A milliárdos Cheng család új világa kínai logisztikai eszközöket vásárol, és repülőgép-lízingcéget ad el

NWS Holdings– az Újvilág Fejlesztési Egysége, amelyet milliárdos irányít Henry Cheng és családja beleegyezett, hogy 2.29 milliárd jüanért (338 millió dollárért) vásárol hat logisztikai ingatlant Kínában az ausztrál Goodman Group-tól, miközben a hongkongi fejlesztő az e-kereskedelem fellendülését próbálja megélni, miközben a Goshawk Aviation Ltd. repülőgép-lízingcégtől megválik.

A szabályozásban reszelés Hétfőn az NWS közölte, hogy és a szintén a Cheng család által irányított Chow Tai Fook Enterprises megállapodott az eladásról. vándor sólyom, amely több mint 200 repülőgépet birtokol és kezel, a japán SMBC Aviation Capital-nak 1.67 milliárd dollár készpénz ellenében, a dublini székhelyű repülőgép-lízingcég 6.7 milliárd dollárra értékelve.

„A tranzakció kiváló lehetőséget kínál az NWS számára, hogy értéket szabadítson fel részvényeseink számára, és mérsékelje a makrotényezők, például a kamatlábak változásai és a Covid-19 világjárvány okozta bizonytalanságokat és ingadozásokat” – nyilatkozta Eric Ma, az NWS vezérigazgatója. „Ez összhangban van az NWS azon vállalati stratégiájával is, amely szerint optimalizáljuk üzleti portfóliónkat, és folytatjuk a progresszív pénzáramlással és megtérüléssel járó lehetőségekbe való befektetést a hosszú távú fenntartható növekedés elérése érdekében.”

Az NWS, amelynek érdekeltségei vannak a fizetős utak, az építőipar és a biztosítás területén is, új üzleteket épített ki, mint például a logisztika. A vállalat beleegyezett abba, hogy a Goodmantől 531,000 1 négyzetméter bruttó bérbeadható logisztikai ingatlant vásárol a kínai Csengtu és Vuhan városokban, így portfóliója több mint megduplázódik, több mint XNUMX millió négyzetméterre.

A megszerzett ingatlanok között öt működő logisztikai létesítmény található, amelyek tavaly több mint 100 millió jüan bérbeadási bevételt termeltek, és egy másik várhatóan idén elkészül. A mintegy 90%-os átlagos kihasználtság mellett az ingatlanok bérlői között külső logisztikai szolgáltatók, nemzetközi kiskereskedők és e-kereskedelmi cégek is voltak.

„A logisztikai ágazat fejlődését támogató kormányzati politikák támasztják alá” – mondta Ma egy külön közleményben nyilatkozat. „Szintén profitál a virágzó e-kereskedelemből és a gyorsan fejlődő multimodális szállításból, ami tovább erősíti a piaci keresletet. A csoport magabiztos az ipar kilátásaival kapcsolatban a szárazföldön és Hongkongban, és elkötelezettek vagyunk amellett, hogy kiterjesszük üzletünket ezen a területen.”

A befektetők, köztük a hongkongi tőzsdén jegyzett ESR Cayman és az amerikai Blackstone magántőke-társaság, kiterjesztették lábnyomukat a kínai logisztikai területen, számítva az e-kereskedelmi szereplők növekvő keresletére. Februárban az ESR – amelybe Warburg Pincus, John Lim szingapúri ingatlanmágnás és milliárdos számít Rágja Gek Khim -etA Straits Trading befektetői között 11 logisztikai ingatlanból álló portfóliót vásárolt Sanghajban és a közeli Suzhou és Hangzhou városokban. Decemberben a Blackstone átvette a guangzhoui logisztikai park teljes tulajdonjogát.

A logisztika új növekedési terület Új világ fejlődés, egy lakó- és kereskedelmi ingatlanok fejlesztője, amelyet a néhai hongkongi milliárdos, Cheng Yu-Tung alapított több mint öt évtizeddel ezelőtt. Halála után Cheng utódja fia, Henry lett a Chow Tai Fook Jewellery és a New World elnöke. 26.4 milliárd dolláros nettó vagyonával a család a 3. helyen végzett a listán Hong Kong 50 leggazdagabb februárban jelent meg.