(Bloomberg) – Kínában az újlakás-eladások 29%-kal zuhantak a múlt hónapban, ami július óta a legnagyobb mértékben, mivel a legutóbbi Covid-19-járvány az ingatlanok visszaesésének meghosszabbításával fenyegetett.
A legtöbb olvasmány a Bloombergtől
A kínai fejlesztői részvényeket követő Bloomberg index 0.6%-ot esett hétfő reggel. Az ingatlancégek által uralt magas hozamú dollárkötvények leállították a három hetes nagygyűlést pénteken, amiatt, hogy a sanghaji Covid-hullám ronthatja az ingatlaneladásokat és a bérbeadásból származó bevételeket.
„A lakásvásárlók gyenge bizalma továbbra is kulcsfontosságú akadály” – írta hétfőn a Bloomberg Intelligence elemzője, Kristy Hung. "A Covid terjedése további rövid távú fenyegetésekkel jár."
A fedezett kötvények listáján az önkormányzati finanszírozási eszközök uralták a múlt héten a legnagyobb értékcsökkenést.
Főbb fejlesztések:
Kínában nő a munkanélküliség, csökkennek a Covid-elzárásokra fordított kiadások
Kína kis RRR-csökkentése árthat a kockázati eszközök hangulatának: CreditSights
A kínai piacot „alul terhelte” az RRR-csökkentés: Street Wrap
A kínai önkormányzati fegyverek ólomja csökken a kötvény zálogértékében
A globális befektetők elmenekülnek Kínából, attól tartva, hogy az Eclipse jutalmak kockázata áll fenn
A kínai központi bank a Covid ellenére szerény lazítási utat választ (1)
A kínai minimális RRR-csökkentés árthat a kockázati eszközök hangulatának: CreditSights (11:15 HK)
A CreditSights jelentése szerint a People's Bank of China legutóbbi csökkentése a tartalékkövetelményben elmarad a várakozásoktól, és valószínűleg visszafogja a befektetők hangulatát az ország kockázati eszközeivel, köztük a dollárkötvényekkel kapcsolatban.
A PBOC közleménye az infláció óvatosabb hangvételét tükrözi, és a fejlett piacok monetáris szigorítása csökkenti a további irányadó kamat- és RRR-csökkentések esélyét a második negyedévben – írta Zerlina Zeng elemző.
A kínai önkormányzati fegyverek ólomja csökken a kötvény zálogértékében (11:11 HK)
A Bloomberg által összeállított adatok szerint a kínai önkormányzati finanszírozási eszközök a 10 vállalati kötvény közül hetet tettek ki, amelyeknél a múlt héten a legnagyobb mértékben csökkent a zálogarány, amely meghatározza, hogy az ország tőzsdén kereskedett piacán alkalmasak hitelfedezetre. Az államilag támogatott kibocsátók közé tartozik a Xiamen Rail Transit Group és a Ningbo Communications Investment Holdings.
Az egyetlen kivétel az ingatlanfejlesztő Country Garden Holdings Co. egyik egysége által kibocsátott feljegyzés, amely az elutasítók listáját vezette.
Július óta a legnagyobb mértékben zuhannak Kínában a lakásértékesítések, mivel a Covid bántja a felépülést (10:15 HK)
A Bloomberg számításai szerint az Országos Statisztikai Hivatal hétfőn közzétett éves adatai alapján az árbevétel 29%-kal esett vissza márciusban az egy évvel korábbihoz képest.
A márciusi adatok nem mutatják a sanghaji és a déli kantoncsou nagyváros egyes részein bekövetkezett bezárások teljes hatását, amelyek távol tartották a potenciális vásárlókat.
Kína gyorsabb növekedést tesz közzé, amely eltakarja a Covid-zárlatok hatását (10:04 HK)
A bruttó hazai termék 4.8%-kal nőtt a január-márciusi időszakban az egy évvel korábbihoz képest, gyorsabban, mint a negyedik negyedévben regisztrált 4%-os növekedés, és magasabb, mint a Bloomberg közgazdászok körében végzett felmérése szerint 4.2%-os medián becslés.
A márciusi adatok a fogyasztás markáns romlását mutatták, a termelés viszont kitartott - derül ki a Nemzeti Statisztikai Hivatal hétfőn közzétett adataiból.
Az évtized legrosszabb jelzáloghitel-zuhanása Kínában nem éledhet újra a politika miatt (7:52)
A kínai személyi jelzáloghitelek, amelyek az első két hónapban 17%-kal, rekord alacsony szintre estek a sorozat 2012-es indulása óta, nem biztos, hogy megfordítanak egy sor intézkedést a törlesztőrészletek csökkentésére, a jelzáloghitel-kamatok csökkentésére és a lakásvásárlási korlátozások enyhítésére. A gyenge kereslet továbbra is hátráltat, míg a magas háztartási tőkeáttétel korlátozhatja a jelzáloghitelek enyhítésének lehetőségét – írta a Bloomberg Intelligence elemzője, Kristy Hung hétfői jelentésében.
A be nem fejezésektől való félelem továbbra is visszafoghatja a bérlői és befektetői keresletet, és a hangulat csak a bajba jutott fejlesztők likviditásában bekövetkezett fordulattal javulhat. Ez nem valószínű a közeljövőben erősebb politikai támogatás nélkül.
A globális befektetők elmenekülnek Kínából, attól tartva, hogy kockáztatja az Eclipse jutalmakat (7:50 HK)
A kockázatok növekvő listája Kínát a globális befektetők potenciális ingoványává változtatja.
A központi kérdés az, hogy mi történhet egy olyan országban, amely hajlandó mindent megtenni, hogy elérje vezetői céljait. Hszi Csin-ping elnök és Vlagyimir Putyin orosz vezető barátsága bizalmatlanabbá tette a befektetőket Kínával szemben, miközben a kommunista párt makacsul Covid-Zero stratégiáját és kiszámíthatatlan kampányait folytatja egész iparágak szabályozására.
A részvények, kötvények és befektetési alapok kiáramlása felgyorsult Oroszország ukrajnai inváziója után, míg Norvégia 1.3 billió dolláros szuverén befektetési alapja az emberi jogok megsértése miatti aggodalmak miatt levert egy kínai sportruházati óriást. A Kínában befektető amerikai dollár magántőke-alapok mindössze 1.4 milliárd dollárt gyűjtöttek az első negyedévben, ami 2018 óta a legalacsonyabb érték ugyanebben az időszakban.
A kínai ingatlankölcsönzés korlátozott rövid távú hatást fejt ki (7:45 HK)
Miután a szabályozók lazítottak néhány szabályon a nagy ingatlancégek akvizíciós tevékenységhez történő hitelfelvételére vonatkozóan, a vezető fejlesztők és pénzintézetek legalább 216.92 milliárd jüan (34 milliárd dollár) forrást kívánnak bevonni M&A kötvényeladásokon és hitelkereteken keresztül.
A viszonylag csekély összegű befolyt összeg is az ügyletek hiányának hátterében áll – mondta Gary Ng, a Natixis vezető közgazdásza. A Bloomberg által összeállított adatok szerint a kínai fejlesztőknek közel 90 milliárd dollárnyi helyi és offshore kötvényt kell visszafizetniük vagy újrafinanszírozniuk az év hátralévő részében.
A kínai központi bank a Covid ellenére szerény lazítási utat választ (7:42 HK)
A People's Bank of China a legtöbb banknál 25 bázisponttal, a közgazdászok által vártnál alacsonyabban csökkentette a kötelező tartalékráta mértékét, a kisebb hitelezők esetében pedig 50 bázisponttal. Változatlanul tartotta az egyéves irányadó kamatlábat, ami csalódást okozott a csökkentést jósló közgazdászok többségének.
A szerény intézkedés a jegybank visszafogottságát jelzi az Egyesült Államokban és máshol tapasztalható kamatemelések és a növekvő inflációs kockázatok miatt. Azt is sugallja, hogy a monetáris politika lazításának korlátozott hatása lehet a növekedés fellendítésére, mivel a nyomás nagy része Kínának a Covid-fertőzések elleni küzdelem kemény megközelítéséből fakad.
A Bloomberg Businessweek legolvasottabb oldala
© 2022 Bloomberg LP
Forrás: https://finance.yahoo.com/news/property-easing-seen-insufficient-sales-004124754.html