A „Fast And Furious” igazgatója eladja Los Angeles művészeti negyed legdrágább lakását a Warner Bros. ügyvezetőjének

Justin Lin rendező augusztus 5.5-én 19 millió dollárért eladta Los Angeles belvárosi tetőtéri loftját, ezzel a Los Angeles-i művészeti negyed leggazdagabb lakóingatlan-ügylete lett, és négyzetlábként 1,279 dolláros területrekordot döntött.

A Compass Beverly Hills-i tőzsdei ügynöke, Justin Alexander elmondta, hogy az eladás több okból is történelmi jelentőségű.

„Az 1925-ben épült épület a Nabisco eredeti nyugati parti központja, és Los Angeles történelmi nemzeti nevezetességeként van nyilvántartva. Nagyon megvan benne az a régi 1900-as évek eleji hangulat. De 2007-ben utólag felszerelték és teljesen átalakították. Egyesek azt mondanák, hogy a Biscuit Company Lofts a művészeti negyed legjelentősebb épülete. Gyönyörű – mondta Alexander.

A „Gyors és dühös” rendező 2012-ben vásárolta meg a négyemeletes loftot Vincent Gallo színész-rendezőtől 2.6 millió dollárért. A feljegyzések szerint a Warner Bros. Executive Reg Harpur vásárolta meg a 4,300 négyzetméteres területet. Alexander elmondta, hogy az ingatlant kezdetben hét hónappal ezelőtt 7 millió dollárért jegyzik, majd 6 millió dollárra csökkentették.

A nyitott koncepciójú otthon két hálószobával és három fürdőszobával, lebegő lépcsőkkel, juharfa padlóval és téglafalakkal rendelkezik. A bőséges lakóterületen kívül a társasház 3,600 négyzetméteres külső területtel rendelkezik, amely négy különálló szabadtéri teraszt foglal magában. A két hálószoba közül az egyik jelenleg irodahelyiségként szolgál, és az első emeleten található. A második emeleten található a konyha, az étkező, a nappali és a körbefutó terasz. Az elsődleges lakosztály az egész harmadik emeletet lefedi, és saját terasszal rendelkezik. A negyedik emeleten van egy tetőterasz, ahonnan 360 fokos kilátás nyílik. Az épületben 24 dolláros havi HOA díj részeként 7 órás portaszolgálat, úszómedence, kerti terasz és parkoló áll rendelkezésre.

Alexander elmondta, Lin termelési irodaként és részmunkaidős lakóhelyként használta a teret. Lin fő lakóhelye Pasadenában található.

A National Biscuit Company mérföldkőnek számító épületét Edmond Jacques (EJ.) Eckel és 2006-ban a Donald A. Barany Architects tetőterekké alakította át. Az épületet egy regionális belvárosi projekt részeként további restaurálásnak vetették alá, és 2007-ben a Történelmi Kulturális Emlékművé nyilvánították.

„Mind a dizájnról és a stílusról és a klasszikus építészetről szólunk. És tudod, ez csak egyike azoknak a műemlékeknek a belvárosban. A tégla és az acél lenyűgöző. De ugyanakkor meleg és kényelmes érzés. Ez egy különleges tulajdonság. Ez egy társasház, de olyan, mint ez a penthouse királyság az égen. Ha csatolja az épület történetét – Nicolas Cage egykori lakos és ügyfelünk, aki oly sok hatásos filmet hoz létre azon a téren, valamint az igazán jelentős hollywoodi történelmet, amely az elmúlt 20 év során otthont adott az épületnek –, ez a legkülönlegesebb. kínálnak Los Angeles belvárosában – mondta Alexander.

Továbbá hozzátette: "A tulajdonosok átruházhatják a malomtörvényt, amely kedvezményes ingatlanadó-kedvezmény a történelmi ingatlanok helyreállítását és megőrzését végző tulajdonosok számára."

Alexander és Tab Howard, a Compass Beverly Hills-ből, valamint Jimmy Lin, Lin testvére tartotta a listát. Michael Robleto, Compass Pasadenával, képviselte a vevőt.

Alexander azt mondta, fontos, hogy részt vegyen a tranzakcióban. „Van egy etalon, hogy az emberek 4 millió dolláros és 5 millió dolláros lakást adnak el LA belvárosában. Ilyen még nem volt – magyarázta Alexander –, kivéve a Ritz-Carlton Residences-t az LA Live-on, amely nyilvánvalóan egy másik vadállat önmagában. .”