A leggazdagabb befektetők és intézmények évek óta kizárólagos hozzáférést élveztek a jövedelmező befektetési lehetőségekhez, így a lakossági befektetők korlátozott választási lehetőséggel rendelkeznek.
Hedge fundok, mint William Harnisché Peconic Partners és Michael Burryé Scion Asset Management 191.5%-os, illetve 159.79%-os összhozamot produkált az elmúlt három évben. Az ilyen alapokban való részvételhez szükséges minimális befektetés gyakran 500,000 1 és XNUMX millió dollár között mozog.
A lakossági befektetők viszont jellemzően az olyan indexalapokra korlátozódnak, mint a Fidelity 500 Index Alap or Vanguard 500 Index Fund AdmiralMíg az alapok elmúlt három évében elért 500%-os hozama a legtöbb mércével tekintve lenyűgözőnek számít, elhalványul az elit számára fenntartott befektetési alapokhoz képest.
Volt pilóta Ryan Tseko, aki jelenleg ügyvezető alelnöke Cardone Capital, első kézből ismeri meg a leggazdagabb befektetőkkel azonos eszközökhöz való hozzáférés átalakító erejét.
A légitársaság pilótájától az ingatlanmilliomosig
Tseko teljesítette gyermekkori álmát, hogy kereskedelmi pilóta legyen, amikor 21 éves volt, állást kapott a United Airlines United Expressnél, majd a Gulfstream G550-et repülõ Jet Aviation vezetõ kapitányává vált.
Tseko így nyilatkozott Benzingának: „Szerettem pilóta lenni, de ez nem az a jól fizetett munka, amelyet sokan annak gondolnak. Nem telt bele sok idő, míg rájöttem, hogy szinte lehetetlen vagyont teremteni pusztán a megtakarítással és a vállalat 401(k) tervébe való befektetéssel.”
Pénzügyi jövője irányításának motivációja miatt Tseko az ingatlanokhoz fordult, hogy passzív jövedelmet teremtsen és biztosítsa pénzügyi szabadságát.
A pilóta karrierje mellett szorgalmasan dolgozva Tseko sikeresen felépített egy kis ingatlanportfóliót a megkeresett bevételéből. "Nagyobb üzleteket szerettem volna kötni, de az egycsaládos és egy-négy lakásos ingatlanok csak annyit engedhettem meg magamnak."
A Tseko hamarosan rájött, hogy a portfólió bővítése és kezelése a teljes munkaidős állás fenntartása mellett jelentős kihívásokat jelent. „Éppen hazatérnék egy hosszú útról, aztán mennem kell bérleti csekkeket venni, és a karbantartási problémákkal foglalkoznom” – mondta.
Ihletet keresve, követni kezdte Grant Cardone neves ingatlanbefektetőt, akinek befektetései összhangban voltak törekvéseivel.
„Láttam, mit csinál Grant, és tudtam, hogy ugyanazokba az üzletekbe kell befektetnem, mint ő” – mondta Tseko. Némi kitartással sikerült lehetőséget teremtenie, hogy befektessen egy üzletbe Cardone-nal.
„Amint Grant azt mondta, hogy befektethetek nála, felhívtam az ingatlanközvetítőmet, és mondtam neki, hogy adja el az egész portfóliót. Körülbelül 400,000 36 dollárt kaptam adózás után, és mindezt Grant üzletébe fektettem. Körülbelül 1.1 hónappal később eladta az ingatlant, és XNUMX millió dolláros csekket vágott nekem. Ez az egyetlen üzlet milliomossá tett.”
A Tseko a megfelelő lehetőségekbe történő befektetés életet megváltoztató hatásának szemtanúja volt, és a Cardone-nel együttműködve segítette ezeket az eszközöket más, hasonló helyzetben lévő emberek számára elérhetővé tenni.
Az időzítés nem is lehetett volna jobb. Nemrég fogadták el a 2017-es Jumpstart Our Business Startups (JOBS) törvényt, amely lehetővé tette a Cardone Capital számára, hogy a Regulation A+ ajánlatain keresztül elfogadjon befektetéseket nem akkreditált befektetőktől.
„Az emberek megérdemlik, hogy befekteshessenek ezekbe az eszközökbe” – mondta Tseko. „Mindannyian nem akkreditált befektetőként indulunk. Az akkreditáláshoz általában a pénzünkkel végrehajtott befektetések vezetnek. Számomra teljesen elmaradottnak tűnt. Ezek a nagy, intézményi minőségű ingatlanügyletek csak a rendkívül magas nettó vagyonnal rendelkezők és intézmények számára voltak elérhetőek.”
A Cardone Capital több mint 130 millió dollárt telepített a Regulation A+ ajánlatai révén több A osztályú ingatlanba.
Kövesse Ryan Tsekót az Instagramon, ha többet szeretne megtudni az ingatlanokról és a repülésről.
Olvassa el legközelebb:
Ne maradjon le a valós idejű figyelmeztetésekről a részvényeiről – csatlakozzon ingyen a Benzinga Pro-hoz! Próbálja ki azt az eszközt, amely segít intelligensebben, gyorsabban és jobban befektetni.
Ez a cikk "Az egy üzlet milliomossá tett engem": Ryan Tseko volt légitársaság pilóta feltárja befektetési stratégiáját, amelyet bárki követhet, eredetileg a Benzinga.com oldalon jelent meg.
.
© 2023 Benzinga.com. A Benzinga nem nyújt befektetési tanácsadást. Minden jog fenntartva.
Forrás: https://finance.yahoo.com/news/one-deal-made-millionaire-former-173525893.html