REITS a részvények 2022-ben összeomlottak, ahogy a magas kamatlábak miatti aggodalmak megugrottak. A Schwab US REIT ETF több mint 32%-ot zuhant az idei legmagasabb szinthez képest, és 2022 novembere óta a legalacsonyabb szinten forog. Íme a 2022-ben megvásárolható legjobb blue-chip REIT részvények.
Ingatlan jövedelem
Ingatlan bevétel (NYSE: O) a világ egyik legnagyobb REIT vállalata, több mint 35 milliárd dolláros piaci kapitalizációjával. Ez egy havi REIT részvény, amely szintén osztalékarisztokrata, mivel az elmúlt 29 évben növelte osztalékait.
Gyors híreket, gyors tippeket és piaci elemzéseket keres? Iratkozzon fel még ma az Invezz hírlevelére.
Az ingatlanjövedelem birtokol ingatlanokat szerte az Egyesült Államokban. Több mint 11,400 100 kereskedelmi ingatlannal rendelkezik hosszú távú nettó bérleti szerződések alapján. A honlapja szerint közel 7%-os a kihasználtsága. Néhány ügyfele a XNUMX-Eleven, a Lowe's és a Chipotle.
Az ingatlanjövedelem részvényárfolyamának nehéz éve volt ebben az évben. Miután augusztusban 75 dolláros csúcsra szárnyalt, több mint 22%-ot zuhant minden idők csúcsához képest.
Úgy gondolom, hogy az ingatlanjövedelem jó részvény az olcsó értékelése és az üzlet minősége miatt. Körülbelül 14.5-szeres FFO-n forog, ami sokkal alacsonyabb, mint a 17.6-szoros történelmi átlag. A legfontosabb, hogy a Realty Income 5.13%-os határidős osztalékhozama.
Digitális ingatlan bizalom
Digital Realty Trust (NYSE: DLR) egy másik blue-chip REITS 2022-ben vásárolni. A vállalat részvényeinek árfolyama több mint 37%-ot esett az elmúlt 12 hónapban, így piaci kapitalizációja 25 milliárd dollár fölé emelkedett. Ez a csökkenés a technológiai szektor általános teljesítménye miatt következett be. Az elemzők úgy vélik, hogy a vállalat szenvedni fog, ha a vállalatok csökkentik IT-költéseiket.
Ennek ellenére a Digital Realty jó részvény befektetésre, lényegesen alacsonyabb értéke miatt. Emellett adósságának közel 90%-a fix kamatozású, ami azt jelenti, hogy a magas kamatlábak hatása minimális lesz. Üzleti tevékenysége a következő hónapokban is jól fog menni.
AvalonBay Közösségek
Üzlet tőke (NYSE: AVB) egy REIT vállalat, amelynek teljes piaci kapitalizációja több mint 23 milliárd dollár. Ez egy blue-chip REIT cég, amely 299 lakóközösséget birtokol, több mint 89 ezer lakásos lakással. 12 államban és a District of Columbia területén működik.
Az AvalonBay részvényeinek árfolyama több mint 25%-ot esett 2022-ben, és több mint 32%-ot az idei legmagasabb ponthoz képest. Ennek ellenére az AvalonBay egy jó cég, amelyet ésszerűen értékelnek, osztalékhozama 4.3%, az AFFO ára pedig 16.3-szoros.
Fektessen be a titkosításba, a részvényekbe, az ETF-be és egyebekbe az általunk preferált brókernél eToro.
10/10
A lakossági CFD-számlák 68% -a pénzt veszít