Az összeomlás tovagyűrűző hatásokkal fenyeget ezekben a főbb iparágakban

Topline

Az elmúlt évek legalacsonyabb szintjére zuhanó lakáseladások során a lakáspiachoz kötődő iparágak kiütései kezdik a hanyatlás jeleit mutatni, és valószínűleg a lakásépítőket, a háztartási gépeket gyártókat és egyes kiskereskedőket érik a legnagyobb ütés, mivel a szakértők aggódnak a visszaesés miatt. szélesebb recessziót válthat ki.

Főbb tények

Egy kedden jelentést, a Bank of America megjegyezte, hogy a letéti és tulajdonjogú cégeknek fizetett elektronikus fizetések aránya – amelyeket jellemzően lakásértékesítési betétek fizetésére használnak – idén először csökkent a 2020 közepén bekövetkezett Covid-recesszió óta a fogyasztói kiadási adatok szerint, ami tovább növelte a az ingatlanpiaci lassulás növekvő jelei.

A hatást talán leginkább az otthonépítők érezték, akik augusztusban bevallott az S&P Homebuilders Select Industry Index szerint az ország „lakáspiaci recesszióba” esett, és a részvények árfolyama több mint 30%-ot zuhant ebben az évben, amely olyan otthongyártó óriásokat foglal magában, mint a Masco és az Owens Corning; a szélesebb értelemben vett S&P 500 24%-ot esett.

A Bank of America megjegyzi, hogy a lassulás a fogyasztói kiadásokat is visszafoghatja a lakással kapcsolatos szegmensekre gyakorolt ​​hatás miatt, elsősorban a bútorkiadások miatt, amelyek „történelmileg szoros” kapcsolatban állnak a lakáseladásokkal, és már több mint 10%-ot esett az előző évhez képest. év.

Az elmúlt lakásciklusokban, beleértve a több mint egy évtizeddel ezelőtti nagy recessziót kiváltó összeomlást is, a bútorköltség csak néhány hónappal a lakáseladások után érte el a mélypontot, így a Bank of America megjegyzi, hogy további gyengeségek várhatnak még rá.

A visszaesésre érzékenyek a készülékgyártók, az otthoni szórakoztatóipari cégek és a fogyasztói elektronikai cégek, köztük a Best Buy, amelyek vezérigazgatója tavaly a virágzó lakáspiacra mutatott rá. ok a vártnál jobb eladásokért olyan termékeknél, mint a tévék és házimozi-beállítások.

Az elemzők még nincsenek meggyőződve arról, hogy a lakhatási csapás önmagában recessziót vált ki, de a hatás nagy lehet: a Harvard kutatói becsült A piaci hatások a személyes fogyasztási kiadások növekedésének legalább egynegyedét tették ki, amelyek az ország bruttó hazai termékének tetemes 70%-át teszik ki.

Meglepő tény

Bár a kiskereskedelmi forgalom összességében nőtt augusztusban, az olyan cikkek iránti kereslet, mint a bútorok és az elektronikai cikkek, közel 2%-kal, illetve 6%-kal esett vissza az előző évhez képest – ez az egyetlen negatív éves változás a Kereskedelmi Minisztérium által nyomon követett vállalkozástípusok között. dátum.

Ellen

A Bank of America megjegyzi, hogy a lakásfelújítás az egyetlen lakhatáshoz kapcsolódó iparág, amelyben több fogyasztó azt mondja, hogy többet költ – kevesebb helyett. Hétfőn az R5 Capital elemzője, Scott Mushkin leminősítette Lowe részvényeit, és azt mondta, hogy a lakáspiacot fenyegető kockázatok „túl nagyok” ahhoz, hogy részvényvásárlást javasoljon a befektetőknek, de más elemzők, köztük az Atlantic Equitiesnél, Sam Hudson is megjegyzik, hogy a Covid utáni környezet jót ígér. a lakásfelújítással foglalkozó cégek számára, különösen mivel kevesebb amerikai vásárol lakást, ami azt jelentheti, hogy többen fektetnek be meglévő ingatlanjukba.

Fő háttér

Az ingatlanpiac továbbra is a Fed kamatemelései által leginkább sújtott szektorok egyike, és az aggodalmak, hogy a visszaesés recessziót válthat ki, csak fokozódtak. Jelzáloghitel-igényléssel zuhan 1997 óta a legalacsonyabb szintre, egyes elemzők azt jósolják, hogy a zuhanó kereslet korrekciót vált ki az ingatlanárakban. Kedden a Nemzetközi Valutaalap mondott egy ilyen korrekció „potenciális fertőző hatása” valószínűleg „korlátozottabb lenne, mint a korábbi recessziókban”, de megjegyezte, hogy a kockázatok a lakásszektorban máshol is megjelennek, különösen az Egyesült Államokban, ahol több cég kezdett szerepet játszani értékpapírosított jelzálogpiac.

További olvasnivalók

A jelzáloghitelek kamata 6 hét után először csökkent – ​​de a lakáspiaci visszaesés több évig is eltarthat, figyelmeztet a Wells Fargo (Forbes)

A szakértők előrejelzése szerint a lakáspiac összeomlása 20%-kal csökkentheti az ingatlanárakat olyan jelentős piacokon, mint Dallas és Los Angeles (Forbes)