A milliárdos unokatestvérek 1 milliárd dolláros legjobb lakásajánlattal bíznak a szingapúri ingatlanpiacban

A szingapúri iparmágnás, Kwek Leng Beng City Developments és a maláj milliárdos unokatestvére, Quek Leng Chan, a GuocoLand nyújtotta be a legjobb ajánlatot összesen 1.35 milliárd S$ (1 milliárd dollár) értékben két hevesen vitatott szingapúri lakótelepre, ami azt mutatja, hogy a városállamban továbbra is ellenálló marad a lakáskereslet. ingatlan zuhanás ellenére.

A City Developments 768 millió szingapúri dollárt ajánlott fel a 19,567 21 négyzetméteres területért a Jalan Tembusuban, a város egyik legexkluzívabb enklávéjában a keleti régióban. A cég négy, egyenként 640 emeletes háztömb felépítését tervezi, összesen 99 lakóegységgel a XNUMX évre szóló bérelt területen, ha a kormány elfogadja a legjobb ajánlatot.

A GuocoLand a Kwek Hong Leong csoportjához kapcsolódó Intrepid Investments és TID Residential partnerségben nyújtotta be a legmagasabb, 586.6 millió szingapúri dolláros ajánlatot egy 17,136 XNUMX négyzetméteres telekre a Lentor Hills Roadon, Szingapúr északi részén. Júliusban a GuocoLand megnyerte a Lentor Central egyik közeli lakóterületének árverését, kilenc másik licitálót megelőzve.

Az év első két állami földárverésén összesen 14 licit érkezett (nyolc a Jalan Tembusu telekre, négyen pedig a Lentor-hegyre pályáztak), miközben a fejlesztők a kormány által decemberben bevezetett ingatlanhűtési intézkedések ellenére is folytatják a telek feltöltését. rekordszintre emelkedett. Az új lakások eladása 58%-kal 650 darabra esett vissza a múlt hónapban novemberhez képest - mutatták ki a kormányzati adatok.

„Bár lesz némi ellenszél az ingatlanhűtési intézkedések hátterében, úgy gondoljuk, hogy a piacot továbbra is jól támogatják az olyan rugalmas alapok, mint a javuló munkaerőpiac és az erős háztartási mérleg” – mondta Sherman Kwek, a City Developments csoport vezérigazgatója. nyilatkozatban. „Továbbra is van valódi kereslet az első lakásvásárlók és a korszerűsítők körében, akiket viszonylag kevésbé érintenek a hűtési intézkedések.”

Optimizmusa a csoport egyes projektjei iránti erőteljes keresletből fakad. A City Developments több projektet is kidolgozott a keleti régióban, köztük az Amber Parkot, amely csaknem 90%-ban eladott, mondta Kwek.

A Jalan Tembusu telek megvásárlása lehetőséget biztosít a City Developments számára egy újabb ikonikus fejlesztés megépítésére, amelyből zavartalan kilátás nyílik a CBD látképére és a szingapúri sportközpontra, valamint néhány tengerre néző kilátás nyílik dél felé – közölte a vállalat. A helyszín a közelgő Tanjong Katong MRT állomás közelében található a Thomson-East Coast vonalon, amely jelenleg építés alatt áll, és körülbelül 15 percnyi autóútra van a központi üzleti negyedtől.

„A helyi lakásvásárlói piac mellett Szingapúr továbbra is vonzó célpont a külföldi befektetők számára számos tényező miatt, például politikai stabilitása, pénzügyi helyzete, egészségügyi létesítményei és oktatási intézményei” – mondta Kwek.

A városállamban a kiváló lakások iránti erőteljes keresletet tükrözve, a City Developments azt közölte, hogy partnere, a CapitaLand eladta a 83 lakásos Canninghill Piers 696%-át, amely a projekt elindítása óta a legmagasabb lakóépület lenne a Szingapúr-folyó mentén. novemberben. A City Developments szerint a fejlesztések átlagos eladási árai a Raffle Place CBD-ben változatlanok maradtak a hűtési intézkedések ellenére.  

Sherman apja, Kwek Leng Beng a szingapúri Hong Leong Csoport elnöke, amelyet apja alapított 1941-ben. Nagybátyja, Quek Leng Chan, aki szintén milliárdos, külön csoportot vezet Malajziában, más néven Hong Leong.

A 8.5 éves Kwek 80 milliárd dolláros nettó vagyonával, amelyet családjával oszt meg, Szingapúr nyolcadik leggazdagabb embere volt az augusztusban közzétett Szingapúr 50 leggazdagabb listáján. Unokatestvére, Quek nettó vagyona 9.6 milliárd dollár, és Malajzia második leggazdagabb embere.