A milliárdos Kwek Leng Beng CDL-je rekordnyereséget ért el a szállodai fellendülésen, erőteljes lakásértékesítésen

Városfejlesztési Kft. (CDL) – milliárdos irányítása alatt Kwek Leng Beng– 2022-ben minden idők legmagasabb nettó nyereségét érte el, mivel szállodáinak javát szolgálta az utazási kereslet világjárvány utáni fellendülése, és a fejlesztő jelentős eladásokat könyvelt el szingapúri lakásprojektjeihez, amely dacolt a globális ingatlanpiaci visszaeséssel.

A társaság szerint a nettó nyereség 1.3-ben 971 milliárd S$ (2022 millió USD) nőtt az előző évi 84.7 millió S$-hoz képest, amit a Millennium Hilton Seoul értékesítéséből származó nyereség, valamint két szingapúri kereskedelmi ingatlan részesedésének értékesítése is megerősített.

„A csoport örömmel szolgál, hogy 2022-re kimagasló eredményeket tudhat magáénak a körültekintő eladások és a fő üzleti szegmenseink erős működési teljesítménye miatt” – mondta Kwek, a CDL elnöke. nyilatkozat. „Szállodai tevékenységünk kiemelkedő fellendülést produkált, miután a legtöbb piacon visszaállt a járvány előtti szintre.”

A CDL szerint a csoport bevétele 25%-kal 3.3 milliárd szingapúri dollárra nőtt, és a lakossági eladások a teljes bevétel 42%-át teszik ki. Legnépszerűbb termékei közé tartozik a Copen Grand, amely a Hongkong Land egységgel, az MCL Land-del közös vállalkozás Szingapúr nyugati külvárosában, Tengah Townban. A projekt 639 lakását az októberi indulást követő egy hónapon belül teljesen eladták.

A CDL-projektek erőteljes eladásai a szingapúri magánlakások iránti rugalmas kereslet jeleit erősítik, a vásárlókat pedig nem tántorítják el az emelkedő kamatlábak és a növekvő inflációs nyomás, amely újabb recesszióba billentheti a világgazdaságot. Szingapúrban a lakásárak 8.6%-kal emelkedtek 2022-ben az előző évi 10.6%-os emelkedés után - mutatták ki a kormányzati adatok.

A szingapúri lakások iránti rugalmas kereslet kielégítésére a City Developments három projekt elindítását tervezi idén, köztük a Newport Residences-t, egy 45 emeletes vegyes felhasználású kereskedelmi és lakóépületet Tanjong Pagarban, a Raffles Place központi üzleti negyedének szélén. . A cég az év első felében kezdi meg a 246 szabadidős rezidenciát, köztük egy szuper penthouse-t az egykori Fuji Xerox Towers helyén, az Anson Roadon.

Szingapúri portfóliójának bővítése mellett a City Developments tengerentúlon is keresi a lehetőségeket. Ennek érdekében a cég a múlt hónapban közölte, hogy tárgyalásokat folytat a történelmi londoni St Katharine Docks lakó- és kereskedelmi komplexum megvásárlásáról az amerikai magántőke-óriástól, a Blackstone-tól.

A City Developments az elmúlt években fokozta befektetéseit az Egyesült Királyságban, ahol kereskedelmi ingatlanokból álló portfólióval rendelkezik, beleértve a HSBC londoni központjának otthont adó irodaházat. Azt tervezte, hogy az eszközöket egy ingatlanbefektetési tröszthöz injektálják, amelyet Szingapúrban kellett volna bejegyezni, de a Az IPO késett megnövekedett piaci volatilitás és makrogazdasági ellenszél közepette.

Kwek a CDL és a szingapúri Hong Leong Group elnöke, amelyet apja alapított 1941-ben. Unokatestvére Quek Leng Chan, szintén milliárdos, külön csoportot vezet Malajziában, más néven Hong Leong. A 9.3 éves Kwek 81 milliárd dolláros nettó vagyonával, amelyet családjával oszt meg, a 5. helyen áll a listán. Szingapúr 50 leggazdagabb szeptemberben jelent meg.