant ingatlanbefektetési tröszt stratégiai alternatívákat keres, beleértve a cég eladását.
A legtöbb olvasmány a Bloombergtől
A New York-i székhelyű Seritage, amely Alaszkától Floridáig birtokol ingatlanokat, a Barclays Plc befektetési bankkal dolgozik együtt a terveken. A Seritage nyitva áll a cég teljes eladására vagy az eszközök részleges elidegenítésére – mondták az emberek, kérve, hogy ne azonosítsák őket, mert az ügy magánügy.
A tervek még nem véglegesek, és a cég még dönthet az irányváltás mellett. A Seritage képviselője nem kívánt nyilatkozni, míg a Barclays képviselőjét nem sikerült elérni.
A potenciális vásárlók között magántőke-cégek, ingatlancégek és a Sears korábbi vezérigazgatója, Eddie Lampert is lehet, aki jelenleg a Seritage elnöke – tették hozzá az emberek. Egy tavaly novemberi bejelentés szerint Lampert 22.1%-os részesedéssel rendelkezik a társaságban, és az A osztályú részvények mintegy 9.3%-át birtokolja. Lampert képviselője nem válaszolt azonnal a megjegyzéskérésre.
Amióta Andrea Olshan egy évvel ezelőtt átvette a Seritage vezérigazgatói posztját, megpróbálta átirányítani a társaságot, és megválni a nem alapvető ingatlanoktól, hogy tőkét szerezzen jövedelmezőbb telephelyek fejlesztéséhez. Stratégiája az volt, hogy megpróbál új bérlőket vonzani, és az ország bevásárlóközpontjaiban újjáépítse a korábbi Sears ingatlanokat.
A vállalat felmondta a Searshez kapcsolódó bérleti szerződéseit, és egy tavalyi sajtóközleményben közölte, hogy 2021 márciusáig nem maradt kitettsége a Searsnek vagy a Kmartnak. A Sears Holdings Corp. 2018-ban csődöt jelentett. Portfóliójában 170 ingatlanban van érdekeltség, körülbelül 10 millió négyzetláb bruttó bérelhető területtel – derült ki egy bejelentésből.
A Seritage részvények 9.22 dolláros darabon zártak pénteken, így a társaság piaci értéke körülbelül 402 millió dollár volt. Részvényei évről évre mintegy 54%-ot estek.
A Seritage-nek 1.44 milliárd dollár kölcsöne van a Berkshire Hathaway Inc-től. A vállalat és Warren Buffett befektetési cége az év elején benyújtott bejelentés szerint újratárgyalták a kölcsönt, és meghosszabbították annak lejáratát 2025-ig.
A Bloomberg Businessweek legolvasottabb oldala
© 2022 Bloomberg LP
Forrás: https://finance.yahoo.com/news/former-sears-landlord-seritage-said-213703310.html