Yang Huiyan milliárdos vidéki kertje arra figyelmeztet, hogy a nyereség 70%-kal csökken a kínai ingatlanválság közepette

Vidéki kertbirtokok— milliárdos irányítja Yang Huiyan és családja – csütörtökön azt mondták, hogy az első félévi profit 70%-os visszaesésére számít, ami tovább fokozza a kínai ingatlanpiaci válság elmélyülésének jeleit.

A június 30-ával zárult hat hónap alapvető nettó nyeresége 4.5 milliárd jüan (661 millió dollár) és 5 milliárd jüan közé eshet, szemben az egy évvel ezelőtti 15.2 milliárd jüannal – mondta az ország legnagyobb lakásépítő cége egy szabályozási közleményben. reszelés csütörtökön.

A Country Garden az ingatlanágazat kemény üzleti környezetének okolta a profit visszaesését, mivel Kína továbbra is a Covid-19-járvány elleni korlátozásokat vezeti be nulla-Covid-politikájának elérése érdekében. Az uralkodó pandémiás korlátozások következtében a vállalat projektjeinél lassú az értékesítés és az építés előrehaladása – közölte a vállalat.

Az ingatlanok romlása miatt a Country Garden azt mondta, hogy körültekintően növelte egyes projektjeinél az értékvesztésre képzett céltartalékokat. A kihívásokkal teli üzleti környezet ellenére a vállalat azt mondta: "A csoport jó állapotban van, elegendő készpénz áll rendelkezésre, és a cash flow stabil marad."

Az ország néhány fő fejlesztőjének, köztük az Evergrande-nak, a Kaisának és a Sunacnak az adósságproblémái miatt több mint 90 kínai városban felfüggesztették az előre eladott lakások építését. Attól tartva, hogy otthona soha nem készül el, sok lakásvásárló bojkottálja jelzáloghitel-fizetését – ami tesz Az S&P Global Ratings szerint 2.4 billió jüannyi bankhitel van veszélyben.

A válság az elmúlt évben lejjebb sodorta a kínai ingatlanfejlesztők részvényeit, a Country Garden részvényei pedig több mint 70%-ot zuhantak. A részvények csökkenése Yang nettó vagyonát 9.7 milliárd dollárra csökkentette a tavalyi 29.6 milliárd dolláros minden idők csúcsáról. Forbes adatok mutatják. Yang vagyonának nagy része abból a többségi részesedésből származik, amelyet 2007-ben apja, Yeung Kwok Yeung, az elmúlt évtizedekben a kínai lakásépítési boom közepette gyorsan terjeszkedő cég társalapítója ruházott át rá.